Об этом сообщается в последнем информационно-аналитическом выпуске «Обзора рисков финансовых рынков», подготовленном Банком России.

Источник: Банк России

Напомним, что данный показатель отражает количество квадратных метров, которые заемщик может приобрести в ипотеку, расходуя на обслуживание долга половину своей заработной платы

«С 1 апреля 2015 года (с момента локального минимума) рост индекса обусловлен улучшением на 66% кредитных условий (снижение уровня ставок по кредитам и рост длительности кредитов) и на 34% — прочими факторами (такими как рост уровня заработных плат относительно стоимости недвижимости)», — поясняют аналитики ЦБ.

Источник: Банк России

Они также отмечают, что рост доступности приобретения недвижимости в ипотеку отражает увеличение количества предоставляемых ипотечных кредитов (см. графики) и может использоваться для прогнозирования количества выданных кредитов.

При этом рост ипотечного кредитования в РФ сопровождается высоким качеством кредитов. Доля ссуд с просроченными платежами свыше 90 дней находится на исторически низком уровне — 1,4% по состоянию на 1 сентября 2019 года.

Фото: img.tsargrad.tv

Напомним, что в период с января по август текущего года банки в России выдали 782,7 тыс. ипотечных кредитов в объеме 1,7 трлн руб.

Из этой суммы 1,6 трлн руб. пришлись на новые кредиты, что на 4% больше аналогичного показателя за 2018 год.

Совокупный ипотечный портфель на конец августа 2019 г. достиг 7,9 трлн руб., что на 11,3% больше аналогичного показателя за 2018 год.

В настоящий момент средневзвешенная ставка ИЖК держится в районе 10% годовых. Однако по прогнозам аналитиков ДОМ.РФ уже в первой 2020 года она, вероятно, опустится ниже 9% годовых. Причина — уменьшение стоимости фондирования, снижения инфляции и устойчивого курса на снижение ключевой ставки Банка России.

Фото: www.o-krohe.ru

Между тем, по данным Счетной палаты РФ, озвученным на пленарном заседании Госдумы в среду, сегодня взять ипотеку для улучшения жилищных условий могут себе позволить не более 30% россиян.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: С помощью проектного финансирования, ипотеки, ИЖС, стандарта КРТ решим проблему низкой доступности жилья в РФ

Банк России: чем дешевле ипотека, тем больше должно строиться жилья

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых

ЦБ намерен ввести лимиты на выдачу разных видов ипотечных кредитов

ЦБ снизил ключевую ставку до 7% годовых (графики)

ЦБ проверит ипотеку на финансовую прочность

ЦБ дестимулирует банки выдавать ипотеку с первоначальным взносом менее 20%

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: Доля новостроек с доступными на сайте прайсами сократилась в России до 63,5%.

✔ Жилые комплексы со сквозными подъездами набирают популярность в России.

Новости рынка

✔ Владимир Путин поручил Кабмину до 1 августа рассмотреть вопрос льготной ипотеки для педагогов «Профессионалитета».

✔ Евросоюз ввел санкции против заместителей главы Минстроя РФ.

✔ Девелоперы наращивают объемы строительства в регионах с невысокой активностью возведения жилья.

✔ Средняя цена "квадрата" в новостройках столицы на начальной стадии строительства достигла 688 тыс. руб.

✔ Меблировка от застройщика на 20% дешевле самостоятельной покупки аналогичной мебели.

✔ Жители регионов вдвое чаще москвичей присматриваются к квартирам в новостройках столицы.

✔ Пермь лидирует в ТОП городов-миллионников с доступной семейной ипотекой.

✔ Выдачи ипотеки по льготным программам выросли за месяц на 21% до 422 млрд руб. — ЦБ.

✔ Опрос: 70% россиян считают невозможной покупку квартиры без ипотеки.

✔ Свыше 77% новостроек классов «бизнес+» и «премиум» в Центральном округе Москвы продается без отделки.

✔ Минстрой рассказал, как утверждать стандарты организаций для разработки ПД.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 8 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля