Минстрой России 30.10.2024 опубликовал письмо №63748-АЛ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Письмо подготовлено в дополнение к письмам Минстроя №61327-ИФ/09 от 18.10.2024 и №61615-ИФ/09 от 21.10.2024.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 05.06.2019, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за III квартал 2024 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2024 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ (ПНР).

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2024 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Южного федерального округа (ЮФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Уральского федерального округа (УФО);

• ИИСС СМР по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог», определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2024 для Приволжского федерального округа (ПФО), СЗФО, ЮФО, СКФО, Приволжского федерального округа (ПФО), Уральского федерального округа (УФО), Сибирского федерального округа (СФО), Дальневосточного федерального округа (ДФО);

Фото: fgiscs.minstroyrf.ru

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на IV квартал 2024 года для автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений для автомобильных дорог в Сахалинской области;

• индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на IV квартал 2024 года к ФЕР-2001 для СЗФО, ЮФО, УФО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года вновь пересмотрены

Минстрой опубликовал индексы по ГОСР для отдельных отраслей

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года в очередной раз меняются 

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года вновь пересмотрены

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2024 года

Об этом глава Банка России заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров, на котором ключевая ставка была снижена на 200 б. п. до 18%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Регулятор проанализировал данные за май — июнь и пришел к выводу, что текущие темпы роста цен в эти месяцы приблизились к 4% в пересчете на год, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Разворот инфляции к снижению, по ее словам, обеспечила денежно-кредитная политика, которая должна оставаться жесткой столько, сколько потребуется для устойчивого возвращения к 4% в 2026 году.

Говоря об ипотеке, руководитель ЦБ напомнила, что в последние полтора — два года рост кредитования был очень высоким, что привело к перегреву рынка и чрезмерному удорожанию жилья. В результате во многих регионах его доступность не увеличилась, а снизилась.

Фото: Пресс-служба Банка России

«Людям приходилось брать гораздо более крупные кредиты, даже пусть по низким ставкам, потому что стоимость квадратных метров возрастала», — заметила Эльвира Набиуллина (на фото).

В дальнейшем, предположила она, рынок уже не будет развиваться столь высокими темпами и вернется к более сбалансированной динамике, наблюдавшейся в 2017—2019 годах.

Что касается «Семейной ипотеки», то ее перенастройка, по мнению главы ЦБ, возможна с учетом большей адресности и региональной дифференциации.

Но это, подчеркнула Эльвира Набиуллина, должно происходить в рамках существующего объема льготных программ, потому что их расширение ведет к росту ставок по рыночной ипотеке.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ, регулятор пока не видит предпосылок для перетока сбережений граждан на рынок недвижимости, поскольку проценты по вкладам будут еще долго опережать инфляцию.

В этой ситуации единого совета быть не может: потребности у всех разные, и решение люди принимают самостоятельно.

«Если, допустим, они накопили достаточный первоначальный взнос и не хватает небольшой суммы, то можно позволить себе взять кредит даже по высоким ставкам», — привела пример Эльвира Набиуллина.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку сразу на два пункта — до 18% годовых (графики)

25 июля Банк России вновь снизит ключевую ставку

Июльская индексация тарифов ЖКХ не напугала ни ЦБ, ни население

При снижении «ключа» сокращение ввода нового жилья по итогам 2025 года будет не таким критическим, считают эксперты 

Анатолий Аксаков (Госдума): У регулятора есть все основания снизить в июле ключевую ставку

Проблему рассрочек решат не запреты, а снижение ключевой ставки ЦБ

Эльвира Набиуллина: при оценке инвестиционного спроса важны производство стройматериалов и объем строительных работ 

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

Эксперты: надежды на то, что большая часть средств с депозитов уйдет на рынок недвижимости, могут не оправдаться

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)