Опубликовано письмо Минстроя России №55265-ИФ/09 от 15.12.2021 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».

Фото: www.obrazilla.ru

Указанные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 №326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за III квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письмо №55265-ИФ/09 от 15.12.2021 подготовлено в дополнение к письмам Минстроя России №46012-ИФ/09 от 25.10.2021, №47672-ИФ/09 от 01.11.2021, №48346-ИФ/09 от 06.11.2021, №48642-ИФ/09 от 09.11.2021, №49637-ИФ/09 от 15.11.2021, №50934-ИФ/09 от 22.11.2021, №50719-ИФ/09 от 22.11.2021, №52935-ИФ/09 от 02.12.2021, №53335-ИФ/09 от 06.12.2021.

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС в IV квартале 2021 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР).

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС СМР и ПНР по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2021 года для Центрального федерального округа (ЦФО), Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Сибирского федерального округа (СФО).

Фото: www.b2bplankonzept.dе

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на IV квартал 2021 года для ЦФО, Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Приволжского федерального округа (ПФО),

• ИИСС СМР по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» на IV квартал 2021 года для ЦФО, СКФО, ПФО, СФО, Дальневосточного федерального округа.

Одновременно сообщается, что индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и ранее опубликованным письмам Минстроя России, будут указаны дополнительно.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Актуализированы рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь обновлены

Новая рекомендуемая величина изменения индексов сметной стоимости строительства в IV квартале

Минстрой сообщил о новых изменениях индексов сметной стоимости строительства в IV квартале

Новые изменения индексов сметной стоимости строительства в IV квартале

Рекомендуемые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале вновь изменились

Скорректированные рекомендуемые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале

Обнародованы рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства в IV квартале

Рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года

Средняя площадь квартир в новостройках России составляет 49 кв. м, в Москве этот показатель равен 53 кв. м, а в Чечне — 75 кв. м. Такую статистику опубликовала «Газета.Ru» со ссылкой на аналитиков компании KEY CAPITAL.

Фото © Pukhov / Фотобанк Лори 

Значительная средняя площадь квартир в новостройках также отмечена в Кабардино-Балкарии (68 кв. м) и Северной Осетии (63 кв. м). Самые маленькие квартиры строят в Ленинградской области (40 кв. м), Санкт-Петербурге (43 кв. м) и Архангельской области (44 кв. м).

По оценке генерального директора компании KEY CAPITAL Ольги Гусевой, существует связь между объемами строительства и площадью квартир: чем больше объемы в регионе, тем меньше квартиры. При этом, по словам эксперта, площадь квартир в России остается относительно небольшой, и по этому показателю страна отстает от других государств.

Она объяснила этот тренд высокой конкуренцией на российском рынке жилищного строительства, которая стимулирует рост цен и сокращение площади квартир.

Фото: Key Capital

Ольга Гусева (на фото) отметила, что в столичных и крупных регионах, характеризующихся большим населением и высоким экономическим ростом, квартиры, как правило, меньшего размера.

«Впрочем, большая площадь еще не означает функциональность, равно как небольшие размеры квартиры не предопределяют ее неудобство, — заметила эксперт и заключила: — Важна продуманность планировок, гибкость возможных планировочных решений».

По данным компании «Росриэлт», средняя цена 1 кв. м в новостройках Чечни в августе составила 182,6 тыс. руб. По оценке Метриум, в Москве «квадрат» стоил 505,7 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье

Эксперты: какое жилье в мире можно купить по цене московской «двушки»

Эксперты назвали самые бюджетные жилые комплексы-новостройки Москвы

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Минстрой не планирует ограничивать площадь строящегося жилья в России

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры

Эксперты: частный дом на северо-западе России дешевле квартир в новостройках и на «вторичке»

Эксперты: доля студий в крупнейших российских агломерациях будет расти