Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

За июнь 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства уменьшилось на 46. За месяц в Маркетплейс внесено 282 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 328 ЗУ.

  

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

   

Модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За девять месяцев пользователями сервиса стали представители 395 девелоперских компаний.

Из 759 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 205 ЗУ, или 27%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За июнь 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе уменьшилось на 46. За месяц в Маркетплейс внесено 282 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 328 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (39), Санкт-Петербурге (36), а также в Москве (19).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.
Регион ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.07.2024
За июнь 2024 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 759 ⁄ 205 +282 ⁄ 45 -328 ⁄ 61
г. Москва 55 ⁄ 9 +19 ⁄ 2 -12 ⁄ 1
Московская область 128 ⁄ 44 +39 ⁄ 9 -56 ⁄ 15
г. Санкт-Петербург 49 ⁄ 3 +36 ⁄ 2 -19 ⁄ 0
Ленинградская область 51 ⁄ 15 +18 ⁄ 3 -11 ⁄ 1
Краснодарский край 44 ⁄ 9 +17 ⁄ 1 -49 ⁄ 7
Алтайский край 14 ⁄ 1 +4 ⁄ 0 -14 ⁄ 4
Амурская область 3 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Архангельская область 2 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Астраханская область 2 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Белгородская область 12 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Брянская область 3 ⁄ 3 +1 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Владимирская область 2 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Волгоградская область 2 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -5 ⁄ 1
Вологодская область 2 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Воронежская область 11 ⁄ 2 +2 ⁄ 1 -2 ⁄ 1
г. Севастополь 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Еврейская автономная область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Забайкальский край 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ивановская область 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Иркутская область 6 ⁄ 1 +3 ⁄ 0 -6 ⁄ 1
Кабардино-Балкарская Республика 5 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Калининградская область 13 ⁄ 0 +7 ⁄ 0 -4 ⁄ 0
Калужская область 10 ⁄ 2 +6 ⁄ 2 -0 ⁄ 0
Камчатский край 3 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Кемеровская область 6 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -4 ⁄ 0
Кировская область 4 ⁄ 1 +3 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Костромская область 3 ⁄ 0 +3 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Красноярский край 18 ⁄ 13 +2 ⁄ 1 -10 ⁄ 4
Курганская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Курская область 3 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Липецкая область 2 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Магаданская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Мурманская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Нижегородская область 22 ⁄ 12 +4 ⁄ 0 -4 ⁄ 0
Новгородская область 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Новосибирская область 22 ⁄ 8 +9 ⁄ 2 -6 ⁄ 0
Омская область 6 ⁄ 3 +3 ⁄ 1 -5 ⁄ 2
Оренбургская область 5 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Орловская область 5 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Пензенская область 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Пермский край 6 ⁄ 2 +3 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Приморский край 6 ⁄ 0 +4 ⁄ 0 -10 ⁄ 3
Псковская область 1 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Республика Адыгея 7 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Алтай 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Башкортостан 8 ⁄ 6 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Бурятия 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Дагестан 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Ингушетия 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Калмыкия 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Карелия 2 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -3 ⁄ 1
Республика Коми 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Крым 15 ⁄ 2 +6 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Республика Марий Эл 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -4 ⁄ 2
Республика Мордовия 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия) 3 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Татарстан 21 ⁄ 3 +2 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Республика Тыва 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Хакасия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -3 ⁄ 1
Ростовская область 32 ⁄ 7 +9 ⁄ 1 -9 ⁄ 2
Рязанская область 3 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -4 ⁄ 0
Самарская область 16 ⁄ 5 +7 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Саратовская область 10 ⁄ 8 +0 ⁄ 0 -7 ⁄ 0
Сахалинская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Свердловская область 12 ⁄ 2 +8 ⁄ 2 -2 ⁄ 0
Смоленская область 6 ⁄ 3 +4 ⁄ 3 -0 ⁄ 0
Ставропольский край 8 ⁄ 2 +1 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Тамбовская область 4 ⁄ 3 +0 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Тверская область 11 ⁄ 2 +4 ⁄ 0 -3 ⁄ 0
Томская область 8 ⁄ 3 +4 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Тульская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Тюменская область 13 ⁄ 2 +8 ⁄ 2 -8 ⁄ 1
Удмуртская Республика 7 ⁄ 2 +4 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Ульяновская область 5 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Хабаровский край 5 ⁄ 2 +1 ⁄ 0 -18 ⁄ 6
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -3 ⁄ 1
Челябинская область 14 ⁄ 2 +10 ⁄ 1 -5 ⁄ 2
Чеченская Республика 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Чукотский автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ярославская область 13 ⁄ 9 +6 ⁄ 2 -5 ⁄ 3

 

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

+

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

Власти столицы постановлением №1672-ПП от 23.07.2024 с 1 августа ввели запрет на строительство однокомнатных квартир площадью менее 28 кв. м, двухкомнатных — менее 44 кв. м. 2 августа правительство Московской области опубликовало проект постановления, согласно которому планирует ввести те же ограничения для подмосковных новостроек, сообщил ТАСС.

  

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

 

Однокомнатные квартиры площадью до 28 кв. м и двухкомнатные до 44 кв. м могут окончательно исчезнуть с первичного рынка Московского региона в 2026—2027 годах, если власти Подмосковья примут запрет, аналогичный столичному.

Цены на малометражные лоты в столичной агломерации уже выросли, и вряд ли даже в области можно будет найти жилье стоимостью до 5 млн руб.

Однако квартирография изменится в пользу семей с детьми, считают законодатели и ряд экспертов.

  

Фото: пресс-служба ГК «Садовое кольцо»

 

Заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК Садовое кольцо Илья Колунов (на фото) подсчитал, что в случае принятия такого постановления в Московской области процесс вымывания малоформатных лотов из старых проектов займет два-три года. Сейчас небольшие квартиры в Московской области пользуются наибольшим спросом.

«Если [малометражные квартиры в новостройках ПодмосковьяРед.] запретить, в будущем спрос на новостройки Московской области в целом снизится, потому что самые ликвидные предложения уйдут с рынка, — прогнозирует представитель девелопера и добавляет: — Люди вряд ли смогут позволить себе жилье большей площади и предпочтут вложить деньги во что-нибудь другое».

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

   

Согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, доля квартир площадью до 28 кв. м в Москве и Московской области составляет до 14% от возводимого жилья, в то время как в целом по России — порядка 11%.

Главный аналитик ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото) считает это предложение избыточным и не соответствующим «демографической структуре общества, где на семьи с детьми приходится 52% домохозяйств».

«Семью в таких стесненных условиях не построить. <…> Даже в "хрущевках" площадь однокомнатных квартир составляла 30—35 кв. м. <…> Мы, как институт развития, поддерживаем решение о запрете строительства небольших студий», — заявил Гольдберг.

 

Фото предоставлено пресс-службой Группы Родина

   

Основатель и владелец ГК Родина Владимир Щекин (на фото) убежден, что запрет на строительство малометражных квартир в столице и области сократит предложение ликвидных малогабаритных лотов на рынке агломерации и спровоцирует рост цен в этом сегменте. К тому же новые ограничения квартирографии могут вызвать удорожание проектов.

В итоге «спрос на малогабаритные квартиры сместится в сегмент апартаментов, пока не подпадающих под жилищные ограничения», полагает девелопер.

 

Фото: strana.com

  

Вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов (на фото) не думает, что нововведение негативно повлияет на рынок, поскольку эта мера может помочь изменить квартирографию в столичном регионе в пользу семей с детьми.

«Конечно, с введением минимальной квадратуры строительства средняя стоимость жилья в Москве и Московской области повысится, но вместе с тем новые квартиры станут более универсальными и будут способны вместить молодые семьи, что крайне актуально для решения демографических задач», — резюмировал Михаил Гольдберг.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты: при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к микрожилью будет только расти

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта