Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

За февраль 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 237. За месяц в Маркетплейс внесено 243 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 6 ЗУ.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года.

За пять месяцев пользователями сервиса стали 342 участника рынка. За февраль 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 237. За месяц в Маркетплейс внесено 243 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 6 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (36), Ленинградской области (31), а также в Краснодарском крае (27).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

Регион ЗУ в Маркетплейсе, всего
на 01.03.2024
За февраль 2024 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 784 +243 -6
г. Москва 37 +5 -2
Московская область 115 +36 -1
г. Санкт-Петербург 29 +5 0
Ленинградская область 53 +31 0
Краснодарский край 86 +27 0
Алтайский край 18 +3 0
Амурская область 2 +2 0
Архангельская область 0 0 0
Астраханская область 2 0 0
Белгородская область 2 +1 0
Брянская область 3 0 0
Владимирская область 4 +1 0
Волгоградская область 8 +1 -1
Вологодская область 1 0 0
Воронежская область 10 +4 0
г. Севастополь 1 +1 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 0 0 0
Ивановская область 5 +1 -1
Иркутская область 10 +3 0
Кабардино-Балкарская Республика 2 0 -1
Калининградская область 9 +2 0
Калужская область 9 +7 0
Камчатский край 2 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 1 0 0
Кемеровская область 7 +1 0
Кировская область 4 +4 0
Костромская область 0 0 0
Красноярский край 21 0 0
Курганская область 1 0 0
Курская область 5 +1 0
Липецкая область 1 0 0
Магаданская область 0 0 0
Мурманская область 0 0 0
Ненецкий автономный округ 0 0 0
Нижегородская область 20 +3 0
Новгородская область 3 0 0
Новосибирская область 18 +9 0
Омская область 8 +1 0
Оренбургская область 1 0 0
Орловская область 4 +1 0
Пензенская область 2 +1 0
Пермский край 5 +2 0
Приморский край 10 +2 0
Псковская область 1 0 0
Республика Адыгея 9 +9 0
Республика Алтай 1 +1 0
Республика Башкортостан 9 +2 0
Республика Бурятия 2 0 0
Республика Дагестан 0 0 0
Республика Ингушетия 0 0 0
Республика Калмыкия 0 0 0
Республика Карелия 1 0 0
Республика Коми 0 0 0
Республика Крым 13 +5 0
Республика Марий Эл 3 0 0
Республика Мордовия 3 +1 0
Республика Саха (Якутия) 1 0 0
Республика Северная Осетия — Алания 1 0 0
Республика Татарстан 25 +10 0
Республика Тыва 0 0 0
Республика Хакасия 2 +1 0
Ростовская область 41 +22 0
Рязанская область 5 +2 0
Самарская область 13 +6 0
Саратовская область 15 +3 0
Сахалинская область 1 0 0
Свердловская область 14 +4 0
Смоленская область 3 +2 0
Ставропольский край 14 +4 0
Тамбовская область 5 0 0
Тверская область 5 +3 0
Томская область 3 0 0
Тульская область 3 +1 0
Тюменская область 24 0 0
Удмуртская Республика 4 +1 0
Ульяновская область 2 +1 0
Хабаровский край 15 0 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 3 +3 0
Челябинская область 10 +4 0
Чеченская Республика 0 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 3 +2 0
Чукотский автономный округ 0 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 0 0 0
Ярославская область 11 0 0

 

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

+

Эксперты выяснили, может ли количество судебных разбирательств повлиять на стоимость квартир

Несмотря на законодательные ограничения, количество жалоб покупателей жилья на дефекты при передаче квартир и обращений в суд за компенсацией от застройщика не снижается. Более того, юридические компании порой сами ищут клиентов, и в том числе начали вовлекать в процесс риэлторов. Массовые иски к застройщикам могли повлиять на стоимость квартир в новых ЖК, рассказали «Коммерсанту» в Ассоциации профессионалов рынка недвижимости (REPA).

  

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Напомним, что до конца 2024 года в России действует мораторий на взыскание с девелоперов неустоек и штрафов за просроченную сдачу или квартиру с дефектами. Однако проблема так называемого потребительского терроризма не ушла. Более того, некоторые юристы тривиально зарабатывают на этой теме.

Член REPA Никита Журавлев (на фото ниже) рассказал о схеме «честного отъема денег у застройщиков», в которую юристы вовлекают покупателей квартир с целью получения компенсации.

«За год это порядка 200 тыс. исков. В деньгах — примерно 100 млрд руб. в год отсуживают юридические компании у строительного комплекса, — уточнил эксперт и добавил: — Что делают строители? Начинают закладывать неустойки или пени, которые могут к ним привести, в цену квадратного метра».

  

Фото из архива Н. Журавлева

  

В сентябре в России вступили в силу поправки, которые резко снизили размер неустойки за несвоевременное устранение недостатков квартир в новостройках.

Ранее за дефект можно было получить 1% от цены самого жилья за каждый день просрочки, и в некоторых обстоятельствах истцы могли вернуть почти всю стоимость квартиры. Теперь, согласно закону, значение сократилось до 0,15 доли от ключевой ставки ЦБ.

Партнер адвокатского бюро «Павлова, Голотвин, Быканов и партнеры», доцент Финансового университета при Правительстве РФ Денис Быканов (на фото) сомневается, что недвижимость могла подорожать из-за действий юристов и их клиентов.

 

Фото из архива Д. Быканова

 

Он пояснил, что порой указание в проектной декларации заведомо невыполнимого срока ввода в эксплуатацию в борьбе за потребителя может дать определенное конкурентное преимущество. В таком случае, конечно, застройщик будет включать в свою финансовую модель возможные претензии от дольщиков, но о потребительском экстремизме здесь речь не идет.

Потребительский экстремизм, по словам эксперта, — это когда потребитель получает нечто большее, чем он того заслуживает.

«Здесь уж точно этого нет. Возможные слухи о том, что потребители таким образом двигают цены на недвижимость вверх, совсем не обоснованы», — заключил юрист.

 

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

 

Участившиеся иски Денис Быканов объясняет отчасти новыми мораториями в отношении претензий, предъявляемых потребителями к дольщикам, что, по его мнению, откладывает решение проблемы.

Рост количества исков связан также и с проблемами самих застройщиков, которым не хватает средств на строительство, заметил специалист. Поэтому затягиваются сроки ввода жилых объектов, что увеличивает количество поступающих исков. А вот предоставление юридических услуг или их реклама этому не способствуют, полагает эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Как ограничат ответственность застройщиков за неисполнение условий ДДУ

Сергей Пахомов (Госдума): закон о борьбе с «потребительским экстремизмом» может вступить в силу с сентября

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов