Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

2 апреля 2024 10:39

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

За март 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 158. За месяц в Маркетплейс внесен 171 ЗУ, выбыло из проекта 13 ЗУ.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За шесть месяцев пользователями сервиса стали 365 участников рынка.

Из 942 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 236 ЗУ, или 25% предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За март 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 158. За месяц в Маркетплейс внесен 171 ЗУ, выбыло из проекта 13 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (25), Краснодарском крае (24), а также в Хабаровском крае (10).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

Регион	ЗУ в Маркетплейсе, всего ⁄ для МКД на 01.04.2024	За март 2024 г.
Регион	ЗУ в Маркетплейсе, всего ⁄ для МКД на 01.04.2024	Новых	Убыли
Российская Федерация	942 ⁄ 236	+171 ⁄ 29	-13 ⁄ 2
г. Москва	38 ⁄ 6	+8 ⁄ 1	-7 ⁄ 2
Московская область	140 ⁄ 51	+25 ⁄ 10	-0 ⁄ 0
г. Санкт-Петербург	37 ⁄ 3	+9 ⁄ 1	-1 ⁄ 0
Ленинградская область	57 ⁄ 14	+4 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Краснодарский край	109 ⁄ 14	+24 ⁄ 2	-1 ⁄ 0
Алтайский край	27 ⁄ 7	+9 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Амурская область	2 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Архангельская область	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Астраханская область	4 ⁄ 1	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Белгородская область	2 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Брянская область	3 ⁄ 1	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Владимирская область	5 ⁄ 1	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Волгоградская область	11 ⁄ 3	+3 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Вологодская область	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Воронежская область	10 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
г. Севастополь	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Еврейская автономная область	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Забайкальский край	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Ивановская область	5 ⁄ 1	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Иркутская область	12 ⁄ 2	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Кабардино-Балкарская Республика	2 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Калининградская область	11 ⁄ 0	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Калужская область	9 ⁄ 2	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Камчатский край	2 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Кемеровская область	9 ⁄ 0	+3 ⁄ 0	-1 ⁄ 0
Кировская область	4 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Костромская область	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Красноярский край	28 ⁄ 16	+7 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Курганская область	2 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Курская область	5 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Липецкая область	2 ⁄ 1	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Магаданская область	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Мурманская область	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ	1 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Нижегородская область	22 ⁄ 14	+2 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Новгородская область	3 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Новосибирская область	21 ⁄ 6	+3 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Омская область	9 ⁄ 4	+1 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Оренбургская область	1 ⁄ 1	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Орловская область	4 ⁄ 2	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Пензенская область	2 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Пермский край	6 ⁄ 3	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Приморский край	12 ⁄ 4	+2 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Псковская область	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Адыгея	9 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Алтай	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Башкортостан	10 ⁄ 6	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Бурятия	2 ⁄ 1	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Дагестан	1 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Ингушетия	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Калмыкия	1 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Карелия	2 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Коми	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Крым	16 ⁄ 2	+3 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Марий Эл	4 ⁄ 1	+2 ⁄ 0	-1 ⁄ 0
Республика Мордовия	4 ⁄ 2	+1 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия)	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Татарстан	26 ⁄ 3	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Тыва	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Республика Хакасия	4 ⁄ 1	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Ростовская область	48 ⁄ 7	+7 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Рязанская область	6 ⁄ 0	+2 ⁄ 0	-1 ⁄ 0
Самарская область	14 ⁄ 7	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Саратовская область	19 ⁄ 9	+4 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Сахалинская область	1 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Свердловская область	18 ⁄ 1	+4 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Смоленская область	4 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Ставропольский край	14 ⁄ 4	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Тамбовская область	5 ⁄ 2	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Тверская область	7 ⁄ 0	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Томская область	3 ⁄ 2	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Тульская область	3 ⁄ 3	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Тюменская область	28 ⁄ 2	+5 ⁄ 1	-1 ⁄ 0
Удмуртская Республика	4 ⁄ 2	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Ульяновская область	4 ⁄ 0	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Хабаровский край	25 ⁄ 9	+10 ⁄ 4	-0 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	4 ⁄ 1	+1 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Челябинская область	13 ⁄ 5	+3 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Чеченская Республика	1 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия	4 ⁄ 0	+1 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Чукотский автономный округ	0 ⁄ 0	+0 ⁄ 0	-0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ	1 ⁄ 1	+1 ⁄ 1	-0 ⁄ 0
Ярославская область	13 ⁄ 8	+2 ⁄ 0	-0 ⁄ 0

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

Печать

Земля для строительства Аналитика Инвестор ЕРЗ.РФ

20 ноября 2023 09:24

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Законопроект совершенствует механизм вовлечения в оборот земельных участков (ЗУ) под аварийными многоквартирными домами (МКД) в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Для этого предлагается изменить п. 13 ст. 14 185-ФЗ. Напомним, что, согласно действующим положениям данной нормы, финансовая поддержка за счет средств Фонда предоставляется при условии соблюдения субъектом РФ обязанности обеспечить непредоставление и неиспользование ЗУ, где располагались МКД, общая площадь аварийного жилищного фонда (АЖФ) в которых учитывалась при расчете увеличения установленного для РФ лимита предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из АЖФ, в целях, отличных от целей размещения объектов коммунального, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управления, обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пеших прогулок, размещения парков, садов и скверов, строительства МКД, а также в населенных пунктах с численностью населения не более 30 тыс. человек, в целях, отличных от целей индивидуального жилищного строительства (ИЖС), в случаях предоставления ЗУ гражданам в соответствии с пп. 6 и 7 ст. 39.5 и пп. 6 и 7 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ.

Законопроект предлагает изменить условия предоставления и использования ЗУ, на которых располагались аварийные МКД, для целей ИЖС без учета критерия по численности населения населенного пункта и критерия о предоставлении ЗУ для ИЖС только гражданам.

Как указывают авторы законопроекта, при применении данной нормы субъекты сталкиваются с тем, что:

• региональные и местные нормативы градостроительного планирования, СП 42.13330.2016 не позволяют выполнить проектирование объектов, предусмотренных 185-ФЗ, если площади высвобождаемых ЗУ под снесенными МКД меньше нормативных;

• принятие решения о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки, как исключение из условия непредоставления и неиспользования ЗУ на территориях с малым количеством ЗУ в границах одной планировочной единицы, не позволяет привлечь застройщика в силу низкого экономического эффекта при реализации данных проектов.

Таким образом, предложенные поправки позволят вовлечь в оборот ЗУ под аварийными МКД с учетом сложившейся градостроительной политики, а также в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Муниципалитеты могут получить право регулировать плотность застройки

Как сократят срок строительства на территориях опережающего развития

Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения