Инфраструктурный рынок поддержат меры, предложенные ДОМ.РФ
В госкорпорации предложили меры по снижению риск-веса в концессиях и проектах государственно-частного партнерства. Соответствующие изменения прорабатываются с федеральными ведомствами, Банком России и бизнес-сообществом, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.
Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори
Предложенные ДОМ.РФ меры могут простимулировать банки активнее инвестировать в развитие инфраструктуры и тем самым поддержать строительную отрасль и экономику в целом. Об этом рассказал директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Александр Аксаков.
Согласно действующему регулированию, финансирующие проекты на основе концессии или ГЧП банки несут повышенную нагрузку. Дело в том, что по таким кредитам применяется коэффициент потребления капитала в размере от 80% до 130%, что снижает потенциал инвестиций в капиталоемкую инфраструктуру.
При этом банки передают процентные риски государству или региону через механизм залога прав по прямому соглашению.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
В результате банки сознательно ограничивают себя в финансировании концессионных проектов, поскольку у них нет возможности выдавать средства сверх нормативов, отметил, выступая на форуме «Инфраструктурные инициативы бизнеса», организованном АИИК, Александр Аксаков (на фото).
«Снижение риск-веса, наоборот, приведет к увеличению потока внебюджетных денег в инфраструктурные проекты, — заявил топ-менеджер Банка ДОМ.РФ и уточнил: — Например, при новом подходе средневзвешенный риск-вес по ГЧП-портфелю ДОМ.РФ может снизиться в два раза — то есть гипотетически мы говорим о возможном удвоении инвестиций».
Сегодня на законодательном уровне требуется закрепить понятие «собственные средства», что будет способствовать созданию единых правил для всех игроков рынка, подчеркнул Александр Аксаков.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Кроме того, он напомнил о поручении Президента России увеличить до 300 млрд руб. объем программы инфраструктурных облигаций, оператором которой выступает ДОМ.РФ.
Топ-менеджер госкорпорации считает, что в настоящее время это единственный рыночный механизм с высоким мультипликативным эффектом, способный обеспечить приток частных инвестиций в инфраструктурный сектор в условиях жесткой денежно-кредитной политики.
По его словам, сейчас обсуждается выделение в рамках программы отдельных лимитов на создание на Дальнем Востоке кампусов, объектов промышленной инфраструктуры.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ закрыл первую сделку по облигациям для создания инфраструктуры в регионах
В перечень проектов, финансируемых с использованием облигаций, включили объекты электроэнергетики
Роскапстрой готов стать техзаказчиком в региональных проектах КРТ
Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП
Регионы получат более 308 млн руб. на создание инфраструктуры в рамках федерального проекта «Жилье»
Опубликован ТОП новостроек Тюменской области с изменениями на 1 сентября 2023 года
Тюменская область — на пятом месте в России по потребительским характеристикам новостроек
Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика
Еще один тюменский застройщик вышел на рынок проектного финансирования с помощью Банка ДОМ.РФ
