Новые корпуса общей площадью 98,2 тыс. кв. м рассчитаны на 1282 квартиры. Ввод пяти домов в эксплуатацию запланирован на 2025 год. Девелопер жилого квартала «Новое Медведково», расположенного в подмосковных Мытищах, — компания Ingrad (в октябре 2024 года приобретена компанией Sminex).

«Мы продолжаем активно развивать крупный квартал в окружении лесопарков, водохранилищ и озёр. Большое внимание уделяем социальной инфраструктуре. В прошлом году в „Новом Медведкове“ введена в эксплуатацию крупнейшая школа в Мытищах на 1735 учащихся. Также здесь построены и работают лингвистическая гимназия и два детских сада. В завершающей стадии строительство ещё одной дошкольной организации, уже третьей в квартале», — сообщила вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.

Планируемый к вводу объём — это монолитные корпуса переменной высотности от 11 до 18 этажей. В новых домах широкий выбор квартир площадью от 24,9 до 87,2 кв. м c кухнями-гостиными до 28 кв. м с двумя окнами и большими лоджиями до 5 кв. м. Новые корпуса расположены вблизи пешеходного бульвара.

Завершаются работы по строительству детского сада на 260 мест. Новое дошкольное общеобразовательное учреждение девелопер планирует передать администрации городского округа Мытищи. Общая площадь трёхэтажного здания — 3,94 тыс. кв. м, высота одного этажа — 3,6 м. Детский сад рассчитан на 11 групп и 45 человек персонала.

«Новое Медведково» — один из крупнейших жилых кварталов в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами — Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построен и введён в эксплуатацию 31 корпус из 37 запланированных. Собственная инфраструктура квартала расположена на первых этажах жилых домов.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН:7705764030

На прошлой неделе средний размер ставок по долгосрочным ипотечным кредитам в Соединенных Штатах увеличился на 10 б. п. и достиг самой высокой отметки с мая 2024 года, сообщил Интерфакс со ссылкой на информацию Ассоциации ипотечных банкиров (Mortgage Bankers Association, MBA).

Фото: © Craig Robinson / PanterMedia / Фотобанк Лори

Для покупки дома стоимостью до $766,55 тыс. в первую декаду января средняя ставка на 30-летние кредиты составила 7,09% годовых против 6,99% неделей ранее.

Рост ипотечных ставок аналитики объяснили подъемом доходности гособлигаций США и ожиданиями замедления смягчения денежно-кредитной политики со стороны ФРС.

При этом количество заявок на ипотечные кредиты в США за минувшую неделю резко увеличилось (+33%), установив рекорд с марта 2020 года.

Спрос на покупку нового дома прибавил 26,9%, а на рефинансирование имеющейся ипотеки — 43,5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ставки по ипотеке в США растут вторую неделю подряд

Ипотечные ставки в США снизились впервые с начала осени

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с начала июля

Ставки по ипотеке в США достигли максимума с августа

Ставки по ипотеке в США рекордно выросли более чем за год

Эксперты: ипотечные ставки в США упали до минимума с февраля 2023 года

Эксперты: ставки по ипотеке в США опустились до минимума

Жилищный кризис стал поворотным камнем в президентской гонке в США

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%