Девелоперская группа компаний «Инград» ввела в эксплуатацию жилой дом №59 ЖК «Академик-2» в подмосковных Мытищах. Компанию выбрали достраивать этот объект летом 2019 года. Все работы уже завершены, идет подготовка к выдаче ключей жителям, которая запланирована на 1-й квартал 2020 года.

Летом 2019 года спустя два года простоя в жилом комплексе «Академик-2» возобновились строительные работы. Группа компаний «Инград» стала инвестором завершения строительства 2-х секционного 25-ти этажного жилого дома ЖК «Академик-2» в Мытищах.

«На жилой комплекс заходили разные застройщики, давали обещания, не выполняли и уходили. В июне 2019 года был подобран инвестор ГК «Инград», который в короткие сроки завершил стройку, − сказала первый заместитель министра жилищной политики Московской области Елена Апполинарова. − Мы ведем интенсивную работу по восстановлению прав «обманутых» дольщиков. На 2019 год был план восстановить права 19000 граждан, мы его перевыполнили: восстановлены права 19404 человек, это 129 домов».

«По соглашению с Правительством Московской области ГК «Инград» осуществила финансирование завершения строительства. В частности, завершен монтаж инженерных систем и лифтов, строительство тепловых объектов и водоснабжения, комплексные испытания инженерного оборудования и отделка мест общего пользования», - сообщила вице-президент ГК «Инград» Юлия Вавилина.

Дом рассчитан на 408 квартир. Ранее по данному объекту было получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

ЖК «Академик-2» - долгострой с 16-летней историей. Признан проблемным 6 августа 2018 года постановлением администрации городского округа Мытищи Московской области на основании закона Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».

Строительство дома началось в 2003 году, затем обязательства по завершению строительства дома были переданы другому застройщику. С начала 2019 года в связи с отсутствием финансирования застройщика работы на объекте были полностью остановлены.

Напомним, что в 2018 году в рамках соглашения о реализации инвестиционного проекта с администрацией Одинцовского муниципального района ГК «Инград» достроила и передала дольщикам ключи в ЖК «Гусарская баллада» после банкротства компании «Жилищный капитал».

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты