Яркий квартал Injoy на севере Москвы украшает бульвар-парк общей площадью 4 гектара. Он состоит из четырёх тематических зон: спортплощадки, игрового пространства для детей, зелёного сквера и главной площади. Территорию объединяет живописный прогулочный маршрут длиной 800 метров. Открытие первого участка бульвара-парка намечено на 2027 год, одновременно с вводом жилого корпуса и спортивного центра. А для жителей — закрытый двухуровневый двор с зонами воркаут и для занятий йогой. Девелопер квартала — Ingrad (в 2024 году приобретён компанией Sminex).

Первой появится спортивная часть бульвара, которая состоит из площадки с тренажёрами, зон для воркаута и йоги, беговой дорожки и навеса с качелями. Пространство оснащено для самых популярных командных игр: футбола, волейбола, бадминтона, стритбола. Наличие трибун превращает любой дружеский матч в семейный чемпионат со множеством болельщиков.

Следующая часть бульвара-парка — тематическое игровое пространство для детей. На его создание архитекторов вдохновили экспедиции и научные труды океанографа и полярника Степана Макарова, в честь которого названа улица, где находится Injoy. Прообразом игрового бульвара послужили водовороты, которые объединяют четыре детские площадки. За счёт приподнятого рельефа территории создано уютное пространство для юных исследователей. Игровые зоны рассчитаны на детей разных возрастов. Для малышей — карусели, батуты, звуковые и визуальные аттракционы. Для детей постарше — деревянная шхуна, рыбацкая сеть-лазалка и экскаватор. Школьникам — многоэтажный форт для подвижных игр. А среди развлечений для всех — тарзанка.

Вдоль бульвара организовано разнообразное озеленение — от хвойного бора до яблоневого сада и луга злаковых. Яркие цветники из многолетников акцентируют перекрёстки маршрутов. Растения разных видов и высоты расположены вокруг тематических зон. В зелёный сквер также входят пространство для отдыха, навесы, качели и уличная мебель.

Пешеходный маршрут, протянувшийся вдоль всего бульвара-парка, дарит жителям разные сценарии досуга: тихий отдых с книгой в перголах с качелями, пикник на лужайке и летние активности на поляне с шезлонгами.

Замыкает пешеходный бульвар главная площадь в 1 гектар, она расположена возле МЦК «Балтийская». Здесь находятся арт-объекты, навесы с качелями и пространство для отдыха. Летом площадь выполняет роль игровой зоны для детей. А зимой становится ещё и центром для создания новогоднего настроения.

«Квартал Injoy включает всю необходимую инфраструктуру для современной семьи. Это школа и детский сад — для комфортной учёбы рядом с домом, спортивный комплекс с бассейном — для активного образа жизни и пешеходный бульвар — для досуга и отдыха круглый год. Ввод в эксплуатацию первых новостроек намечен на 2027 год», — отметила вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.

Injoy расположен в районе с развитой инфраструктурой в окружении благоустроенных природно-парковых зон. В 400 метрах находится парк «Покровское-Стрешнево», в 800 метрах — пляжи Химкинского водохранилища. Район также отличает хорошая транспортная доступность, включая удобный выезд на Ленинградское шоссе. Станция метро «Войковская» расположена в 1 км от квартала, МЦК «Балтийская» — в 200 метрах.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН: 7705764030

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты