Один из крупнейших девелоперов России и столичного региона опубликовал финансовые результаты за 6 месяцев 2021 года, подготовленные на основании аудированной консолидированной промежуточной сокращенной финансовой отчетности по стандартам МСФО.

Фото: www.bestvietnam.ru

Основные финансовые показатели ГК ИНГРАД (7-е место в ТОП застройщиков РФ, 5-е место в ТОП Москвы и Московской области) за первое полугодие 2021 года таковы.

• Выручка составила 28 850 млн руб. (за 6 месяцев 2020 года — 32 236 млн), при этом валовая прибыль выросла на 15% и достигла 10 080 млн руб. (за 6 месяцев 2020 года — 8 763 млн), рентабельность валовой прибыли выросла на 29% и составила 34,9% (за 6 месяцев 2020 года — 27,1%).

Фото: www.novostroy.ru

• Поступления от покупателей с учетом поступлений на счета эскроу составили 34 864 млн руб. (за 6 месяцев 2020 года — 34 467 млн), при этом непосредственно поступления на счета эскроу выросли на 40%, достигнув 23 292 млн руб. (за 6 месяцев 2020 года — 16 632 млн).

• EBITDA за 6 месяцев 2021 года увеличилась на 30%, до 5 054 млн руб. (за 6 месяцев 2020 года было 3 874 млн), EBITDA margin выросла на 46% — до 17,5% (за 6 месяцев 2020 года — 12%).

Фото: www.novostroy.ru

• Чистая прибыль за 6 месяцев 2021 года составила 690 млн руб. (за 6 месяцев 2020 года — 42 млн).

• Чистый долг за вычетом остатков на эскроу-счетах снизился на 6% и достиг 18 796 млн руб. (на конец 2020 года был 20 031 млн, по итогам 6 месяцев 2020 года — 31 802 млн).

• Остаток средств на счетах эскроу увеличился на 25%, до 73 742 млн руб., превысив выборку на инвестиционно-строительные расходы в два раза (на конец 2020 года — 59 219 млн, по итогам 6 месяцев 2020 года — 29 909 млн руб.). 

«Результаты первого полугодия 2021 года демонстрируют стабильный тренд на продолжение повышения эффективности компании», — отметила вице-президент ГК ИНГРАД Марина Заболотнева (на фото).

По ее словам, ИНГРАД значительно увеличил чистую прибыль по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Валовая рентабельность выросла до 34,9%, EBITDA margin — до 17,5%.

Фото: www.кредит.рф

Результаты финансовой деятельности также демонстрируют положительную динамику: чистый долг компании продолжает снижаться и по итогам отчетного периода составляет 18,8 млрд руб., объем денежных средств на счетах эскроу поступательно растет, при этом средняя ставка по эксроу составляет 1,1% годовых, уточнила топ-менеджер.

«Группа продолжит работу по повышению эффективности, уделяя первоочередное внимание повышению доходности», — резюмировала Марина Заболотнева.

Фото: www.competition.adesignaward.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ГК ИНГРАД

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 177 392 кв. м

Объектов строительства — 60 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 7-е

Место в ТОП по Москве — 5-е

Место в ТОП по Московской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 440 102 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 5-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 37 600 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК ИНГРАД за год вышла из чистого убытка в 1,4 млрд руб. в чистую прибыль в 1 млрд руб.

У ГК ИНГРАД новый президент

ГК ИНГРАД за год нарастила объем продаж почти на 30%

Объем реализованного жилья у ГК ИНГРАД за год вырос почти на 30%

ГК ИНГРАД за год почти удвоила объем продаж

С 1 марта 2024 года вводится в действие ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».

Фото: © Цибаев Алексей / Фотобанк Лори

Стандарт является основополагающим документом, который регламентирует услуги по управлению многоквартирным домом (МКД), оказываемые при осуществлении деятельности по управлению МКД.

ГОСТ предназначен для применения лицами, оказывающими услуги по управлению МКД. Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах; товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами; а также застройщиками, выступающими в роли заказчиков таких услуг.

Стандарт устанавливает требования к целому ряду аспектов и процессов по управлению МКД, в числе которых:

• хранение, ведение и передача технической документации на МКД;

• сбор, уточнение и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в МКД;

• подготовка предложений по вопросам содержания общего имущества в МКД;

• подготовка предложений о передаче объектов общего имущества в МКД в пользование иным лицам;

• организация оказания услуг и выполнение работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества;

• организация предоставления коммунальных услуг;

Фото: © FotograFF / Фотобанк

• организация иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД;

• взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам, связанным с управлением МКД;

• организация расчетов по договору;

• взаимодействие с собственниками и раскрытие информации о деятельности по управлению МКД.

Кроме того, в стандарте регламентированы:

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

• состав общего имущества МКД, в отношении которого исполнитель выполняет работы (услуги) по содержанию общего имущества;

• перечень технической и иной документации на МКД. Проектную документацию (или ее копию) включают в состав документов, связанных с управлением МКД, в отношении домов, введенных в эксплуатацию после 01.01.2013, в отношении других МКД — при наличии такой документации. При этом, несмотря на положения п. 10.3 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, информационная модель объекта капитального строительства в указанный перечень не включена;

• документация, подлежащая замене в результате ее актуализации;

• периодичность проведения текущих осмотров МКД, его конструкций, инженерных систем и оборудования, придомовой территории;

• форма акта осмотра общего имущества МКД.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В январе 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 105% (графики)

Верховный Суд: в пределах гарантийного срока именно застройщик обязан доказать, что недостатки возникли в процессе эксплуатации МКД

Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы

Уточнен порядок оплаты за объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД

Депутаты обяжут органы жилищного надзора по просьбе собственников обращаться в суд для обжалования решения общего собрания

Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании

Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства

Как усилят контроль за проведением собраний собственников МКД

Актуализирован порядок направления в жилинспекцию подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД