Инстеп: «Дом на Школьной – новый центр города»
По итогам Премии ТОП ЖК лучшей новостройкой Курской области признан Дом на Школьной. Портал ЕРЗ.РФ узнал у коммерческого директора ООО СЗ «Инстеп» Петра Панова обо всех особенностях проекта.
Фото предоставлено Инстеп
— Петр Владимирович, жилой комплекс Дом на Школьной победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Курской области». Для Вас победа была ожидаемой?
— Естественно мы надеялись на хороший результат, но победа – это лучшее доказательство качества нашей работы, это приятно осознавать.
Фото предоставлено Инстеп
— Расскажите подробнее об местоположении участка застройки?
— Участок под застройку находится в одном из престижных районов Курска, на пересечении улиц Школьная и К. Маркса. В непосредственной близости находятся два самых больших торговых центра Курска – МегаГринн и Central Park, а также различные исторические и культурные объекты. Несмотря на то, что это центр города, дом спрятался в тихом зеленом квартале, вдали от магистралей и гармонично вписался в окружающую застройку.
— В чем основная концепция проекта?
— Разрабатывая проект клубного дома, мы хотели создать жилой комплекс, который, не только отвечал бы стандартам современного комфортного жилья, но и стал бы местом для спокойного отдыха и счастливой жизни.
— Что можете сказать об архитектурных решениях, фасадах?
— Клубный дом бизнес-класса – это единственный дом в Курске с уникальными эркерными окнами и дизайнерским остеклением. При оформлении фасада были использованы глубокие дорогие цвета в новых формах кубизма. Такое решение придает дому динамичности, а окна увеличивают пространство квартиры и меняют ее геометрию.
— Жилой комплекс Дом на Школьной получил высокую оценку по всем основным критериям конкурса новостроек – как по автоматизированной оценке, так и по мнению экспертов. А по Вашему личному мнению, какие преимущества жилого комплекса Дом на Школьной являются самыми главными?
— Основными преимуществами дома являются продуманные уникальные планировки евроформата, хайфлеты, эркеры и панорамное остекление лоджий. В каждой квартире установлен кондиционер, в большинстве из них – газовые котлы, обеспечивающие индивидуальное отопление. Двор представляет собой благоустроенную территорию, поделенную на зоны отдыха и активной деятельности.
— Как Вы оцениваете транспортную доступность ЖК?
— Как уже говорилось ранее, дом находится в центре Курска, что, соответственно обеспечивает высокую транспортную доступность. Рядом расположено множество остановок общественного транспорта, с которых на автобусах, троллейбусах и маршрутках можно добраться во все районы города.
Фото предоставлено Инстеп
— Расскажите о том, как обустроено дворовое пространство.
— Закрытая территория жилого комплекса – одно из необходимых условий, на которое обращают внимание многие покупатели, желающие приобрести жилье повышенной комфортности. На въезде во двор клубного дома стоит подъемный шлагбаум, с помощью которого осуществляется строгий пропускной режим. Кроме того, вся территория двора охвачена камерами видеонаблюдения, доступ к которым возможен с мобильного телефона, ноутбука или планшета. Теперь можно не переживать о безопасности ваших детей, и не бояться, что на территорию вашего жилого комплекса попадет посторонний человек.
Вся пешеходная часть придомовой территории разделена на две зоны – зона для спокойного тихого отдыха и зона активных игр. В каждой из них расположен фонтан, позволяющий создать приятную прохладу в жаркие летние дни. В удалении от детских площадок будут располагаться лавки и гамаки с навесными перголами (навес, пристройка – пример ред.) и зелеными декоративными элементами.
Фото предоставлено Инстеп
— Что интересного можете сказать о планировках в жилом комплексе Дом на Школьной?
— Клубный дом представляет собой 8-этажную новостройку, рассчитанную на 272 квартиры, с общей жилой площадью 2 439 м². Для данного проекта нами были разработаны совершенно новые, уникальные для Курска, планировочные решения. В квартирах классических планировок комнаты имеют правильную геометрию и максимально эргономичны. В квартирах евроформата увеличена площадь спальни, добавлены гардеробные с выходом в ванную, в кухнях-гостиных предусмотрены ниши для зоны приготовления пищи. На верхних этажах дома расположены квартиры с хайфлетами – потолками увеличенной высоты, эркерами и панорамным остеклением лоджий.
— Отделка квартир. Какие есть варианты?
— Все готовые квартиры в Клубном доме продаются в черновой отделке. Если вы не хотите тратить дополнительное время и деньги на ремонт, можно взять квартиру в отделке «комфорт» – после получения ключей вам останется лишь расставить мебель.
— Попадает ли жилой комплекс Дом на Школьной под программы льготной ипотеки? Можно ли для оплаты квартиры использовать маткапитал?
— Приобрести квартиру в клубном доме можно с помощью всех вариантов государственной поддержки, в том числе льготной ипотеки, а также с частичной оплаты средствами материнского капитала. Мы сотрудничаем со многими крупными банками: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Райффайзен Банк, Газпромбанк.
Фото предоставлено Инстеп
— Поделитесь Вашими впечатлениями от участия в премии ТОП ЖК.
— Премия ТОП ЖК позволяет сформировать у покупателя объективное мнение о том или ином застройщике, получить реальную оценку того или иного ЖК, представляющего квартиры на рынке недвижимости, сформировать независимый рейтинг, который наглядно покажет качество вашей работы.
