Компания «ИНТЕКО» открыла продажи в своем новом столичном проекте – авторском доме премиум-класса «Врубеля, 4», который расположится в районе Сокол и станет единственной новостройкой рядом с Поселком художников. Для приобретения доступны лоты площадью 50,9-117,9 кв. м. На данный момент уже ведутся подготовительные работы в рамках реализации жилого проекта, сдать в эксплуатацию который компания планирует в 2022 году.

Премиальный дом «Врубеля, 4» представляет собой отдельно стоящее 4-секционное здание переменной этажности (8-12 этажей) общей площадью около 35 тыс. кв. м, которое будет исполнено в элегантной неоклассической архитектуре. В проекте разместятся 200 квартир с широким выбором планировок: от 1- до 5-комнатных площадью 46,2-175,8 кв. м, среди которых – квартиры с master bedroom с собственной гардеробной и ванной комнатой, лоты с просторными террасами площадью 110 кв. м. На каждом этаже будет представлено от 3-х до 6-ти квартир. Ограниченное предложение на последних этажах предполагает возможность установки дровяного камина. Благодаря необычной подковообразной форме дома и низкоэтажной застройке Поселка художников максимальное количество квартир будет обладать прекрасными видовыми характеристиками.

На первом этаже нового премиального дома разместится собственный детский сад на 20 мест со своим современным медицинским кабинетом. Проектом также предусмотрены двухуровневый паркинг на 235 машино-мест и удобные кладовые помещения на подземном уровне.

Авторский подход к реализации дома «Врубеля, 4» проявится также в изысканных фасадах, облицованных натуральным камнем в светло-бежевых оттенках. Структура фасада будет подчеркнута декоративными карнизами и поясами, декорированными объёмным орнаментом. Нижние этажи планируется оформить рустами, а дополнят фасадную композицию окна верхнего этажа с арочным завершением. Помимо этого, на приватной внутренней территории дома по отдельной концепции будет выполнено комплексное благоустройство.

 «Наш портфель пополнился ярким проектом в уникальной исторической локации столицы рядом с Поселком художников. И мы решили подойти к его реализации концептуально – в целях поддержания культурных ценностей страны мы запускаем коллаборацию с Третьяковской галереей, в рамках которой в продвижении проекта будут использованы 12 картин великого русского художника Михаила Врубеля», – прокомментировал вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО» Евгений Семенов.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты