Группа компаний «ИнтерСтрой» при поддержке Банка РНКБ построит первый в Крыму мультиформатный малоэтажный комплекс комфорт-класса. Банк РНКБ предоставил финансирование ООО «Специализированный застройщик «Горки парк» (входит в группу компаний «ИнтерСтрой») на сумму более 1 млрд рублей. Средства предоставлены до 2027 года в рамках проектного финансирования по строительству первой очереди авторского города «Листория». Это масштабный проект комплексного освоения на территории 77 гектаров. Авторский город расположен в экологически чистом районе Симферополя – Ана-Юрт. Реализация проекта производится согласно ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.

«Мы рады, что благодаря нашему многолетнему сотрудничеству с группой компаний «ИнтерСтрой» на полуострове появляются новые современные жилые комплексы», - говорит старший вице-президент - директор департамента корпоративного бизнеса РНКБ Сергей Билецкий. «Для клиентов, которые берут в ипотеку квартиры в комплексах, строящихся с использованием проектного финансирования РНКБ, ставка снижается на 1%».

На территории «Листории» запланировано строительство двух детских садов и школы. Также будет построен торговый комплекс и бизнес-центр. Променадная аллея-парк – доминанта микрорайона, главная пешеходная улица, с театральной площадкой, сухим фонтаном, велодорожкой, лаунж и йога зонами. Авторский город «Листория» – это 378 000 м² жилой площади, девять видов многоквартирных домов также отдельно стоящие урбан-виллы и таунхаусы. Уникальные форматы квартир, в том числе с патио.

В микрорайоне предусмотрены двухуровневые паркинги, общественный плей-хаб, зона выгула собак и воркаут-плейс, станция электрозарядки автомобилей и мототранспорта, веломеста, соседский центр и многое другое.

«Авторский город «Листория» – это показатель высокого уровня в жилищном девелопменте для полуострова. Такого рода мультиформатные комплексы, с этажностью домов не выше сосен – редкость. Наш новый проект комплексного освоения – это абсолютная перезагрузка понимания и отношения к жилой многоквартирной застройке в Крыму. Мы умышленно решили пойти на низкую этажность, чтобы выдать непривычную для Республики философию жилищной застройки, тем самым ломая стереотипы об исключительности высокоэтажек. Локация территории также порадует совершенно разных покупателей», – отметил руководитель проектами группы компаний «ИнтерСтрой» в Республике Крым Дмитрий Макуха.

Рядом Сергеевский пруд, торговый центр, строительный гипермаркет, магазины и спортклубы, школы, детсады, до центра Симферополя всего 10 км.

На территории объекта будут оборудованы зеленая и прогулочные зоны, игровые и спортивные площадки. Отличительная особенность квартала — безопасная и продуманная организация общественной территории, реализованная с помощью «умных» опций».

Группа компаний «ИнтерСтрой» работает в Крыму более 19 лет. За это время было построено и введено в эксплуатацию более 70 объектов общей площадью свыше 800 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

Группа компаний «ИнтерСтрой» провела экскурсию для будущих строителей и архитекторов. Студенты Севастопольского государственного университета, Института развития города побывали на территории жилого квартала «Доброгород», познакомились с особенностями современного строительства, узнали о технических и архитектурных решениях. Студенты обучаются по направлениям архитектура и промышленное, гражданское строительство. Ребята на примере реальной городской среды изучили ключевые принципы подхода в формировании жилого пространства. Живые впечатления лягут в основу дальнейших работ студентов по профильным темам.

Каким может быть современный жилой квартал, студентам объяснил главный архитектор ЖК «Доброгород» Роман Котельников. Встречу со студентами СевГУ он начал на крыше здания торгового центра в комплексе. Замысел проекта – превратить промзону в оазис комфортной жизни. Метод решения – не слишком плотная застройка. Магазины со всем необходимым – на первых этажах. И приоритетные дороги – для прогулок, а не водителей.

Свежее решение – палитра фасадов. Это удобно – назначать встречу по цвету, а не по литере дома и находчиво. Здание кажется ниже, а дворы уютнее, когда первые этажи выделены общим цветом.

Соседям нужно чаще общаться – ещё одна мысль, подчиняющая всю планировку квартала. Он словно нанизан на ось центральной пешеходной аллеи.

Конечно, важна инфраструктура – это детский сад и школа. Их здания даже связаны крытым переходом. Мелочей в создании комфортной среды нет, поясняет главный архитектор комплекса Роман Котельников.

«Это и комфортность жилья. Это и озеленение. Это уголки отдыха. Безусловно, это качество площадок, качество отделки. Я думаю, сегодняшний день обмена опытом безусловно дал какую-то сдвижку в положительном смысле. Опять же в плане преемственности поколений».

Комплекс на месте бывшей севастопольской промзоны в этом году вошёл на конкурсе ТОП-ЖК в тройку лучших в России перепрофилированных территорий.

Напомним, на данный момент, идёт строительства седьмой очереди проекта. В комплексе доступны к покупке комфортабельные квартиры.

Застройщик ООО "СЗ "Корабельный-2", ИНН 9102257315, адрес: Республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д. 12, пом. 301, каб. 17. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/.