В рамках подписанного соглашения дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ предоставит дальневосточному девелоперу «Инвест-ДВ» (20-е место в ТОП застройщиков региона) 614 млн руб. для реализации проекта жилого комплекса «Crystal».

Фото: www.yandex.ru

Проектом предусмотрено ЖК «Crystal» («Кристалл», 22-е место в ТОП ЖК региона) строительство в центре города, близ набережной Амура, на ул. Запарина, жилого комплекса бизнес-класса общей площадью более 13 тыс. кв. м.

Фото: www.static.vl.ru

Комплекс будет построен по технологии монолитного строительства. Проектом также предусмотрена развитая социальная инфраструктура — рекреационные и спортивные зоны, подземный и открытый паркинг.

Фото: www.crystaldom.ru

Дальневосточный федеральный округ — одно из приоритетных направлений в работе Банка ДОМ.РФ, подчеркнули в кредитной организации. На территории округа уже более 500 тыс. кв. м жилья строится по новой модели с использованием механизма эскроу, и эта цифра будет только расти, заверили в Банке ДОМ.РФ.

«Детально проработанная финансовая модель, современные архитектурные и технологические решения, профессиональная экспертиза застройщика — все это выгодно выделяет проект ЖК «Crystal», и мы рады тому, что поддержка уполномоченного банка станет основой для его успешной реализации», — заявила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

«ЖК «Crystal» — первый проект, который мы реализуем в рамках новой модели финансирования, — отметил, комментируя сделку, генеральный директор «Инвест-ДВ» Александр Смирнов. — Это было своего рода вызовом, но поддержка уполномоченного банка ДОМ.РФ обеспечила адаптацию к работе по новой схеме», — пояснил он.

Фото: www.domrfbank.ru

Благодаря совместной работе компания не только получила привлекательные условия кредитования, но и обеспечила своим покупателям возможность дистанционного открытия эскроу счетов непосредственно в офисе продаж, без посещения отделения банка, а также доступ ко всей линейке ипотечных программ Банка ДОМ.РФ, подчеркнули в «Инвест-ДВ».

Фото: www.crystaldom.ru

«Это, безусловно, повышает маркетинговую привлекательность нашего проекта и гарантирует безопасность для будущих жильцов на всех этапах его реализации», — резюмировал Александр Смирнов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Инвест-ДВ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 410 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2 040-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017—2019 гг. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставит Veren Group 1,9 млрд руб. для строительства ЖК бизнес-класса в Санкт-Петербурге

Банк ДОМ.РФ выделит новосибирскому застройщику около полумиллиарда рублей на строительство ЖК в областном центре

На кредит Банка ДОМ.РФ «Желдорипотека» построит в Нижнем Новгороде вторую очередь ЖК «Облака»

Кредит Банка ДОМ.РФ поможет ИСК «Ареал» построить в Люберцах два жилых комплекса

Банк ДОМ.РФ предоставит кубанскому застройщику кредит в размере 1,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделяет ГК «Суварстроит» уже второй кредит

Кредит Банка ДОМ.РФ поможет построить в Нижегородской области ЖК «Волжский берег»

Банк ДОМ.РФ прокредитует подмосковного застройщика «ТКС Риэлти» на 946 млн руб.

СП «Строитель» построит на кредитные средства Банка ДОМ.РФ 155-метровый жилой комплекс — первый небоскреб в Приморье

СК «Патриот» построит в Тольятти на деньги Банка ДОМ.РФ вторую очередь ЖК «Питер»

Аналитики агентства NF Dom подвели итоги I квартала 2024 года на рынке новостроек бизнес-класса Московского региона. За три месяца количество сделок достигло 5,1 тыс., увеличившись на 71% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, сообщила пресс-служба агентства недвижимости.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

При этом увеличился и объем предложения до 17,5 тыс. лотов (+8% за квартал) — это квартиры и апартаменты общей площадью 1,14 млн кв. м.

Аналитики отметили повышенную покупательскую активность на рынке новостроек бизнес-класса за первые три месяца текущего года, сравнив результаты с аналогичным периодом 2023-го. За январь — март реализовано около 4,8 тыс. квартир и 300 апартаментов (+71% к I кварталу 2023-го). 

Источник: NF Dom

Доля сделок, заключенных в рамках договоров долевого участия (ДДУ) с использованием ипотечного кредитования, по данным экспертов, в начале года оставалась невысокой: от минимальных 44% в феврале до 57% в марте.

Аналитики считают этот уровень низким, сравнивая его с рекордным показателем декабря 2023-го (72%) и объясняют увеличением ключевой ставки ЦБ до 16%, изменениями условий выдачи ипотеки по субсидируемым программам и введением рядом банков комиссий за оформление льготной ипотеки.

Источник: NF Dom

По подсчетам аналитиков NF Dom, средневзвешенная цена предложения увеличилась до 503 тыс. руб. за 1 кв. м с учетом скидок (+2% за квартал и +9% за год) и до 514 тыс. руб. за 1 кв. м без учета скидок (+1% за квартал и +8% за год).

Эксперты заметили увеличение разрыва между ценами на квартиры и апартаменты: от 0,6% в марте 2023 года до почти 10% в текущем году.

Источник: NF Dom

Источник: NF Dom

Больше всего лотов в экспозиции новостроек бизнес-класса находится ЮАО и ЗАО — 16,6% и 16,5% от общего количества предложений соответственно. Меньше всего предложений в этом сегменте — в ВАО (3,2%).

Фото: NF Group

Управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова (на фото) поделилась наблюдением роста спроса на новостройки бизнес-класса в I квартале 2024 года.

«Во II квартале мы также ожидаем увеличение активности покупателей, связанное с предстоящим закрытием программы ипотеки с господдержкой и ростом спроса на комбо-ипотеку с лимитом 30 млн руб.», — прогнозирует топ-менеджер.

Специалист полагает, что изменения в финансовых условиях могут особенно затронуть сегмент «бизнес-лайт» и классический бизнес-класс, где застройщики будут активно стимулировать продажи, предлагая выгодные условия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Эксперты: в I квартале на рынке новостроек столицы падал спрос, росло предложение, а цены стояли на месте

Эксперты отмечают стагнацию цен на рынке готового жилья

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: в марте активность на рынке новостроек Московского региона продолжила расти

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть