Известное и весьма авторитетное в мире рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило хороший уровень кредитоспособности госкорпорации ДОМ.РФ, присвоив ей долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валюте на уровне «BBB-» и дав позитивный прогноз на ближайшие год-два.

Фото: www.iq-provision.ru

Краткосрочный РДЭ в иностранной валюте агентство обозначило для ДОМ.РФ индексом F3, что также соответствует оценке «хорошо», сообщается на сайте госкорпорации.

Напомним, что с помощью показателя РДЭ Fitch Ratings оценивает финансово-инвестиционный потенциал стран и корпораций. Шкала индексов позитивной оценки по убывающей выглядит так:

• «AAA» — наивысший уровень кредитоспособности, самые низкие ожидания по кредитным рискам;

• «AA» — очень высокая кредитоспособность, очень низкие ожидания по кредитным рискам и очень высокая способность своевременно погашать финансовые обязательства;

• «A» — высокая кредитоспособность, низкие ожидания по кредитным рискам, высокая способность своевременно погашать финансовые обязательства;

• «BBB» — хорошая кредитоспособность, низкие на данный момент ожидания по кредитным рискам, адекватная способность своевременно погашать финансовые обязательства.

Фото: www. stroyrf.com

Позитивный прогноз (как инструмент для оценки финансовых перспектив объекта исследования) означает, что Fitch Ratings не видит изменения текущего РДЭ для ДОМ.РФ раньше, чем через год или два.

А индекс F3 информирует, что госкорпорация способна производить своевременные платежи по финансовым обязательствам (в иностранной валюте), если негативные изменения в краткосрочной перспективе не приведут к критическому понижению ее рейтинга.

Такой важный показатель финансового состояния, как приоритетный необеспеченный долг, Fitch Ratings также проиндексировала для ДОМ.РФ.  как «BBB-».  

Таким образом, рейтинг госкорпорации полностью соответствует суверенному рейтингу Российской Федерации («BBB-»/прогноз «Позитивный»/«F3»).

Фото: www.rbk.ru

Государство, как известно фондирует ДОМ.РФ за счет средств федерального бюджета, чтобы госкорпорация могла эффективно воплощать в жизнь проекты по вводу жилья, развитию институтов ипотеки, аренды и созданию комфортной окружающей среды.  

ДОМ.РФ являясь сегодня единым институтом развития в жилищной сфере, входит в список стратегически значимых предприятий страны.

Фото: www.gisfactory.com

По состоянию на середину текущего года его ипотечные активы составляли 374 млрд руб., увеличившись с начала года более чем на 100 млрд руб.

9 ноября Наблюдательный совет ДОМ.РФ рекомендовал общему собранию акционеров направить на выплату дивидендов по обыкновенным именным акциям по итогам 9 месяцев 2018 года денежные средства в размере 5,7 млрд руб. за счет нераспределенной прибыли прошлых лет.

Другие публикации по теме:

Перспективы рынка ипотеки: эксперты ДОМ.РФ и банков не согласны с прогнозами международного рейтингового агентства

Кредитоспособность и качество активов ДОМ.РФ получили высокий рейтинг

ЦБ введет для ДОМ.РФ показатели финансовой устойчивости

Роскап получит от ДОМ.РФ почти 20 млрд руб.

АО «АИЖК» официально стало называться АО «ДОМ.РФ»

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству