На встрече с Президентом России, где обсуждались перспективы развития российского рынка недвижимости, генеральный директор ДОМ.РФ проинформировал главу государства о проектах по развитию территорий и выполнении госпрограмм поддержки ипотечного кредитования.
Фото: www.kremlin.ru
О строительстве на возвращенных в оборот землях
Порядка 15 млн кв. м жилья будет построено в 2023 году на землях, которые ДОМ.РФ вернул в оборот, сообщил Президенту глава госкорпорации.
Фото: www.wiki-land.ru
А до 2030 года на возвращенных землях, по словам руководителя единого института развития в жилищной отрасли, эта цифра должна вырасти до 100 млн кв. м.
О повсеместном внедрении в жилищном строительстве счетов эскроу
Сегодня в стране строится 98 млн кв. м. Доля проектов с эскроу-счетами в этом объеме достигла 90%.
Средняя ставка в рамках проектного финансирования сейчас составляет 3,4%, уточнил Виталий Мутко.
Фото: www.sasn.ru
Об успехах льготных ипотечных программ и рывке «Семейной ипотеки»
С 2018 года за счет ипотечных программ с государственной поддержкой жилищные условия улучшили около 2 млн россиян. Выдано кредитов на сумму более 5,5 трлн руб.
В 2022 году доля госпрограмм достигла 46% всех жилищных кредитов. Из 10 квартир на первичном рынке восемь покупается по ипотеке с господдержкой.
«Сейчас набирает темпы "Семейная ипотека"», — проинформировал Президента Виталий Мутко, напомнив: — В прошлом году мы распространили программу на семьи с двумя несовершеннолетними детьми, как результат — увидели рост спроса на 70%».
Фото: www.yandex.net
О расширении ипотечных программ на ИЖС
Глава ДОМ.РФ считает, что рынок ИЖС благодаря ипотеке может стать в России новой точкой роста.
По прогнозам Виталия Мутко, за три — пять лет за счет льготной ипотеки будет строиться каждый второй дом. Для этого необходима стандартизация рынка, развитие индустриального домостроения.
Фото: www. vtoroydom.com
О предложении стимулировать ипотеку на квартиры большой площади
«Мы предлагаем Правительству посмотреть на меры стимулирования приобретения квартир большего размера, — выступил с инициативой гендиректор ДОМ.РФ, пояснив: — Если семья берет большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку».
По его мнению, структура строящегося жилья в стране сейчас не соответствует запросу семей. 53% приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры и только 15% — на многокомнатные, в то время как семей, состоящих из трех и более человек, — более половины из всех имеющихся в России.
Фото: www.vita-property.ru
О перспективах введения льгот на приобретение жилья на «вторичке»
В ходе встречи Владимир Путин высказал мнение, что введение льгот на приобретение жилья на вторичном рынке может положительно отразиться на отрасли.
«Если все-таки создать какие-то условия для льготного приобретения с вторичного рынка, что востребовано, люди хотели бы этого?», — поинтересовался он у главы ДОМ.РФ.
Виталий Мутко ответил, что для покупателей «вторичный рынок более предпочтительный, потому что дешевле жилье», но согласился с Президентом в том, что предлагаемая льгота все равно будет подталкивать строительство.
Фото: www.fingram39.ru
Об использовании инфраструктурных облигаций:
Сегодня в России с применением инфраструктурных облигаций реализуются проекты на общую сумму 115 млрд руб. В портфеле находится еще около 50 заявок на 300 млрд руб.
«По сути дела, я сказал бы, уже зрелый рынок, конкурентная среда между банками», — сделал вывод Виталий Мутко.
Фото: www.bn.ru
О стоимости активов ДОМ.РФ
Активы группы компании ДОМ.РФ достигли 3 трлн руб., рассказал Виталий Мутко.
«Около 1,5 трлн руб. уже работает в экономике», — отметил руководитель единого института развития в жилищной сфере.
Другие публикации по теме:
Изменение в законодательстве о КРТ
Владимир Путин: Дисбаланс на рынке недвижимости приводит к его затовариванию, что грозит сокращением стройки. Нужно поддержать спрос на жилье
ДОМ.РФ: За год число застройщиков в России выросло на 8%
Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли
Более 9 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на ИЖС
ДОМ.РФ: нужно субсидировать ставку проектного финансирования для застройщиков — она не должна превышать ключевую ставку ЦБ
ДОМ.РФ предложил Госдуме законодательно обеспечить доступ к данным рынка недвижимости
Президент Правительству: Нужно удержать рекордные темпы ввода жилья
Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ
Эксперты: доля трехкомнатных квартир в новостройках с 2021 года упала в два раза
