Под него банк аккредитовал на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) более 1 тыс. застройщиков в 74 из 85 субъектах РФ.

Фото: www.static.tildacdn.com

В пресс-службе кредитной организации уточнили, что сегодня Банк ДОМ.РФ предлагает максимально широкую линейку продуктов на ИЖС. Минимальная ставка по ним — 4,5% годовых.

На таких условиях предлагается оформить жилищный кредит в рамках «Семейной ипотеки на ИЖС». По «Льготной ипотеке на новостройки» ставка начинается от 5,9%, в рамках «Классического ИЖС» — от 9,2%.

Фото: www.yandex.net

При оформлении ипотеки на строительство загородного дома в рамках указанных продуктов заемщик может выбрать аккредитованные Банком ДОМ.РФ компании (таковых сегодня уже более 1 тыс. юрлиц), специализирующиеся на возведении объектов ИЖС.

Все они имеют успешный опыт в этой сфере деятельности и прозрачную финансовую документацию. Для обеспечения качества ИЖС банком предъявляются дополнительные требования к проектам, в том числе к площади дома и участка, фундаменту, подведенным коммуникациям.

Полный список таких аккредитованных компаний указан на сайте банка в специальном разделе. 

Фото: www.auditorium-cg.ru

По словам директора Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгения Шитикова (на фото), за год кредитная организация получила более 10 тыс. заявок на оформление ипотеки на строительство частного дома.

«Сделать ИЖС доступным и качественным — одна из наших приоритетных задач, чем больше будет профессиональных строителей в этом сегменте, тем больше возможностей будет у граждан при выборе технологии строительства и стройматериалов», — отметил Шитиков.

При этом он напомнил о растущем спросе среди россиян на соответствующие ипотечные продукты и взятом Правительством курсе на их развитие по всей стране.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в минувшем октябре материнская организация банка, госкорпорация ДОМ.РФ, запустила на своем сайте супер-сервис «Цифровое строительство» строим.дом.рф (разработан на базе платформы ЕИСЖС), предназначенный для помощи гражданам при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — частных домов и коттеджей.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Распространение льготной ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов: подробности

Банк ДОМ.РФ: льготная ипотека под 5,95% на ИЖС теперь — на постоянной основе

Застройщики смогут привлекать денежные средства на строительство малоэтажных жилых комплексов аналогично ДДУ

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Рынок загородной недвижимости переживает невиданный рост спроса. Надолго ли?

Виталий Мутко: 108 тыс. российских семей ежегодно готовы брать ипотеку на ИЖС по ставке 8—9% годовых

По мнению аудитора федерального контрольного органа Натальи Труновой, которая озвучила это предложение в интервью «Известиям», введение такого ограничения поможет снизить искусственно разогреваемый, — а поэтому чреватый кредитным дефолтом, — спрос на жилую недвижимость, а значит, и цены на нее.

Фото: www.in-news.ru

По словам представителя СП РФ, сегодня на основные госпрограммы субсидирования банковских ставок ИЖК (до 2%—7% годовых) приходится 30% всего объема выдаваемой в стране ипотеки. Речь идет прежде всего о таких программах, как:  

• Льготная ипотека на новостройки,

• Семейная ипотека,

• Дальневосточная ипотека,

• Сельская ипотека.

Фото: www.tass.ru

«Мы можем с уверенностью сказать, что этот механизм [частичной компенсации за счет госбюджета ипотечного бремени для отдельных категорий заемщиков — Ред.] был достаточно эффективным», — признала Наталья Трунова (на фото).

Но тут же добавила, что при наличии всех льготных ипотечных программ показатель доступности жилья, согласно расчетам аналитиков СП РФ, не улучшается.

«С одной стороны, мы стимулировали рынок, с другой — даже в каком-то смысле снизили доступность собственного жилья для граждан», — заметила Трунова.

Фото: www.cont.ws

Она указала на то обстоятельство, что госсубсидирование ипотеки стимулирует многих россиян, как полагают в Счетной палате, приобретать жилье лишь в нескольких наиболее привлекательных в социально-экономическом и климатическом плане регионах. Это Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская и Калининградская области, Краснодарский край.

«В целом в этом нет ничего плохого, но мы понимаем, что стимулируем дальнейшие миграционные потоки, что люди инвестируют не только в жилье, а скорее в потенциал своего будущего», — пояснила Трунова.

Фото: www.stroi-remontirui.ru

Она также обратила внимание на негативный «третий фактор» — частое использование преимуществ льготных ипотечных программ покупателями-инвесторами в ущерб тем, кому эти льготы действительно нужны.   

«У одних граждан появляется большой имущественный фонд, который в какой-то момент выплеснется на рынок в виде арендного жилья, а для тех категорий граждан, которым улучшение жилищных условий жизненно необходимо, мы снижаем доступность», — подчеркнула аудитор Счетной палаты. 

Фото: www.cian.ru

Все эти факторы послужили причиной для инициативы предложить Правительству ввести такое правило, чтобы любой россиянин мог воспользоваться льготной ипотекой только один раз, резюмировала Трунова.

Фото: www.сз-саратов.рф

Напомним, что согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, по итогам первой половины этого года в рамках программ с господдержкой в целом по стране было выдано 292 тыс. ипотечных кредитов на сумму 959 млрд руб.

Из этого объема 209 тыс. кредитов на сумму в 735 млрд руб. пришлось на «Льготную ипотеку на новостройки», которая аккумулировала в себе 28% всего объема ИЖК за полгода.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: за год ипотечный портфель в России увеличился на 28% — до 11,42 трлн руб.

ДОМ.РФ: объем ИЖК в России с начала года вырос до 3 трлн руб.

Объем ИЖК от ведущих российских банков за полугодие составил 2,6 трлн руб. — на 76% больше, чем годом ранее

Счетная палата: Существует риск не решить в намеченные сроки проблему обманутых дольщиков