Ипотека в долевом строительстве занимает более трети ипотечного рынка
По данным Банка России доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Российской Федерации кредитов всех видов в сентябре составила 8,2%, в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 34,9%.
Накопленным итогом за январь‑сентябрь 2017 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Российской Федерации кредитов всех видов составила 6,9%. Это на 0,9 п.п. меньше чем годом ранее: за период январь‑сентябрь 2016 года данный показатель составлял 7,8%.
Накопленным итогом за январь‑сентябрь 2017 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в Российской Федерации ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 33,9%. Это на 4,7 п.п. меньше чем годом ранее: в январе‑сентябре 2016 года данный показатель равнялся 38,6%.
На аукционе АИЖК цена участка в Краснодаре выросла в три раза — до 209,3 млн руб.
Такие деньги согласился заплатить один из крупнейших застройщиков столицы Кубани — ООО «Семья».
Фото: www.cdn.mesto.ru
В рамках своих полномочий агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, АИЖК провело открытый аукцион по продаже земельного участка площадью 3,7 га, расположенного в г. Краснодаре по адресу: Карасунский внутригородской округ, между улицами Радистов, Сормовской, Звездной и пр. 1-м Заречным.
Торги вызвали большой интерес у региональных инвесторов и застройщиков: на участие в аукционе заявки подали восемь участников. Для повышения прозрачности торгов АИЖК использовало механизм прямой трансляции из зала проведения аукциона (см. видео).
В ходе торгов было сделано более 80 «шагов», а цена лота в итоге выросла более чем в три раза — с начальной суммы 62,3 млн руб. до 209,3 млн руб.
Победителем аукциона стал один из крупнейших застройщиков Краснодара — ООО «Семья» (10-е место в ТОП региона по объему текущего строительства).
По мнению экспертов, такой значительный рост начальной цены вызван удачным местоположением участка и его конфигурацией. Участок правильной прямоугольной формы расположен в первой линии на одной из центральных улиц краевой столицы, окружен жилыми домами и имеет съезд-выезд на прилегающие улицы.
Привлекательным участок для застройщика делает и тот факт, что вид разрешенного использования (ВРИ) позволяет осуществлять здесь как жилищное, так и коммерческое строительство.
Фото: www.sovetreklama.org
СПРАВКА ЕРЗ
СК «Семья» занимает 10-е место в ТОП застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства и 11-е место по объему ввода жилья в 2017 году.
Объем текущего строительства — 215 тыс. кв. м.
В строительстве находится 25 многоквартирных домов в ЖК «Светлоград».
