На портале правовой информации опубликован Федеральный закон №388-ФЗ от 31.07.2023 «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

Фото: www.golden-houses.ru

Опубликованный 388-ФЗ устанавливает дополнительные меры социальной поддержки военнослужащих, принимающих участие в специальной военной операции (СВО).

Ранее портал ЕРЗ.РФ рассказывал про рассмотрение данного законопроекта в Госдуме.

Федеральным законом 377-ФЗ установлены особенности исполнения кредитных обязательств заемщиков — участников СВО.

В частности, 388-ФЗ уточняет порядок погашения обязательств по кредитному договору, заключенному в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, в случае гибели (смерти) при выполнении задач в период проведения СВО или объявления судом умершим военнослужащего — участника накопительно­-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно принятому федеральному закону, в случае гибели (смерти) военнослужащего при проведении СВО обязательства такого военнослужащего по кредитному договору погашаются ФГКУ «Росвоенипотека».

Федеральный закон вступил в силу с 1 августа 2023 года.

Другие публикации по теме:

Росвоенипотека погасит ипотеку за погибшего военнослужащего

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Нормы социальной поддержки участников СВО распространили на добровольцев

Участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой

Новые меры поддержки участников СВО

Депутаты приняли закон о кредитных договорах участников СВО и членов их семей

Новые льготы по кредитным договорам для участников СВО и членов их семей

ЦБ рекомендовал банкам снизить или отменить комиссии для участников СВО и членов их семей

Награжденные за участие в СВО росгвардейцы смогут бесплатно получить земельные участки в Подмосковье, Крыму и Севастополе

ЦБ разрешил банкам не ухудшать в течение льготного периода оценку кредитов мобилизованных заемщиков

Участники СВО смогут стать членами ЖСК с господдержкой

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области

Крымские участники СВО получат участки земли возле моря

По предварительной оценке Frank RG, в декабре 2024-го объем выданных кредитов физическим лицам снизился на 6,21% (-39,3 млрд руб. за месяц). Объем кредитования составил 593,3 млрд руб. (-58,38% за год).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Согласно экспресс-мониторингу компании, снижение объема выдач произошло во всех сегментах кредитования, кроме ипотечного. Здесь банки предоставили 58,1 тыс. займов (+1,4% к ноябрю) на общую сумму 273,6 млрд руб. (+3,7% за месяц и -65,7% к декабрю 2023-го).

«Годовое снижение может быть связано с мерами ЦБ по "охлаждению" ипотеки, а также ростом цен на недвижимость и ставок по рыночной программе», — пояснила старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова (на фото ниже).

Фото: asros.ru

Продолжил увеличиваться средний размер выдаваемого жилищного кредита. По сравнению с ноябрем этот показатель прибавил 2,3% (до 4,71 млн руб.).

По мнению управляющего по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрия Грицкевича (на фото ниже), рост объемов ипотеки в декабре может быть связан и с изменением механизма распределения лимитов по «Семейной ипотеке».

Фото: Промсвязьбанк

«Ранее, когда они заканчивались, банкам приходилось останавливать выдачи, — напомнил он и уточнил: — Новый механизм позволяет кредиторам использовать общую сумму неиспользованных лимитов».

Независимый эксперт Дмитрий Тарасов (на фото ниже) считает, что сегмент ипотечного кредитования в декабре «нащупал» новый устойчивый уровень, который при ключевой ставке ЦБ в 21% держится уже два месяца подряд.

При этом, подчеркнул он, за ипотекой идут только те, кому уже «позарез» нужно получить кредит, остальные потенциальные заемщики ушли «во вклады».

Фото: asros.ru

«Неожиданное решение Банка России 25 декабря вносит интригу в прогнозы. Девелоперы и ипотечники надеются, что это начало периода снижения ставок», — добавил специалист.

Поэтому, предположил Дмитрий Тарасов, застройщики пока не будут спешить со снижением стоимости жилья, ожидая роста спроса, но потенциальные заемщики, скорее всего, отложат покупку недвижимости еще на два-три месяца.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: время рекордов для ипотеки прошло, но настоящая кредитная «зима» наступит в 2025 году

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки» 

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре составил 5,35 млн руб. (график) 

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 1,0 млн — 1,2 млн кредитов и 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

Антон Силуанов: На следующий год ресурсы на финансирование льготных ипотек предусмотрены в полном объеме

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет