Место |
+\- |
Наименование, регион |
Введено, м² |
Регионов |
ЖК |
МД |
ДАП |
1 |
0◼ |
ПИК, г. Москва |
1 141 696 |
8 |
33 |
47 |
3 |
2 |
+1▲ |
ГК Самолет, г. Москва |
812 323 |
3 |
15 |
37 |
4 |
3 |
-1▼ |
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург |
462 737 |
2 |
6 |
20 |
0 |
4 |
+2▲ |
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург |
320 252 |
2 |
6 |
19 |
0 |
5 |
+16▲ |
ГК ИНГРАД, г. Москва |
272 626 |
2 |
4 |
12 |
0 |
6 |
+18▲ |
Фонд развития территорий, г. Москва |
248 320 |
2 |
4 |
27 |
0 |
7 |
+12▲ |
ГК КОРТРОС, г. Москва |
184 349 |
3 |
5 |
9 |
0 |
8 |
+2▲ |
ГК Главстрой, г. Москва |
180 392 |
2 |
2 |
12 |
0 |
9 |
+5▲ |
DOGMA, Краснодарский край |
174 243 |
1 |
1 |
10 |
0 |
10 |
+1▲ |
Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург |
170 024 |
2 |
4 |
8 |
0 |
* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2022 года
По итогам семи месяцев ПИК удерживает первое место. Крупнейший девелопер России ввел более 1,14 млн м² жилья. Это 47 многоквартирных домов и три дома с апартаментами в 33 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (64%), на Московскую область приходится 23% введенного жилья. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м² жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности 2,11 млн м².
В 2021 году ПИК достиг объема ввода жилья в миллион квадратных метров 23 сентября, в 2022 году это произошло 4 августа, а в текущем году миллионный квадратный метр был введен уже 13 июля.
На втором месте, как и в прошлом месяце, остается ГК Самолет, которая ввела более 812 тыс. м². По итогам 2022 года застройщик занял третье место. За год группа планирует ввести в общей сложности 1,81 млн м², что сравнимо с запланированным объемом ввода лидера ТОП.
На третье место вышел Холдинг Setl Group с объемом ввода более 462 тыс. м². На четвертом месте — Группа ЛСР, на пятом — ГК ИНГРАД.
Если планы застройщиков по вводу жилья в 2023 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:
Застройщик |
Объем ввода жилья, м² |
Прирост
год
к году |
январь — |
август — |
2023 год |
2022 год |
июль |
декабрь |
факт, м² |
план *, м² |
план, м² |
факт, м² |
план, % |
ПИК, г.Москва |
1 141 696 |
969 377 |
2 111 073 |
2 128 878 |
-1% |
ГК Самолет, г. Москва |
812 323 |
998 439 |
1 810 762 |
676 291 |
+168% |
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург |
320 252 |
632 531 |
952 783 |
543 542 |
+75% |
ГК ФСК, г. Москва |
126 541 |
644 040 |
770 581 |
262 110 |
+194% |
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург |
462 737 |
155 135 |
617 872 |
888 008 |
-30% |
Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург |
170 024 |
346 381 |
516 405 |
341 613 |
+51% |
ГК ИНГРАД, г. Москва |
272 626 |
186 772 |
459 398 |
230 499 |
+99% |
ГК Гранель, г. Москва |
112 326 |
316 793 |
429 119 |
274 150 |
+57% |
Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург |
41 340 |
356 522 |
397 862 |
196 827 |
+102% |
ГК ССК, Краснодарский край |
65 358 |
331 017 |
396 375 |
164 110 |
+142% |
* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях
ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2023 году доступен по ссылке.
СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I полугодия 2023 года
Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за I полугодие 2023 года вырос на 9,9% (графики)
Марат Хуснуллин: итоги работы стройкомплекса в первом полугодии вселяют оптимизм
