Об этом министр строительства и ЖКХ заявил в среду, выступая на «правительственном часе» в Совете Федерации.
Фото: www.council.gov.ru
«В рамках антикризисных мер мы не можем не поддержать льготную ипотеку. Это сегодня означало бы оставить без спроса наши территории, это значит остановить вообще весь строительный процесс», — цитирует ТАСС Ирека Файзуллина (на фото).
Фото: www.сз-саратов.рф
Напомним, что на днях в Правительстве РФ объявили о разработке антикризисного плана, нацеленного на предотвращение обвала как российской экономики в целом, так и рынка строительства в частности на фоне введения новых жесточайших экономических санкций со стороны Запада в ответ на проведение ВС РФ военной операции по демилитаризации и денацификации Украины.
Фото: www.in-news.ru
Говоря о необходимости продолжения господдержки ипотеки как способа поддержать граждан и отрасль в кризисный период, Ирек Файзуллин заявил, что необходимо сформировать «ипотечное меню», которое включит в себя все имеющиеся госпрограммы субсидирования льготных ставок ИЖК и повысит адресность этих программ.
Фото: www.otbetbl.com
Актуальность этой меры глава Минстроя обосновал тем обстоятельством, что в понедельник Банк России экстренно повысил (до исторического рекорда) на фоне угрозы обвала рубля ключевую ставку — с 9,5% до 20%. Сразу же после этого банки стали поднимать ставки на свои рыночные ипотечные продукты (вне льготных госпрограмм) до 15—19%, а оформление льготной ипотеки приостанавливать.
По словам Файзуллина, резкое и значительное увеличение ключевой ставки ЦБ отрицательно сказывается на развитии рынка ИЖК, который в 2021-м — начале 2022-го года достиг своего пика: за минувший год было выдано почти 2 млн кредитов на рекордную сумму 5,7 трлн руб., а за январь этого года — 95 тыс. кредитов на 327 млрд руб.
Фото: www.bn.ru
Министр также отметил, что динамика ключевой ставки ЦБ ведет к опасному для отрасли удорожанию проектного финансирования застройщиков.
При этом Файзуллин заверил парламентариев, что все ранее принятые госпрограммы поддержки рынка жилья и ипотеки сегодня последовательно реализуются как Минстроем, так и другими органами исполнительной власти.
«Мы формируем пятилетнюю программу в тех объемах финансирования, которые предполагались и ранее», — сообщил глава Минстроя.
Фото: www.thepresentation.ru
Выступая перед сенаторами, чиновник также затронул актуальную для отрасли тему обеспечения эффективности контроля стоимости строительных ресурсов с помощью единой платформы ценообразования в строительстве.
По словам Файзуллина, такая платформа будет создана на базе федеральной информационной системы, интегрированной с электронными торговыми площадками. В системе будут учитываться не только цены на материалы, но и зарплаты строителей. Это нововведение повысит прозрачность взаимоотношений между заказчиками и подрядчиками, уточнил министр.
Файзуллин добавил, что в ближайшие три года на компенсацию роста стоимости строительных ресурсов выделено из федерального бюджета 126 млрд руб.
Другие публикации по теме:
Эксперты: скорее всего, власти продлят льготную ипотеку на новостройки — но уже по ставке не менее 12%
Эксперты: ряд банков приостановил выдачу льготной ипотеки с господдержкой
Эксперты: обеспечить доступность жилья сегодня невозможно без господдержки и приемлемых условий проектного финансирования
Марат Хуснуллин: Несмотря на внешние обстоятельства, Правительство не снимает с себя обязательств по развитию жилищной сферы
Владимир Путин: Ставки по ипотеке, взятой до 28 февраля, не должны изменяться в сторону увеличения
Экспертное мнение: ипотеки в России больше нет!
Российские банки взметнули ставки по ипотеке до уровня выше 17%
Отечественные застройщики демонстрируют рыночный оптимизм на фоне новых западных антироссийских санкций
Совкомбанк одним из первых банков объявил о временной приостановке выдачи ипотеки
Депутат Анатолий Аксаков: Госпрограмму льготой ипотеки на новостройки необходимо продлить на три года
Марат Хуснуллин: Господдержка ипотеки станет адресной
