ДОМ.РФ, оператор Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф, начал широко использовать алгоритмы машинного обучения на ее базе. Новые технологии позволят определить возможные срывы сроков по вводу жилых домов, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото: www.minstroy.alania.gov.ru

По словам руководителя Аналитических сервисов ЕИСЖС Григория Грязнова, в данной системе реализован мониторинг, позволяющий выявить объекты, чей плановый ввод в эксплуатацию может быть сорван по каким-то причинам в пределах одного года.

Фото: www.yandex.net

«В основе мониторинга лежат как стандартные алгоритмы регрессионного анализа, так и нелинейные модели, включающие в себя алгоритмы искусственного интеллекта и нейронные сети», — уточнил Грязнов.

Фото: www.centrexp.ru

Он также отметил, что в рамках ЕИСЖС создано единое цифровое пространство для взаимодействия между ключевыми участниками рынка жилищного строительства, что позволило сформировать уникальную базу данных.

«Цель системы — обеспечить прозрачность отрасли и соблюсти права граждан, участников долевого строительства», — подчеркнул руководитель профильного подразделения ДОМ.РФ.

Фото: www.postila.ru

Директор ЕИСЖС Александр Лукьянов (на фото) обратил внимание на то, что подобный сервис интересен и кредитным организациям, осуществляющим проектное финансирование застройщиков.

По его словам, банкам он дает возможность «улучшить качество своих кредитных портфелей».

Лукьянов напомнил, что ранее специалисты ДОМ.РФ запустили новый сервис проверки новостроек (также на портале наш.дом.рф), позволяющий получить самую полную и актуальную информацию по всем домам, строящимся в России в соответствии с 214-ФЗ.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

За счет чего значительно расширяется перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Прокуратура будет пользоваться ЕИСЖС по установленным правилам

На базе ЕИСЖС создан онлайн-сервис аналитики «Про Дома»

В систему ЕИСЖС будут вноситься данные не только о домах, возводимых в рамках долевого строительства

Для застройщиков создадут единую цифровую платформу

В прошедшем месяце по всем действующим льготным программам банки предоставили 31 тыс. жилищных кредитов на 172 млрд руб., что соответственно на 36% и на 35% больше, чем год назад. Об этом говорится в новом еженедельном аналитическом отчете ДОМ.РФ.

Фото: дом.рф

Рост показателей, пояснили специалисты, является следствием отмены Минфином лимитов по госпрограммам, и повышения уровня возмещения по ним.

Наиболее существенно прибавили выдачи по «Семейной ипотеке» — до 27,2 тыс. займов (+52%) и 153,8 млрд руб. (+61%).

При этом кредитование на рыночных условиях при текущих высоких ставках продолжает отставать от результатов 2024-го. За первые три недели февраля (данных за полный месяц еще нет) граждане РФ получили 32 тыс. таких ипотек (-47% за год) на общую сумму 156,8 млрд руб. (-31%).

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже) в комментарии для РБК напомнил, что в конце 2023-го интерес банков к льготным программам заметно упал. Выросла стоимость фондирования и процесс предоставления кредитов стал убыточным.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

С 1 марта ЦБ снизил макропруденциальные надбавки для ипотеки на новостройки с первоначальным взносом от 20% до 30% и показателем долговой нагрузки заемщиков менее 70%. В основном такие кредиты выдаются в сегменте льготных программ.

Новые меры уменьшат нагрузку на капитал банков и будут способствовать возвращению их интереса к продукту, что в конечном итоге должно повлиять на дальнейшую динамику выдач, резюмировал Михаил Гольдберг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: в феврале «ипотечная зима» не закончится, а продлится весь 2025 год