Исследование ГК «Садовое кольцо» : Россияне начинают рассматривать Мариуполь как рынок для покупки недвижимости
Исследование ГК «Садовое кольцо» : Россияне начинают рассматривать Мариуполь как рынок для покупки недвижимости
Готовясь к запуску проектов в новых регионах, ГК «Садовое кольцо» провела собственное исследование и узнала особенности местного рынка недвижимости, конкурентную среду, спрос и предпочтения покупателей.
Эксперты ГК «Садовое кольцо» опросили россиян, потенциально заинтересованных в приобретении недвижимости в Мариуполе, из самых разных регионов страны. Оказалось, что около 40% из них рассматривают возможность приобретения квартиры в этом регионе для проживания, 35% могли бы купить жилье в Мариуполе для отдыха, остальные расценивают возможную покупку как инвестиционный актив. Так, 14% респондентов в качестве цели сделки назвали сдачу в аренду, а 11,6% — дальнейшую перепродажу.
В рамках опроса эксперты также выяснили, какой бюджет россияне готовы потратить на покупку недвижимости в Мариуполе. Большинство ответивших — 63% — хотели бы ограничиться суммой до 5 млн рублей. Среди способов потенциальной покупки самым популярным оказалось приобретение за счет личных сбережений (46,5%). На льготную ипотеку насчитывают около 28% заинтересованных в жилой недвижимости Мариуполя россиян. Еще около 26% рассматривают варианты покупки в рассрочку.
«Многих россиян привлекает перспектива стать собственниками недвижимости в новых регионах на беспрецедентно выгодных условиях ипотеки. Квартиры здесь доступны по госпрограмме — ставка 2% при первоначальном взносе от 10%. Кроме того, потенциальные клиенты обращают свое внимание на то, как меняется город — появляется все больше комфортных общественных пространств, развивается городская среда, появляются все новые сервисы и услуги», — подчеркнул генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
В рамках исследования был задан вопрос и о предпочитаемом формате жилья в городе. Почти половина респондентов (47%) выбрали бы частные дома. Около трети хотели бы жить в многоквартирном комплексе, а оставшиеся указали, что для них формат объектов не имеет значения.
При выборе новостройки большинство (33%) респондентов ориентируются на наличие социальной инфраструктуры. Для них важно, чтобы вблизи дома были детский сад, школа и медицинские учреждения. Напомним, ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что все социальные объекты, необходимые для жителей Мариуполя в ДНР, восстановлены.
Мягкий климат и близость к морскому побережью привлекает почти 19% потенциальных покупателей жилья в регионе. Около 14% опрошенных в первую очередь обращают внимание на транспортную доступность жилья, благоустройство и озеленение придомовой территории.
Еще для 14% респондентов на первом месте находится ценовая доступность покупки. Среди других критериев при выборе квартиры респонденты отмечали также наличие на территории ЖК паркинга и систем охраны и безопасности.
Федеральный девелопер ГК «Садовое кольцо» планирует возвести 72,8 тыс. кв. м жилой площади в Мариуполе, обеспечив доступные условия для приобретения недвижимости в этом городе. В качестве первого проекта к 2026 году будет построен девятиэтажный дом на улице Артема в центральной части Мариуполя. Площадь постройки составляет 4,3 тыс. кв. м.
Справка о компании:
Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.
Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.
География деятельности включает Москву и Московскую область, а также Республики Татарстан и Башкортостан.
На стадии строительства и реализации сегодня находятся следующие жилые комплексы:
Savin Premier, Казань
«Тетрис», Красногорск
«М_5», Красногорск
Tau House, Уфа
Terle Park, Уфа
Реклама. ООО «ПРОНТО». ИНН: 5024117487
