В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 199 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: www.vseogkh.ru

Проект Постановления предлагает внести изменения в ст. 199 ЖК РФ, устанавливающие прекращение лицензии по истечении срока ее действия.

В настоящее время отсутствует регламентация действий при истечении срока действия лицензии управляющих компаний. Ст. 200 ЖК РФ устанавливает порядок проведения мероприятий при прекращении действия лицензии, при этом возможность ее применения в случае истечения срока действия лицензии не предусмотрена.

Авторы законопроекта прогнозируют, что после возобновления проверок по продлению срока действия лицензий управляющих компаний органами государственного жилищного надзора часть управляющих организаций не продлит срок действия лицензий.

Поэтому предлагается законодательно закрепить, что истечение срока действия лицензии без дальнейшего его продления равно прекращению действия лицензии.

Фото: www.nar.ru

Указанные изменения позволят применять действующие положения ст. 200 ЖК РФ, устанавливающие особый порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом (МКД) в связи с исключением сведений о МКД из реестра лицензий субъекта РФ, прекращения действия или аннулирования лицензии, что обеспечит непрерывность управления многоквартирными домами.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, федеральным законом 463-ФЗ от 21.11.2022 продлен срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В частности, устанавливается, что пятилетний срок действия выданных лицензий будет исчисляться не с 11.01.2018, а с 01.06.2018.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании

Депутаты хотят решить проблему управления многоквартирными домами, невостребованными у управляющих компаний

Продление лицензий для управляющих компаний отсрочат

Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год

Верховный Суд: собственники не обязаны направлять исполнителю коммунальной услуги свидетельство о поверке

Процедуры переселения граждан из аварийного жилищного фонда изменятся

Вопросы для проведения квалификационного экзамена в сфере управления МКД будут откорректированы

Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ

Минстрой: проблемы в управлении МКД и изношенность в России 42% инженерных сетей требуют вмешательства государства

Собственники не обязаны оплачивать дополнительные услуги, оказываемые УК и установленные решением застройщика

Аннулировать лицензии недобросовестных управляющих компаний станет проще уже с 9 июля

Новые положения законодательства по управлению общим имуществом в малоэтажных жилых комплексах

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений ‎в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».  

Фото: ЕРЗ.РФ

В настоящее время действуют Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) и Порядок направления подлинников решений ‎и протоколов общих собраний (ОС) собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденные приказом Минстроя России №44/пр от 28.01.2019.

Проект нового приказа строительного ведомства уточняет требования к оформлению протоколов ОС собственников помещений в МКД, проводимых в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

Кроме того, в соответствии с проектом приказа размещение подлинников решений и протоколов в системе не требуется в случае проведения ОС собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.

Согласно проекту скорректированных Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений ‎в МКД, в случае проведения ОС без использования ГИС ЖКХ или региональной информационной системы протокол составляется в письменной форме в сроки, установленные ОС, ‎но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения ОС.

В качестве места проведения ОС должен указываться адрес, по которому проводилось ОС в очной форме, или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в МКД в случае проведения ОС в очно-заочной или заочной форме (опросным путем).

В случае проведения общего собрания с использованием системы в качестве места проведения ОС указывается адрес МКД, по которому проводилось общее собрание.

Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори

При проведении ОС без использования системы подлинники решений и протоколов ОС подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим ОС, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления МКД — в орган государственного жилищного надзора. Это надо сделать в срок не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения ОС, а если оно продолжалось несколько дней — то не позднее чем через десять календарных дней со дня его окончания.

В случае принятия данного проекта приказ Минстроя России №44/пр будет признан утратившим силу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В общем собрании собственников МКД можно будет очно участвовать посредством видеоконференцсвязи

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД