Российский Союз строителей (РСС) проанализировал уточненные данные Банка России, компаний ДОМ.РФ и Frank RG и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт.

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

За январь — октябрь, сообщили эксперты, было выдано 1,650 млн ипотечных кредитов (+61% к уровню 2022 года).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023-м в % к 2022 году

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

На первичный рынок пришлось 521 тыс. займов (+64%), на вторичный — 1,129 млн (+60%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб.

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Объем жилищного кредитования вырос за год до 6,267 трлн руб. (+72%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 году в % к 2022 году

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Первичный рынок увеличился до 2,565 трлн руб. (+63%), вторичный — до 3,703 трлн руб. (+78%).

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
за январь — октябрь 2023 года

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Из графиков и таблицы хорошо видно, что показатели нынешних 10 месяцев уже превысили уровень всего 2022 года.

Аналитики РСС отмечали, что ранее этому помогал вторичный рынок. Однако начиная с августа в «локомотивы» начала уверенно выходить «первичка». В октябре динамика рынков практически сравнялась, и, видимо, скоро произойдет смена лидера.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 9% (графики)

Компания Frank RG определила лучших игроков на рынке ипотеки

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в октябре вырос в 2,5 раза по отношению к прошлому году (графики) 

ЦБ: в октябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 2,7 раза больше, чем годом ранее (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 32% до 47% (графики)

Эксперты: число новых ипотечных кредитов за год выросло на 49%, объемы — на 72%

ЦБ: существенного охлаждения на рынке ипотеки пока не произошло, но ее темпы замедляются

Эксперты: активность покупателей вторичного жилья в октябре сохранилась

Эксперты: выдача ипотеки сокращается уже три месяца подряд

Эксперты: вторичный рынок еще в лидерах, но спрос продолжает падать

Такие данные приведены в аналитическом отчете «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), с которым ознакомился РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По информации специалистов, за последний месяц лета банки предоставили 80,28 тыс. кредитов (+1% к июлю) на общую сумму 332,88 млрд руб. (+8%).

Динамика по стране неравномерная. Существенный рост эксперты зафиксировали в Чукотском автономном округе (+32% по количеству и +59% по объему), Республике Адыгее (+26% и +41%) и Орловской области (+12% +36%).

Более всего показатели снизились в Сахалинской области (-19% и -20%), Республике Дагестан (-22% и -16%) и Приморском крае (-19% и -13% соответственно).

ТОП-10 регионов по выдаче ипотечных кредитов в августе 2024 года

Источник: ОКБ

Самые крупные жилищные займы в августе получили жители Москвы — в среднем по 7,28 млн руб., Московской области — 5,75 млн руб. и Санкт-Петербурга — 5,53 млн руб.

Наиболее длительный средний срок кредитования пришелся на Республику Ингушетия (26 лет 8 месяцев), самый короткий — на Республику Бурятия (19 лет 5 месяцев).

По сравнению с августом 2023 года показатели сократились на 63% по количеству выдач и на 64% — по объему. С января по август падение составило 30% (с 1,21 млн до 843,62 тыс. кредитов) и 24% в денежном выражении (с 4,77 трлн руб. до 3,64 трлн руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: число заявок на ипотеку с весны упало на 30% — 40%

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

ЦБ: в июле 2024 года ипотечных кредитов для долевого строительства выдано почти в 5 раз меньше, чем июне (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в июле уменьшился на 52,9% по отношению к прошлому году (графики) 

В июле 2024 года доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась до 5% (графики)

Эксперты: доли самых массовых групп ипотечных заемщиков начали сокращаться