На фото – руководители компаний-застройщиков ТОП-5
Наибольший ввод жилья в октябре показал застройщик Группа Самолет-Девелопмент, г.Москва, который ввел в эксплуатацию 8 домов в Жилом комплексе «Люберцы 2017» совокупной площадью квартир 111 тыс. м2. По итогам 8 месяцев застройщик разместился на 22 месте в ТОП по вводу жилья. В планах компании до конца года ввод еще 300 тыс., что гарантирует девелоперу попадание в семерку крупнейших застройщиков России по вводу.
Первое место в ТОП продолжает уверенно занимать ГК ПИК, г. Москва (президент Сергей Гордеев, на фото). Лидер ТОП ввел в эксплуатацию за 10 месяцев текущего года 36 многоквартирных домов в 5 регионах совокупной площадью квартир 776 тыс. м. За октябрь месяц прирост по вводу жилья составил 101 тыс. м (против 239 тыс. м месяц ранее). Снижение темпов ввода жилья и вывод на рынок новых проектов позволило девелоперу вернуть первое место также в ТОП по объемам текущего строительства.
Напомним, что в планах компании ввод в 2017 году около 2 млн м² жилья. Неизменность планов порталу ЕРЗ подтвердили в пресс-службе девелопера. Чтобы выполнить намеченное, в оставшиеся два месяца застройщику надо сдавать более чем по 600 тыс. м2.
Второе место в ТОП сохраняет ГК СУ-155 (достраивает объекты — ООО «РК Строй»), г. Москва (председатель правления банка-санатора «Российский капитал» Михаил Кузовлев, на фото). Компания за январь-октябрь ввела в эксплуатацию 25 многоквартирных домов в 11 регионах совокупной площадью квартир 356 тыс. м.
Третье место удерживает ГК ГлавСтрой, г.Москва (председатель Совета директоров ООО «ГК ГлавСтрой» Андрей Васильев, на фото), который за 10 месяцев ввел в эксплуатацию 13 многоквартирных домов в двух регионах совокупной площадью квартир 272 тыс м².
На четвертом месте остается ФСК Лидер, г. Москва (президент компании Владимир Воронин, на фото) с показателем 11 многоквартирных домов в четырех регионах, совокупная площадь сданных квартир 270 тыс. м.
Пятое место занимает Холдинг Setl Group, (председатель Совета директоров «Setl Group» Максим Шубарев, на фото) г. Санкт-Петербург, который за январь-октябрь 2017 года ввел 13 многоквартирных домов совокупной площадью квартир 251 тыс. м.
Среди застройщиков, занимающих места с 6 по 10 в ТОП, произошли изменения. По сравнению с ранжированием на 1 октября в первую десятку ТОП застройщиков Российской Федерации по вводу жилья вошла ДК Древо, Самарская область (8-е место после 14-го в октябре), а покинула ТОП-10 ГК ЦДС, г.Санкт-Петербург.
Следует отметить, что каждый из застройщиков, входящих в ТОП-10, допустил перенос изначально объявленных в проектных декларациях сроков ввода жилья хотя бы по одному из домов, сданных в 2017 году. 74% введенного лидерами рынка жилья имеют переносы сроков ввода. Среди домов, введенных застройщиками ТОП-10 в октябре, перенос срока есть по каждому, однако у 43% введенного в октябре эти переносы несущественные – менее 10 дней.
Уточнение запланированных сроков ввода жилья, как правило, составляет до 3-х месяцев, что не приводит к срыву указанных в договорах с участниками долевого строительства сроков передачи квартир. Лидерами по дисциплине соблюдения сроков ввода являются ГК ЮгСтройИнвест и Группа ЛСР, аутсайдерами — ГК СУ-155 и СК Дальпитерстрой.
Изменения произошли и во втором десятке ТОП-20. В двадцатку лидеров впервые вошла Компания Кронверк, Саратовская область. В октябре застройщик обеспечил ввод сразу 13 домов совокупной площадью квартир почти 100 тыс. м2. Улучшили свои позиции в ТОП-20 застройщики СК Выбор (Воронежская область) и ГК Эталон (г.Санкт-Петербург), которые ввели в октябре 44 и 34 тыс. м2 жилья соответственно.
Выбыл из ТОП-20 Унистрой, Республика Татарстан.
Вплотную приблизился к ТОП-20 застройщик Urban Group, г.Москва, который занял 21 строчку в ТОП после ввода в октябре около 30 тыс. м2.
ТОП-20 застройщиков по вводу жилья на 1 ноября 2017 года
Место * |
+\- |
Наименование, регион |
Введено, м² |
Регионов |
МД |
БД |
1 |
+3 |
ГК ПИК, г.Москва |
775 705 |
5 |
36 |
0 |
2 |
+5 |
ГК СУ-155 (достраивает ООО "РК Строй") |
355 752 |
11 |
25 |
0 |
3 |
+566 |
ГК ГлавСтрой, г.Москва |
271 907 |
2 |
13 |
0 |
4 |
+5 |
ФСК Лидер, г.Москва |
269 673 |
4 |
11 |
0 |
5 |
-4 |
Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург |
251 431 |
3 |
13 |
0 |
6 |
+27 |
Полис Групп, г.Санкт-Петербург |
226 862 |
1 |
10 |
0 |
7 |
-5 |
Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург |
217 597 |
3 |
18 |
0 |
8 |
+87 |
ДК Древо, Самарская область |
185 434 |
1 |
40 |
0 |
9 |
+224 |
СК Дальпитерстрой, г.Санкт-Петербург |
171 875 |
1 |
8 |
0 |
10 |
+10 |
ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край |
171 550 |
2 |
8 |
0 |
11 |
0 |
ГК ЦДС, г.Санкт-Петербург |
164 991 |
1 |
8 |
0 |
12 |
+20 |
ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край |
164 499 |
2 |
11 |
0 |
13 |
+4 |
Концерн ЮИТ, г.Москва |
163 922 |
4 |
16 |
0 |
14 |
+4 |
СК Выбор, Воронежская область |
155 066 |
1 |
10 |
0 |
15 |
+22 |
ГК Гранель, г.Москва |
144 785 |
1 |
23 |
0 |
16 |
-11 |
ГК Эталон, г.Санкт-Петербург |
137 843 |
3 |
3 |
0 |
17 |
-2 |
Брусника, Тюменская область |
129 118 |
4 |
6 |
0 |
18 |
+73 |
Компания Кронверк, Саратовская область |
127 646 |
1 |
16 |
0 |
19 |
+205 |
СПб Реновация, г.Санкт-Петербург |
118 675 |
1 |
5 |
0 |
20 |
+23 |
ГК Единство, Рязанская область |
113 958 |
1 |
8 |
3 |
© erzrf.ru |
*Показано изменение места по отношению к итогам 2016 года.
Сокращения в таблице:
МД — многоквартирный дом
БД — дом блокированной застройки
Другие публикации по теме:
ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья
Опубликован обновленный ТОП застройщиков по вводу жилья 2017 (на 1 августа)
ТОП-10 регионов-лидеров по вводу жилья: Ленинградская область — плюс пять позиций, Москва — минус пять
