Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова в своем выступлении на площадке Московского урбанистического форума-2019 дала развернутую картину того, как реализуется в столице новая схема проектного финансирования жилищного строительства, ставшая, за рядом исключений, обязательной для всей отрасли с 1 июля этого года. 

Фото: www.lawr.ru

«На сегодняшний день в Москве 604 действующих разрешений на строительство (РС), из которых по 374 разрешениям девелоперы будут работать по старой схеме, — сообщила Анастасия Пятова (на фото ниже). — Большинство из них, 324, уже подали в Москомстройинвест заявления на получение заключения о соответствии установленным критериям (ЗОСК), чтобы продолжить работу в рамках 214-ФЗ».

По словам главы комитета, ведомство одобрило заявки на достройку по старой схеме и выдало соответствующие ЗОСК по 280 возводимым на территории столицы жилым объектам. Сейчас эти ЗОСК, в соответствии с обновленным законодательством о долевом строительстве, загружаются в ЕИСЖС.  

Фото: www.mos.ru

В отношении 50 РС по объектам, претендующих на достройку по старым правилам, девелоперы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №480, только готовятся подать соответствующие заявления в Москомстройинвест, сообщила Пятова.     

«Тех застройщиков, которые продолжат работать по старой схеме, Комитет будет проверять особенно, ведь наша основная задача — не допустить появления обманутых дольщиков», — напомнила чиновник главную цель реформы долевого строительства.

Она также подчеркнула, что большое число поданных заявлений от застройщиков на выдачу ЗОСК в столице обусловлено в том числе качественной разъяснительной работой московских властей со всеми девелоперами.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

«Следующий этап — работа с теми застройщиками, кто идет на проектное финансирование», — уведомила Пятова участников  форума.

По ее словам, 137 объектов в столице будут достраиваться с использованием эскроу-счетов, а оставшиеся — «либо за бюджет, либо по иным схемам».

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Александр Плутник: Жилые проекты площадью 14,4 млн кв. м получили ЗОС для достройки без эскроу

Выдача разрешений на строительство в Москве в первом полугодии 2019 года упала в 3,7 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Анастасия Пятова: Если к 1 июля застройщик не получит заключения о соответствии дома критериям готовности, мы будем пристально за ним следить

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Москомстройинвест возглавила Анастасия Пятова

За год рост стоимости 1 кв. м жилья в новостройке и на вторичном рынке отмечается во всех крупных городах страны, причем новостройки дорожают быстрее. Это следует из исследования аналитиков Яндекс Недвижимости, с которым ознакомился телеграм-канал ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как выяснили авторы обзора, Москва — единственный российский город из исследованных, где покупка жилья на рынке вторичной недвижимости обойдется дороже новостройки.

Так, медианная стоимость 1 кв. м на первичном рынке столицы в январе 2024 года составила около 320 тыс. руб., в то время как на вторичном она находилась на отметке около 330 тыс. руб.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

По данным аналитиков, лидерами по разнице стоимости «первички» и «вторички» являются Краснодар и Сочи. Здесь новостройки дороже вторичного жилья на 54% и 46% соответственно.

Далее следует Нижний Новгород с разницей в 35%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: более половины продаваемого готового жилья в России снизилось в цене

Эксперты: в новостройках городов-спутников Москвы 1 кв. м подорожал на 7%, а средний лот — на 6,3%

Эксперты: в январе активность на рынке новостроек Московского региона снизилась

ДОМ.РФ: в России дешевле всего строить жилье на Северном Кавказе

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%

Эксперты определили эластичность рынка новостроек Московского региона в 2023 году

Эксперты: самые дорогие в стране новостройки Москвы и Сочи начали дешеветь

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Отрицательное соотношение цен на готовое и строящееся жилье в 42%: мифы и правда

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе зафиксировано снижение основных показателей на рынке новостроек Москвы

Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей