Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Из десяти ключевых регионов рост количества ДДУ зафиксирован в шести, в четырех регионах — падение

По данным Росреестра, по итогам 9 месяцев 2017 года в ТОП‑10 регионов по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) вошли Московская область, Москва, Санкт‑Петербург, Краснодарский край, Ленинградская область, Новосибирская область, Республика Башкортостан, Ростовская область, Липецкая область, Республика Татарстан.

 

Наилучшую динамику изменения количества ДДУ по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Липецкая область, где, по данным Росреестра, за первые 9 месяцев 2017 года число договоров увеличилось на 147,7%.

Худшую динамику показывает Новосибирская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество ДДУ уменьшилось на 18,9%. В Московской области по отношению к аналогичному периоду прошлого года падение составило 1,5%. 


Регион

Количество ДДУ

Прирост, %

За 9 мес. 2016 г.

За 9 мес. 2017 г.

1

Московская область

69 338

68 306

-1,5%

2

г. Москва

31 721

48 829

53,9%

3

г. Санкт‑Петербург

40 392

42 754

5,8%

4

Краснодарский край

38 295

34 974

-8,7%

5

Ленинградская область

28 181

26 014

-7,7%

6

Новосибирская область

22 366

18 142

-18,9%

7

Республика Башкортостан

10 826

12 079

11,6%

8

Ростовская область

11 658

12 044

3,3%

9

Липецкая область

4 580

11 345

148%

10

Республика Татарстан

9 599

11 327

18,0%

 

 

 

 

© erzrf.ru

 

Другие публикации по теме:

Рост числа ДДУ возобновился в 5 из 10 крупнейших регионов

Росреестр зафиксировал существенный рост количества ДДУ в августе

+

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

Нынешние 16% уже являются заградительными, поэтому спрос на кредит сохранили только покупатели, максимально мотивированные на улучшение жилищных условий, считают опрошенные ТАСС аналитики.

  

Фото: mos.cian.ru  

  

Обслуживать ипотеку сегодня может малое число заемщиков, для кредита в 5 млн руб. необходим доход порядка 200 тыс. руб., пояснил главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко (на фото ниже).

  

Фото: rusipoteka.ru

 

Поэтому июль, по его словам, станет переходом к минимальным объемам ипотечного кредитования, сравнимым с маем 2022 года, когда ключевая ставка находилась на уровне 20%.

«Тогда выдачи упали со 160 тыс. до 35 тыс. займов в месяц, в 2024 году будет похожая картина, только продлится она намного дольше», — предположил Сергей Гордейко.

 

Фото: frankrg.com

 

Старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова (на фото) не сомневается в том, что стопроцентного отказа от ипотеки не будет, и всегда найдутся клиенты, готовые покупать и при ставке в 20%, надеясь на рефинансирование в будущем.

По ее прогнозам, завершение льготной программы на новостройки и возможное повышение ключевой ставки спровоцируют падение объемов выдачи по сравнению с 2023 годом на 25%, до 5,9 трлн руб.

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

 

В том, что возможное увеличение ключевой ставки не окажет значимого влияния на объем выдачи жилищных кредитов, убежден руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Ипотека будет дорожать, степень наполнения счетов эскроу уменьшится, однако серьезных проблем у застройщиков не возникнет, а цены на жилье, по мнению эксперта, «будут снижаться только в редких случаях по конкретным точечным проектам».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: что может заставить застройщиков снизить цены на квартиры

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Эксперты: снижения цен на недвижимость ждать не стоит

Эксперты: рыночная ипотека по низким ставкам намного лучше льготных программ

Эксперты: продажи новостроек после 1 июля могут сократиться на 50%

Эксперты: спрос на новостройки просядет до конца года на 10% — 15%

Минфин: катастрофы на рынке ипотеки из-за сворачивания госпрограмм не ожидается

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

Эксперты: столичные девелоперы сохранят свою активность независимо от ситуации со спросом и ценами

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики