На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект приказа Минстроя «О внесении изменения в форму заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…”, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2018 г. № 653/пр».

Фото: www.alya-insaat.com

Из формы заключения о соответствии (далее — ЗОС) будет исключено требование об отсутствии на дату направления проектной декларации факта нарушения застройщиком или его основным или дочерним обществом срока ввода в эксплуатацию МКД или иных объектов, строящихся с привлечением средств участников долевого строительства, на три и более месяца.

Сокращение требований ЗОС стало возможным в связи с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Портал ЕРЗ.РФ ранее публиковал подробный обзор основных нововведений в законодательство о долевом строительстве вступивших в силу 13 июля 2020 года с принятием 202-ФЗ.

В частности, в числе важных для застройщиков изменений — возможность получать денежные средства со счетов эскроу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, возможность ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства при разнице не более 5% фактической площади построенного объекта и проектной документации, а также регистрация права собственности дольщика по заявлению застройщика.

Общественное обсуждение проекта ведомственного приказа продлится до 21 сентября 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Первый прецедент регистрации права собственности дольщика по заявлению застройщика

Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ

Госдума приняла пакет поправок в 214-ФЗ

Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе

Застройщик сможет зафиксировать прибыль на два—три месяца раньше

Очередные поправки в 214-ФЗ утверждены для рассмотрения в первом чтении

В законодательство о долевом строительстве вносятся очередные изменения, усиливающие защиту прав дольщиков

Правительство сократит сроки регистрации ДДУ

Как упростится процедура регистрации недвижимости

В Госдуму внесен законопроект об очередных изменениях 214-ФЗ

Такая услуга появилась на официальном портале Мэра Москвы mos.ru.

Фото: www.estatelegal.ru

С 16 августа здесь можно дистанционно получить заключение Москомстройинвеста о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ. Напомним, что только после получения этого заключения у девелоперской компании появляется право привлекать денежные средства участников долевого строительства.

Ранее для получения этой услуги представителю застройщика необходимо было лично подать в «одно окно» Москомстройинвеста заявку и документы. Теперь, после перевода данной услуги в электронный вид, можно просто прикрепить проектную декларацию в интерактивной форме заявления либо самостоятельно сформировать и заполнить ее в режиме онлайн.

Фото: www.g-korpus10.ru

После подачи заявки ей тут же присваивается регистрационный номер, о чем свидетельствует появляющееся экране информационное сообщение. Результат рассмотрения заявки можно будет отследить в личном кабинете.

Подобная новация заметно упрощает работу застройщиков, участвующих в долевом строительстве. В целом срок оказания данной услуги теперь составляет 22 рабочих дня.

Услуга доступна здесь.

Другие публикации по теме:

С 21 июня в негосударственной строительной экспертизе вводится электронный документооборот. Комментарий эксперта

С 1 сентября Минстрой России будет выдавать разрешения на строительство в электронном виде