Изба по правилам

12 мая 2022 10:23

Минстрой России разработал и утвердил новый свод правил «Здания из срубных деревянных конструкций. Правила проектирования и строительства».

Фото: www.portal-kolomna.ru

Как сообщили в пресс-службе ведомства, данный документ устанавливает требования к проектированию и строительству жилых и общественных зданий с применением бревенчатых и брусчатых деревянных конструкций.

Фото: www.koffkindom.ru

Он включает требования по обеспечению:

• несущей способности, материалам, конструированию узловых решений, инженерному оборудованию,

• долговечности, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований и энергосбережения при проектировании зданий из бревен и бруса.

Фото: www.faufcc.ru

По словам замглавы Минстроя Сергея Музыченко (на фото), новый СП нацелен на эффективное применение в использование в отечественном строительстве традиционных русских технологий (срубных бревенчатых элементов), показавших за сотни лет применения (в частности, в храмовом зодчестве) свою исключительную эффективность с точки зрения экологичности, простоты укладки, минимальности производственных издержек.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Чиновник напомнил, что срубные деревянные конструкции также широко распространены в северных странах — Финляндии, Норвегии и Канаде, где в последние годы для исключения усадочных влажностных деформаций стала использоваться технология устройства срубов с вертикальным расположением бревен и круглого леса.

Фото: www.дерево-дом-строй.рф

«Утверждение нового свода правил обеспечит расширение выбора применяемых материалов и конструкций с четкими правилами проектирования, что позволит развиваться этой технологии и в перспективе уменьшить их конечную стоимость», — подчеркнул Сергей Музыченко.

Фото: www.ktbbeton.com

В новом своде правил разработаны требования по обеспечению несущей способности, материалам, конструированию узловых решений, инженерному оборудованию, а также требования для обеспечения долговечности, пожарной безопасности, обеспечения санитарно-эпидемиологических требований и энергосбережения при проектировании зданий из бревен и бруса», — отметил и.о. директора ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин (на фото).

Новый профильный СП был согласован техническими комитетами — ТК 465 «Строительство», ТК 144 «Строительные материалы и изделия», ТК 274 «Пожарная безопасность» и поддержан Ассоциацией деревянного домостроения (АДД).

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

В России будут возводить здания из заводских модулей, композитных конструкций и огнезащитных деревянных блоков

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

Обновленный СП позволит применять передовые технологии и материалы при закладке фундамента

Как банкам компенсируют выпадающие доходы по льготным кредитам заемщикам, приобретающим деревянные дома

Отраслевая наука-2021: от BIM-технологий до деревянного домостроения

Эксперт: Развивать в стране нормативную базу деревянных конструкций мешает недофинансирование НИОКР

Что дает застройщикам новый ГОСТ по методике испытаний несущих деревянных конструкций: мнение эксперта

Олег Панитков (АДД): Новый СП по деревянному многоэтажному домостроению нужно дорабатывать с участием специалистов

Какие ограничения на деревянное домостроение в многоэтажном строительстве снимает новый СП: комментарии специалистов

Печать

Строительные нормы Материалы стен Стройматериалы Контроль за строительством ИЖС

27 сентября 2018 17:27

Застройщики активно избавляются от «иной» деятельности

Доля застройщиков жилья, которые являются исполнителями государственных или муниципальных контрактов, снизилась до 7,5%.

Фото: www.promdevelop.ru

Новое законодательство о долевом строительстве запрещает застройщикам, осуществляющим привлечение средств дольщиков, заниматься иной деятельностью. Указанные требования распространяются лишь на те случаи, когда средства дольщиков привлекаются по разрешениям на строительство, полученным после 1 июля 2018 года.

С момента начала действия новых требований прошло совсем не много времени, но застройщики уже активно избавляются от запрещенной законом «иной деятельности». Так по данным на август из 4,6 тыс. застройщиков действующие госконтракты имеют только 344 юридических лиц, т.е. 7,5%. Для сравнения полгода назад, по данным на февраль, доля исполнителей государственных или муниципальных контрактов среди застройщиков была вдвое больше — 15,2%

месяц	всего		из них с госконтрактами
	застройщиков	объем строительства	застройщиков		объем строительства		стоимость госконтрактов, млрд руб.
	ед.	млн м²	ед.	%	млн м²	%	стоимость госконтрактов, млрд руб.
февраль	4021	111,0	611	15,2%	27,8	25,1%	325,9
август	4613	129,9	344	7,5%	20,2	15,6%	94,9

По объему строительства МКД также заметно существенное снижение доли компаний, совмещающих строительство на средства дольщиков и исполнение госконтрактов. На август эта доля составила 15,6% (20,2 млн м² из 129 млн м²). В феврале доля застройщиков с госконтрактами составляла четверть от всего объема текущего строительства жилья.

При этом совокупная стоимость действующих госконтрактов на исполнении у застройщиков жилья за полгода снизилась гораздо сильнее. На февраль она составляла почти 329 млрд ₽, а на август всего 94,9 млрд ₽ — имеет место снижение в 3,5 раза.

Таким образом, доля застройщиков с госконтрактами снизилась вдвое, а объем их строительства только в полтора раза. Наблюдается разнонаправленное движение. С одной стороны застройщики, для которых долевое строительство не является основной деятельностью, отказываются от долевого строительства в пользу госконтрактов. С другой стороны, крупные игроки рынка жилищного строительства избавляются от госконтрактов.

Сокращение вовлеченности застройщиков жилья в госконтракты соответствует положениям закона. Процент застройщиков жилья, задействованных в государственных и муниципальных контрактах будет и дальше снижаться, пока не дойдет до нуля. При среднем сроке строительства жилого дома около 3 лет фактическое обнуление этой доли возможно к середине 2021 года.

ТОП-5 застройщиков жилья с максимальным объемом действующих госконтрактов по состоянию на август 2018 года.

№	Застройщик	ИНН	Объем госконтрактов, млрд ₽	Объем строительства МКД, м²
1	ДСК АВТОБАН	7725104641	9,74	6 122
2	Мостострой-11	8617001665	7,97	10 467
3	СК Дальпитерстрой	7825130998	5,50	681 602
4	Сибагропромстрой	2465050449	4,46	60 390
5	ЛСР. Недвижимость-С-З	7826090547	3,60	3 277 076

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства

С 2019 года для строительства государственных (муниципальных) объектов начнет применяться единая форма контракта

Определены виды работ по строительству, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других исполнителей

Собственными силами генподрядчик должен выполнять не менее 25% работ

Печать

Законодательство Технический заказчик 214-ФЗ

Поиск

Новости

Эксперты: кредитные каникулы от долгового бремени не избавят