В Госдуму РФ поступил проект федерального закона «О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации» (законопроект).
По мнению авторов, законопроект направлен на защиту интересов собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива.
Законопроект предлагает установить обязанность органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД с нарушением требований этого ЖК РФ, и о признании договора управления данным домом недействительным.
Эту обязанность, согласно документу, органы госжилнадзора должны реализовать по решению 5% собственников помещений в МКД либо членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива.
Напомним, что в настоящее время подача заявления в суд является правом, а не обязанностью жилинспекции.
По мнению авторов законопроекта, органы жилищного надзора не пользуются данным правом, поэтому в суд обращаются сами собственники, которые вынуждены нести материальные затраты.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Новые положения об общем имуществе собственников недвижимости
Участки под снесенными МКД будет проще получить в аренду или собственность
В Госдуме предлагают разрешить проводить реконструкцию МКД при поддержке 2/3 собственников
Конституционный Суд: регистрация машино-мест возможна при отсутствии согласия на выдел долей всех сособственников
Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании
Застройщик вправе голосовать на общем собрании только за те помещения, которые были созданы им на собственные средства
Уточнен перечень МКД, не подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов
Как усилят контроль за проведением собраний собственников МКД
Актуализирован порядок направления в жилинспекцию подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД
Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ
В законодательном порядке будет предоставлена возможность жильцам многоквартирных домов проводить общедомовые собрания в режиме онлайн
Общие собрания собственников помещений в МКД можно будет проводить через портал госуслуг
Предложения по повестке общего собрания собственников помещений в МКД можно будет направлять в электронной форме
Расширен список объектов, строительство и реконструкцию которых можно будет вести в упрощенном порядке
Правительство не одобрило законопроект о доступе операторов к инфраструктуре МКД
