В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: www.golden-houses.ru

Федеральным законом 377-ФЗ установлены особенности исполнения кредитных обязательств заемщиков — участников специальной военной операции (СВО).

Согласно действующим нормам 377-ФЗ, прекращаются обязательства военнослужащего по кредитному договору (договору займа), в том числе по договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой; а также членов его семьи по заключенным ими кредитным договорам в случае его гибели, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения СВО либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения СВО, или в случае объявления судом военнослужащего умершим, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы.

Данная норма не содержит исключения для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), поэтому применяется ко всем заемщикам — участникам СВО, независимо от того, являются ли они действующими или бывшими участниками НИС или нет.

Как указывают разработчики законопроекта, принятие 377-ФЗ оказало негативное влияние на размер процентных ставок по вновь выдаваемым ипотечным кредитам для военнослужащих. Дело в том, что перенос на банки финансовой нагрузки по погашению кредитных обязательств погибших в ходе СВО участников НИС привел к существенному росту рисков для кредиторов и необходимости формирования дополнительных резервов.

Фото: www.s16.stc.yc.kpcdn.net

Законопроект предлагает уточнить положения 377-ФЗ, установив, что в случае гибели (смерти) в ходе СВО участника НИС его обязательства по кредитному договору, заключенному в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, погашаются уполномоченным федеральным органом в порядке установленном 117-ФЗ.

Уточняется, что действие указанной нормы не распространяется на участников НИС, погибших в ходе СВО до внесения изменений в 377-ФЗ. Прекращение обязательств таких заемщиков осуществляется кредиторами.

Другие публикации по теме:

Нормы социальной поддержки участников СВО распространили на добровольцев

Участники СВО смогут получить жилье через ЖСК с господдержкой

Новые меры поддержки участников СВО

Депутаты приняли закон о кредитных договорах участников СВО и членов их семей

Новые льготы по кредитным договорам для участников СВО и членов их семей

ЦБ рекомендовал банкам снизить или отменить комиссии для участников СВО и членов их семей

Награжденные за участие в СВО росгвардейцы смогут бесплатно получить земельные участки в Подмосковье, Крыму и Севастополе

ЦБ разрешил банкам не ухудшать в течение льготного периода оценку кредитов мобилизованных заемщиков

Участники СВО смогут стать членами ЖСК с господдержкой

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области

Крымские участники СВО получат участки земли возле моря

На портале правовой информации опубликован Указ Президента Российской Федерации от 06.06.2023 №418 «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».

Фото: www.dzeninfra.ru

Указ устанавливает категории граждан, которые имеют право на обеспечение жилыми помещениями и постоянно проживают на территориях Донецкой Народной Республики (ДНР), Луганской Народной Республики (ЛНР), Запорожской области (ЗО) и Херсонской области (ХО) (новые территории).

Согласно Указу, таким правом обладают граждане РФ, состоявшие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учет) и уволенные до 30.09.2022:

• с военной службы из дислоцировавшихся (располагавшихся) на новых территориях воинских частей вооруженных сил, воинских формирований и правоохранительных органов Украины, в которых предусмотрена военная служба;

Фото: www.protarif.info

• с военной службы из Вооруженных Сил ДНР, Народной милиции ЛНР, воинских формирований и органов ДНР и ЛНР, военно-гражданской администрации ЗО, военно-гражданской администрации ХО;

• со службы из располагавшихся на новых территориях региональных органов государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, правоохранительных органов и органов прокуратуры Украины;

• со службы из правоохранительных органов и органов прокуратуры ДНР, ЛНР, военно-гражданской администрации ЗО, военно-гражданской администрации ХО;

• со службы из органов и подразделений государственной оперативно-спасательной службы, органов гражданской защиты ДНР, ЛНР, а также из органов гражданской защиты Украины, располагавшихся на новых территориях.

Указанные категории граждан будут обеспечиваться жильем в форме единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (единовременная выплата) либо предоставления жилого помещения в собственность бесплатно за счет средств федерального бюджета.

Норма предоставления общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты или предоставления жилого помещения в собственность бесплатно составляет:

• 33 кв. м общей площади жилого помещения — на одного человека;

• 42 кв. м общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;

• 18 кв. м общей площади жилого помещения — на каждого члена семьи из трех и более человек.

Фото: www.pravda-nn.ru

При расчете размера единовременной выплаты учитывается право лица на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством РФ в размере 15 кв. м, а при предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно — в размере, установленном законодательством РФ.

Не подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим Указом и снимаются с учета граждане, в отношении которых выявлены факты, события, обстоятельства, свидетельствующие об их участии в совершении противоправных действий против РФ и ее населения, против новых территорий и их населения или о содействии в совершении таких действий. Установлены и иные исключения.

Фото: www.news.sarbc.ru

Согласно Указу, Правительство РФ должно:

• предусмотреть выделение из федерального бюджета бюджетных ассигнований, необходимых для реализации Указа;

• до 01.10.2023 принять акты, необходимые для реализации настоящего Указа, в том числе установить:

- правила ведения учета граждан и основания снятия их с учета;

- правила расчета размера и предоставления единовременной выплаты;

- правила предоставления жилого помещения в собственность бесплатно.

Указ вступил в силу с 06.06.2023, за исключением отдельных положений, которые вступят с 01.01.2024.

Другие публикации по теме:

Новые меры поддержки участников СВО

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России

Изменения в методике определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения

Правительство упростило порядок переселения в Россию соотечественников из недружественных стран

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

Утвержден устав Фонда «Защитники Отечества»

Депутаты приняли закон о кредитных договорах участников СВО и членов их семей

Новые льготы по кредитным договорам для участников СВО и членов их семей

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

ЦБ рекомендовал банкам снизить или отменить комиссии для участников СВО и членов их семей

Минобороны утвердило порядок начисления ежемесячной социальной выплаты мобилизованным

Вдовы ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный брак, получат господдержку независимо от состава семьи

Отсрочку от мобилизации могут получить новые категории граждан

Отличившиеся ветераны СВО получат земельные участки в Крыму, г. Севастополе и Московской области