На сайте ЦБ опубликован скорректированный список банков, соответствующих критериям, утвержденным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018. Теперь в нем фигурирует 96 банков, что на один больше, чем месяцем ранее. При этом бизнес-модели, реализуемые 53 банками из данного списка, по мнению регулятора, не предполагают открытие и ведение этими финансово-кредитными организациями расчетных счетов застройщика, а также счетов эскроу для расчетов по ДДУ. 

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Рейтинг пополнился двумя банками:

• АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО);

• Банк СОЮЗ (АО).

Из списка выбыл один банк:

• «Русьуниверсалбанк» (ООО).

Из 96 представленных в данном перечне финансово-кредитных организаций 43 банка реализуют бизнес-модели, которые, по мнению ЦБ, предполагают открытие расчетных счетов застройщика и ведение счетов-эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Речь идет о следующих банках:

В тоже время 53 уполномоченных банка из 96-ти, фигурирующих в перечне, реализуют бизнес-модели, которые, как считают в ЦБ, не предполагают открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ.

Иными словами, такие банки были включены в перечень по формальному соответствию принятым Правительством РФ критериям. Сведения об актуальности этой информации ЦБ рекомендует уточнять непосредственно в каждом конкретном банке.

Фото: www.rbk.ru

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, в июне ЦБ существенно расширил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу для застройщиков. Увеличение перечня сразу на 32 позиции было обусловлено снижением требований к кредитному рейтингу до уровня ВВВ-.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Другие публикации по теме:

ЦБ актуализировал перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Правительство расширило число банков, работающих со счетами эскроу, с 63 до 100

Банкам, работающим с застройщиками с применением счетов эскроу, снизят кредитный рейтинг

Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами

Аналитики федеральной компании «Этажи» изучили цены на первичном рынке в городах с населением свыше 1 млн человек и обнаружили, что за август в части мегаполисов рост превысил 3%, сообщили «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

По подсчетам экспертов компании, самый большой рост средней стоимости 1 кв. м жилья в новостройках за минувший месяц отмечен в Краснодаре (+4,6%), Челябинске (+3,5%), Перми (+2,1%), Воронеже (+1,6%) и Москве (+1,2%).

Доли процента цены прибавили в Новосибирске, Красноярске и Казани (+0,9%), Екатеринбурге (+0,8%), Самаре, Омске и Санкт-Петербурге (+0,5%), Нижнем Новгороде (+0,2%), Волгограде (+0,1%). В Уфе и Ростове-на-Дону зафиксировано небольшое снижение стоимости строящегося «квадрата» — на 0,7% и 0,5% соответственно.

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев подчеркнул, что, несмотря на ограниченный спрос, средняя стоимость 1 кв. м на российском рынке новостроек обновила исторический максимум, увеличившись до 133,22 тыс. руб.

Фото: restate.ru

Больше всего за месяц, по его словам, цены прибавили в крупнейших мегаполисах страны, а в прочих городах отмечается их коррекция. В целом по России средняя цена 1 кв. м в новостройках выросла всего на 0,1%.

Рост цен эксперт объяснил тем, что в первую очередь скупаются квартиры с самой недорогой стоимостью 1 кв. м. Кроме того, выросла доля встречных сделок, связанных с улучшением жилищных условий после продажи имеющейся недвижимости.

«Как правило, цена 1 кв. м в квартирах большей площади ниже, чем в малогабаритном жилье, а те, кто улучшает жилищные условия, очень редко выбирают маленькие квартиры с дорогими квадратными метрами», — пояснил топ-менеджер компании.

Фото: lp.etagi.com

По словам Сергея Зайцева (на фото), сейчас реальная стоимость продажи новостроек ниже, чем цена предложения, поскольку в последнюю, как правило, закладываются затраты на субсидирование ставок и различного рода маркетинговые инструменты. Но когда речь идет о совсем новых проектах, застройщики готовы делать реальные скидки.

«Часть застройщиков наполнили счета эскроу до необходимого уровня и поэтому сейчас не торопятся снижать цены, — уточнил Зайцев и добавил: — Тем более что существуют большие инфляционные риски, однако есть застройщики, которые завлекают покупателей достаточно существенными, и причем реальными, скидками, но их немного».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты оценили доходность и окупаемость студий площадью до 28 кв. м в российских новостройках

Эксперты: цены на новостройки снижаются только в Подмосковье, в других столичных регионах они продолжают расти

Эксперты: с начала года больше всего подорожали новостройки Самары, Нижнего Новгорода и Воронежа

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты: в каких районах Москвы в июле подешевели новостройки

Эксперты: Троицк стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов

Эксперт: спрос на готовое жилье в Петербургском регионе будет расти

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: самое доступное первичное жилье — в Волгоградской области