Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

 

Фото: www.opravdaem.ru

 

Как указывают разработчики документа, в настоящее время отдельные субъекты РФ применяют механизм, в рамках которого создаются региональные жилищные фонды, осуществляющие строительство многоквартирных домов на земельных участках (ЗУ), переданных этим фондам региональными властями в безвозмездное пользование.

 

Фото: www. nru

 

Механизм взаимодействия такого Фонда и жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее кооператив) в рамках региональных программ социальной ипотеки предусматривает, что строительство жилья осуществляется Фондом, а в кооперативах аккумулируются средства граждан, являющиеся одним из источников финансирования строительства.

При этом гарантом исполнения участником кооператива обязательств по выплате вступительного взноса и (или) паевого взноса выступает Фонд.

Таким образом, рассматриваемый механизм не предусматривает наличие у кооператива прав на ЗУ, на котором осуществляется строительство жилья, поскольку застройщиком в данном случае также выступает Фонд.

Соответственно, члены кооператива, участвующего в социальной ипотеке, фактически лишены в настоящее время возможности использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках данной программы.

 

 

На устранение этого недостатка и нацелен вышеуказанный проект постановления Правительства РФ.

Им предусмотрено, что в случае, когда в качестве гаранта исполнения членом кооператива обязательств по выплате вступительного взноса и (или) паевого взноса выступает Фонд, то лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал, одновременно с другими документами (указанными в п.6 Правил направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий) также представляет справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

Общественное обсуждение проекта постановления Правительства продлится до 25 января 2022 года.

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

 

 

Аналитика ЕРЗ.РФ

 Календарь мероприятий для застройщиков от портала ЕРЗ.РФ на июль 2024 года.

 Продолжаются продажи билетов на летние ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам страны.

 ЕРЗ.РФ: Десятка ведущих застройщиков России возводит 19,31% жилья.

 ЕРЗ.РФ: В сотню крупнейших девелоперов России вошли ГК Монолитхолдинг и ГК Эскадра.

 ДОНСТРОЙ улучшил позицию в столичном рейтинге девелоперов по текущему строительству.

 ГК КВС вошла в тройку девелоперов по текущему строительству Северной столицы.

 Фонд реновации поднялся на пятую позицию московского ТОП девелоперов по вводу жилья.

 ГК Glorax вошла в июльский ТОП-10 девелоперов Северной столицы по вводу жилья.

 Рейтинг лучших новостроек России на 1 июля от портала ЕРЗ.РФ.

 Все участники ТОП-10 новостроек России по масштабу проекта удерживают позиции.

 ЖК Amundsen вошел в июльский ТОП-10 новостроек Свердловской области.

 Десятка лидеров в ТОП новостроек Татарстана сохраняет позиции.

 Ведущая десятка рейтинга новостроек Тюменской области за месяц не изменилась.

  ЖК Патрики вошел в тройку лучших новостроек Краснодарского края.

   

Новости рынка

 В Правительстве РФ рассматривают снижение максимального размера кредита по IT-ипотеке с 18 до 9 млн руб.

 С 1 июля все новые проекты российских застройщиков должны возводиться с применением ТИМ.

 Законопроект о сокращении штрафа за нарушение договора с дольщиками принят в первом чтении.

 Госдума приняла во втором чтении законопроект, приводящий к единообразию нормы о КРТ в Градостроительном и Земельном кодексах.

 Минстрой повысил норматив стоимости 1 кв. м жилья до 109 тыс. руб.

 Герман Греф ожидает снижения темпов роста кредитования во втором полугодии.

 ЦБ: Не должно быть комиссий, которые приводят к росту стоимости жилья.

 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 июля 2024 года

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июля 2024 года сменились в Саратовской области

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2024 года

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая