К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

8 августа 2018 17:00

К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

По состоянию на 1 августа лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Краснодарском крае, Вологодской области, Алтайском крае, Астраханской области, Чувашской Республике, Республике Крым, Амурской области, Кабардино-Балкарской Республике, Республике Северная Осетия-Алания и Республике Калмыкия.

Фото: www.vedomosti.ru

ТОП застройщиков Краснодарского края по текущему строительству возглавила СК ЮСИ, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на пять позиций. Лидер региона увеличил объем текущего строительства вдвое (с 307 837 до 613 075 м²), при этом увеличив долю на рынке до 6,46% (было 3,36%). Лидер прошлого месяца — ГК ЮгСтройИнвест — сохранил объем текущего жилищного строительства 503 177 м² и уменьшил долю на рынке c 5,50%до 5,30%.

ТОП‑5 застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+5 ▲	СК ЮСИ, Краснодарский край	613 075	20	6,46%
2	-1 ▼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	503 177	4	5,30%
3	-1 ▼	ГК Европея, Краснодарский край	497 812	24	5,25%
4	+1 ▲	ГК АСК, Краснодарский край	438 524	31	4,62%
5	-1 ▼	ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	412 455	29	4,35%
© erzrf.ru

В Вологодской области ТОП возглавила СК ВГС, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на семь позиций. Компания увеличила объем строительства почти в шесть раз (с 25 566 до 156 290 м²), при этом увеличив долю на рынке с 3,25% до 14,62%. СК Вологдастрой опустилась на второе место, сохранив объем текущего жилищного строительства 100 007 м² и уменьшив долю на рынке до 9,35% (было 12,70%).

ТОП‑5 застройщиков Вологодской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+7 ▲	СК ВГС, Вологодская область	156 290	137	14,62%
2	-1 ▼	СК Вологдастрой, Вологодская область	100 007	243	9,35%
3	+9 ▲	ЖилСтройИндустрия, Вологодская область	95 219	258	8,91%
4	0 ◼	ВСЗ, Вологодская область	92 491	275	8,65%
5	-3 ▼	Южный, Вологодская область	84 939	309	7,94%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Алтайского края на первое место поднялась Строительная инициатива. Она увеличила объем текущего строительства на 38 505 м² (с 94 300 до 132 805 м²) и долю на рынке до 14,69% (было 11,04%). ИСК Алгоритм потерял лидерство и стал вторым. Его объем строительства составил 121 018 м², а доля на рынке — 13,38% (было 14,23%).

ТОП‑5 застройщиков Алтайского края по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	Строительная инициатива, Новосибирская область	132 805	125	14,69%
2	-1 ▼	ИСК Алгоритм, Алтайский край	121 018	192	13,38%
3	0 ◼	ГК Союз, Алтайский край	95 711	206	10,58%
4	+3 ▲	СК СИБИРИЯ, Алтайский край	67 679	397	7,48%
5	-1 ▼	ПСК Строительная Перспектива, Алтайский край	66 704	401	7,38%
© erzrf.ru

В Астраханской области первой стала ДК Тайгер, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на три позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 76 992 м² (с 28 952 до 105 944 м²), при этом увеличив долю на рынке до 28,51% (было 10,60%). ГК Строитель Астрахани, которая занимала первое место месяц назад, опустилась сразу на пятую строку ТОП, сократив объем текущего строительства на 8 845 м² (с 37 104 до 28 259 м²), а долю на рынке региона почти в два раза: с 13,58% до 7,61%.

ТОП‑5 застройщиков Астраханской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+3 ▲	ДК Тайгер, Астраханская область	105 944	225	28,51%
2	0 ◼	ПКФ Нижневолжская строительная компания, Астраханская область	34 091	717	9,18%
3	0 ◼	Городской Курорт Астрахани, Астраханская область	33 757	722	9,09%
4	+5 ▲	ГК Сити Групп, Астраханская область	28 602	828	7,70%
5	-4 ▼	ГК Строитель Астрахани, Астраханская область	28 259	840	7,61%
© erzrf.ru

ТОП застройщиков Чувашской Республики по текущему строительству возглавил ДСК СУОР, который в июле был вторым. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 26 882 м² (с 72 794 до 99 676 м²), при этом увеличив долю на рынке до 10,04% (было 7,71%). На второе место в регионе опустилась СК Лидер, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 89 428 м², но сократила долю на рынке до 9,01% (было 9,47%).

ТОП‑5 застройщиков Чувашской Республики по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	ДСК СУОР, Чувашская Республика	99 676	244	10,04%
2	-1 ▼	СК Лидер, Чувашская Республика	89 428	289	9,01%
3	+1 ▲	Честр-Инвест, Чувашская Республика	55 290	400	5,57%
4	+1 ▲	СК Отделфинстрой, Чувашская Республика	51 889	490	5,23%
5	-2 ▼	ГК Удача, Чувашская Республика	48 660	517	4,90%
© erzrf.ru

В Республике Крым на первое место вышла ГК Владоград. Она нарастила объем текущего строительства на 17 535 м² (с 72 391 до 89 926 м²), при этом увеличив долю на рынке до 21,95% (было 17,33%). ГК Монолит потеряла лидерство и оказалась на втором месте, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 4 406 м² (с 90 741 до 86 335 м²) и долю на рынке — до 21,07% (было 21,72%).

ТОП‑5 застройщиков Республики Крым по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	ГК Владоград, Республика Крым	89 926	285	21,95%
2	-1 ▼	ГК Монолит, Республика Крым	86 335	301	21,07%
3	+2 ▲	Группа Компаний ЖСК Парковый, Республика Крым	26 655	882	6,51%
4	+14 ▲	ИнтерСтрой, Республика Крым	23 585	726	5,76%
5	-1 ▼	СК Карбон, Республика Крым	23 002	712	5,61%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Амурской области лидирует СК Амурстрой, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства втрое: (с 12 405 до 35 800 м²) и долю на рынке — до 29,40% (было 12,00%). Второе место в регионе занял Благовещенскстрой, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 4 214 м² (с 29 814 до 25 600 м²) и долю на рынке — до 21,02% (было 28,84%).

ТОП‑5 застройщиков Амурской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+2 ▲	СК Амурстрой, Амурская область	35 800	689	29,40%
2	-1 ▼	Благовещенскстрой, Амурская область	25 600	910	21,02%
3	-1 ▼	СК Великая стена, Амурская область	15 471	1 330	12,70%
4	0 ◼	АНК-холдинг, Амурская область	12 163	1 585	9,99%
5	0 ◼	Компания Хуа Дун, Амурская область	11 135	1 660	9,14%
© erzrf.ru

В Кабардино‑Балкарской Республике первое место занял НОВЫЙ ГОРОД. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 4 266 м² (с 22 088 до 26 354 м²), а долю на рынке — до 20,25% (было 16,04%). На второе место опустилась ФИРМА СТРОКС, с объемом текущего жилищного строительства 17 475 м² (на 10 683 м² больше, чем в июле) и долей на рынке — до 13,43% (было 20,45%).

ТОП‑5 застройщиков Кабардино‑Балкарской Республики по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	НОВЫЙ ГОРОД, Кабардино‑Балкарская Республика	26 354	891	20,25%
2	-1 ▼	ФИРМА СТРОКС, Кабардино‑Балкарская Республика	17 475	1 231	13,43%
3	+1 ▲	ФСК Потенциал, Кабардино‑Балкарская Республика	14 642	1 392	11,25%
4	-1 ▼	КБР-Ипотека, Кабардино‑Балкарская Республика	13 496	1 471	10,37%
5	0 ◼	Версаль, Кабардино‑Балкарская Республика	12 503	1 558	9,61%
© erzrf.ru

В Республике Северная Осетия‑Алания в лидеры вырвалась СК СТК-59, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на три позиции. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 8 138 м² (с 11 777 до 19 915 м²) и долю на рынке до 12,18% (было 8,23%). Лидер прошлого месяца СК КИТ сохранил объем текущего жилищного строительства 19 680 м² и уменьшил долю на рынке до 12,04% (было 13,75%), в результате чего компания заняла лишь второе место.

ТОП‑5 застройщиков Республики Северная Осетия‑Алания по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+3 ▲	СК СТК-59, Республика Северная Осетия‑Алания	19 915	1 112	12,18%
2	-1 ▼	СК КИТ, Республика Северная Осетия‑Алания	19 680	1 123	12,04%
3	-1 ▼	ГК АСК-12, Республика Северная Осетия‑Алания	18 369	1 187	11,24%
4	new ►	Прояснилось, Республика Северная Осетия‑Алания	12 252	1 580	7,49%
5	0 ◼	СК Очаг, Республика Северная Осетия‑Алания	10 985	1 676	6,72%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Республики Калмыкия первое место заняла СК Атлас, которая в прошлом месяце была второй. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 3 234 м² (с 7 830 до 11 064 м²), при этом увеличив долю на рынке до 23,89% (было 18,93%). Второе место в ТОП занял Ново-Строй с объемом текущего жилищного строительства 7 900 м² и долей на рынке 17,06% (было 19,10%).

ТОП‑5 застройщиков Республики Калмыкия по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	ПТ	МД	БД	Доля в регионе
1	+1 ▲	СК Атлас, Республика Калмыкия	11 064	1 669	2	0	2	0	23,89%
2	-1 ▼	Ново-Строй, Республика Калмыкия	7 900	2 012	1	0	1	0	17,06%
3	0 ◼	СК Кристалл-Строй, Ставропольский край	7 131	1 798	3	1	4	1	15,40%
4	0 ◼	СТРОЙИНВЕСТ, Республика Калмыкия	5 723	2 354	1	0	1	0	12,36%
5	0 ◼	СК Бетонинвест, Республика Калмыкия	5 605	2 376	1	0	1	0	12,11%
© erzrf.ru

Другие публикации по теме:

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

Лидеры ТОП по текущему строительству на 1 июня сменились в пяти регионах

Печать

ТОП Текущее строительство Аналитика

28 февраля 2023 18:29

РСН–2023: наиболее позитивное влияние на жилищное строительство в последнее десятилетие оказало госсубсидирование ипотеки на новостройки

28 февраля на пленарном заседании с участием руководителей отрасли открылась деловая программа Российской строительной недели. В ходе пленарки застройщики ПИК, ГК Страна Девелопмент, Концерна КРОСТ, Неометрии, ДК Прогресс поделились своим опытом и видением дальнейшего развития отрасли.

Повестку пленарного заседания определил в своем приветствии Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

«В числе важных вызовов сегодняшнего дня является цифровизация отрасли и импортозамещение», сказано в его обращении к участникам РСН-2023.

По оценке градостроительного потенциала в целом по стране отрасль жилищного строительства подошла к отметке около 400 млн кв. м жилья, рассказал в своем выступлении замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин (на фото). Чтобы этот градпотенциал быстрее превращался в разрешения на строительство и проектные декларации, необходимо увеличивать объем продаваемого жилья в стране, подчеркнул он.

Чиновник также анонсировал рекордный ввод жилья в 2023 году — не менее 50 млн кв. м. Для этого, по мнению Минстроя, важно не допустить ни одного переноса сроков ввода жилья в эксплуатацию в 2023 году. Все, что строится с планируемым вводом в этом году, и все, что было перенесено на 2023 год, необходимо ввести, подчеркнул Стасишин, заявив, что у участников рынка есть все необходимые ресурсы и возможности, чтобы это сделать.

По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова (на фото), единственным способом сохранения объемов продаж является снижение ипотечных ставок для уменьшения размеров платежей. Эксперт считает, что необходимо разрабатывать адресные ипотечные программы.

«Первичный рынок сегодня не может обойтись без ипотеки: 90% сделок совершается с привлечением кредитных средств, — пояснил Глушков, добавив: — При этом размер ипотечного платежа является основным показателем, на основе которого заемщики принимают решение о получении займа».

По оценкам участников пленарного заседания, наиболее позитивное влияние на отрасль за последнее десятилетие оказали государственное субсидирование ипотеки на новостройки (57% голосов), переход отрасли на проектное финансирование (38%), сокращение и упрощение процедур в строительстве (19%), а также развитие электронной регистрации ДДУ (14%).

Никита Стасишин к числу наиболее важных событий также отнес создание Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф), которая помогает Минстрою России реагировать на все вызовы.

При этом наиболее остро, по мнению участников рынка, в совершенствовании нуждаются такие сферы регулирования жилищного строительства, как комплексное развитие территорий (40%), строительство социальной инфраструктуры при возведении новых жилых комплексов (39%), нормативы обеспечения новостроек парковочным пространством (38%), а также разрешение споров о качестве новостроек (28%) и техническое регулирование в строительстве (26%).

Опытом реализации проектов комплексного развития территорий поделился президент ГК Страна Девелопмент Александр Гайдуков (на фото). Из 38 проектов девелопера 15% реализуются по комплексной программе развития территорий. В первую очередь Страна Девелопмент расселяет ветхое и аварийное жилье.

Александр Гайдуков выдвинул ряд предложений для дальнейшего развития КРТ. В их числе возможность выхода многоквартирных домов из КРТ после объявления аукциона. Также это создание в муниципалитетах отдельных структур, которые будут прорабатывать проекты и запускать их в реализацию.

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ продолжит работать над сокращением строительных процедур в жилом девелопменте, заверил председатель комитета Сергей Пахомов (на фото).

В частности, в ближайшее время на рассмотрение нижней палаты будет внесен законопроект, который упростит взаимоотношения девелоперов и покупателей жилья на этапе приемки. Механизм должен быть максимально простым, чтобы у граждан не появлялось необходимости обращаться к различным юридическим компаниям.

«Новый документ устранит текущую тенденцию, когда все больше и больше домов вводится в эксплуатацию по решению суда», — пояснил Сергей Пахомов.

Отдельное внимание на пленарном заседании было уделено вопросу цифровизации различных государственных услуг и функций в строительстве.

Наибольшие достижения участники пленарки отметили в таких сферах, как государственная регистрация ДДУ (61%), размещение проектной декларации в ЕИСЖС и получение ЗОС органа контроля за долевым строительством (37%), кадастровый учет построенного объекта (29%), выдача ГПЗУ, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также иные местные процедуры (28%).

Директор по развитию цифровой платформы Сделка.рф Ольга Сидоренко (на фото) в числе ключевых трендов рынка недвижимости отметила увеличение скорости одобрения ипотеки банками и регистрации сделок в Росреестре.

По ее словам, банки сейчас одобряют заявки на ипотеку в течение 2-3 часов, а регистрация сделок в Росреестре в большинстве регионов страны проходит за два дня.

Рассказывая про достижения в упрощении взаимодействия застройщиков с Росреестром, замглавы регистрационного ведомства Елена Мартынова (на фото) отметила, что Росреестр занимается разработкой нескольких цифровых сервисов, которые упростят приобретение участков для строительства и ускорят возведение и покупку жилья в МКД и в сфере ИЖС.

Также Росреестр будет добиваться максимального сокращения приостановлений по работе с заявлениями, пообещала чиновник.

Генеральный директор Концерна КРОСТ Алексей Добашин (на фото) считает, что наступает 4-я промышленная революция, которая должна всерьез повлиять и на промышленно-строительную сферу. Это, прежде всего, индустриализация в строительстве, то есть переход на новые, современные промышленные технологии, которые позволяют развивать высокоскоростное индустриальное строительство.

Благодаря этим технологиям Концерн КРОСТ в 2022 году за четыре месяца построил в Московской области 8 объектов здравоохранения, возводит крупнейший в России индустриальный парк «Руднево», кроме того, такие технологии внедряются при строительстве жилых домов по программе реновации в Москве.

С другой стороны, Концерн КРОСТ разрабатывает новую идеологию и типологию заводов, которые называет «тихие заводы-парки без машин». Это производственные цеха, которые фактически внедряются в городской ландшафт и являются частью городской среды, полностью меняя представление людей о заводах.

Генеральный директор федерального девелопера Неометрия Марина Черненко (на фото) ожидает ужесточения конкуренции среди девелоперов.

«В борьбе победят только те, кто будет нацелен на рост, развитие новых проектов и продуктов, выход с региональных рынков на федеральный уровень», — подчеркнула эксперт.

Тренд на экспансию столичных застройщиков в регионы и обратный процесс — приход региональных девелоперов на рынок Московского региона, отметил президент ГК Прогресс Виктор Тарасенко (на фото).

Также он прогнозирует выравнивание маржинальности девелоперского бизнеса в российских регионах.

В целом отрасль жилищного строительства справилась со всеми трудностями, с которыми столкнулась в прошлом году, и в 2023 год входит уверенно, все планы и задачи будут выполнены.

Об этом рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото). К такому выводу Институт развития в жилищной сфере пришел благодаря опросу, который ДОМ.РФ и ИРСО совместно проводят среди застройщиков, проинформировал эксперт.

В пленарном заседании также принял участие председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, председатель конкурсной комиссии ТОП ЖК, Герой Соцтруда Ефим Басин.

Модерировал мероприятие президент НОЗА, председатель комиссии РСПП по жилищной политике Леонид Казинец. В рамках пленарного заседания состоялось награждение победителей в федеральных номинациях крупнейшего всероссийского конкурса новостроек ТОП ЖК–2023.

1—3 марта продолжается деловая программа форума. Ознакомиться с мероприятиями и зарегистрироваться на участие можно по ссылке.

Фотоотчет и презентации спикеров пленарного мероприятия можно посмотреть по ссылке.

Другие публикации по теме:

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Марат Хуснуллин обратился к участникам Российской строительной недели–2023

Минстрой России: ставим задачу не допустить в 2023 году ни одного переноса сроков ввода жилья

В Тюмени выдано разрешение на строительство по итогам первого аукциона по проекту КРТ

28 февраля руководство Минстроя России примет участие в пленарном заседании РСН–2023

С 1 мая 2023 года ЦБ повышает требования по ипотечному кредитованию на первичном рынке

Российская строительная неделя стартует 28 февраля

Никита Стасишин: Нужно закрепить успешные показатели объемов жилищного строительства и стимулировать спрос на новостройки

«Российская строительная неделя» вновь соберет профессионалов строительной отрасли

Российскую строительную неделю-2022 посетили 10,4 тыс. человек

Минстрой и Минпромторг заявили об официальной поддержке проведения Российской строительной недели-2022

Печать

РСН-2023 Минстрой Ввод жилья КРТ ТДК

Поиск

Новости

РСН–2023: наиболее позитивное влияние на жилищное строительство в последнее десятилетие оказало госсубсидирование ипотеки на новостройки

Михаил Мишустин: Дебюрократизация строительства продолжится за счет внесения изменений в десятки отраслевых законов

Первые десять строительных компаний получили займы из компенсационных фондов отраслевых СРО

Эксперт Николай Малышев: При контроле ИЖС десяток инспекторов госстройнадзора может заменить один квадрокоптер

К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

РСН–2023: наиболее позитивное влияние на жилищное строительство в последнее десятилетие оказало госсубсидирование ипотеки на новостройки