Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

По состоянию на 1 августа лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Краснодарском крае, Вологодской области, Алтайском крае, Астраханской области, Чувашской Республике, Республике Крым, Амурской области, Кабардино-Балкарской Республике, Республике Северная Осетия-Алания и Республике Калмыкия.

      

Фото: www.vedomosti.ru

  

ТОП застройщиков Краснодарского края по текущему строительству возглавила СК ЮСИ, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на пять позиций. Лидер региона увеличил объем текущего строительства вдвое (с 307 837 до 613 075 м²), при этом увеличив долю на рынке до 6,46% (было 3,36%). Лидер прошлого месяца — ГК ЮгСтройИнвест — сохранил объем текущего жилищного строительства 503 177 м² и уменьшил долю на рынке c 5,50%до 5,30%.

   

ТОП‑5 застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+5 

СК ЮСИ, Краснодарский край

 613 075

 20

6,46%

2

-1 

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

 503 177

 4

5,30%

3

-1 

ГК Европея, Краснодарский край

 497 812

 24

5,25%

4

+1 

ГК АСК, Краснодарский край

 438 524

 31

4,62%

5

-1 

ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

 412 455

 29

4,35%

© erzrf.ru

   

В Вологодской области ТОП возглавила СК ВГС, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на семь позиций. Компания увеличила объем строительства почти в шесть раз (с 25 566 до 156 290 м²), при этом увеличив долю на рынке с 3,25% до 14,62%. СК Вологдастрой опустилась на второе место, сохранив объем текущего жилищного строительства 100 007 м² и уменьшив долю на рынке до 9,35% (было 12,70%).

   

ТОП‑5 застройщиков Вологодской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+7 

СК ВГС, Вологодская область

 156 290

 137

14,62%

2

-1 

СК Вологдастрой, Вологодская область

 100 007

 243

9,35%

3

+9 

ЖилСтройИндустрия, Вологодская область

 95 219

 258

8,91%

4

ВСЗ, Вологодская область

 92 491

 275

8,65%

5

-3 

Южный, Вологодская область

 84 939

 309

7,94%

© erzrf.ru

    

В ТОП застройщиков Алтайского края на первое место поднялась Строительная инициатива. Она увеличила объем текущего строительства на 38 505 м² (с 94 300 до 132 805 м²) и долю на рынке до 14,69% (было 11,04%). ИСК Алгоритм потерял лидерство и стал вторым. Его объем строительства составил 121 018 м², а доля на рынке — 13,38% (было 14,23%).

   

ТОП‑5 застройщиков Алтайского края по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

Строительная инициатива, Новосибирская область

 132 805

 125

14,69%

2

-1 

ИСК Алгоритм, Алтайский край

 121 018

 192

13,38%

3

ГК Союз, Алтайский край

 95 711

 206

10,58%

4

+3 

СК СИБИРИЯ, Алтайский край

 67 679

 397

7,48%

5

-1 

ПСК Строительная Перспектива, Алтайский край

 66 704

 401

7,38%

© erzrf.ru

   

В Астраханской области первой стала ДК Тайгер, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на три позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 76 992 м² (с 28 952 до 105 944 м²), при этом увеличив долю на рынке до 28,51% (было 10,60%). ГК Строитель Астрахани, которая занимала первое место месяц назад, опустилась сразу на пятую строку ТОП, сократив объем текущего строительства на 8 845 м² (с 37 104 до 28 259 м²), а долю на рынке региона почти в два раза: с 13,58% до 7,61%.

  

ТОП‑5 застройщиков Астраханской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+3 

ДК Тайгер, Астраханская область

 105 944

 225

28,51%

2

ПКФ Нижневолжская строительная компания, Астраханская область

 34 091

 717

9,18%

3

Городской Курорт Астрахани, Астраханская область

 33 757

 722

9,09%

4

+5 

ГК Сити Групп, Астраханская область

 28 602

 828

7,70%

5

-4 

ГК Строитель Астрахани, Астраханская область

 28 259

 840

7,61%

© erzrf.ru

   

ТОП застройщиков Чувашской Республики по текущему строительству возглавил ДСК СУОР, который в июле был вторым. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 26 882 м² (с 72 794 до 99 676 м²), при этом увеличив долю на рынке до 10,04% (было 7,71%). На второе место в регионе опустилась СК Лидер, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 89 428 м², но сократила долю на рынке до 9,01% (было 9,47%).

  

ТОП‑5 застройщиков Чувашской Республики по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ДСК СУОР, Чувашская Республика

 99 676

 244

10,04%

2

-1 

СК Лидер, Чувашская Республика

 89 428

 289

9,01%

3

+1 

Честр-Инвест, Чувашская Республика

 55 290

 400

5,57%

4

+1 

СК Отделфинстрой, Чувашская Республика

 51 889

 490

5,23%

5

-2 

ГК Удача, Чувашская Республика

 48 660

 517

4,90%

© erzrf.ru

   

В Республике Крым на первое место вышла ГК Владоград. Она нарастила объем текущего строительства на 17 535 м² (с 72 391 до 89 926 м²), при этом увеличив долю на рынке до 21,95% (было 17,33%). ГК Монолит потеряла лидерство и оказалась на втором месте, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 4 406 м² (с 90 741 до 86 335 м²) и долю на рынке — до 21,07% (было 21,72%).

  

ТОП‑5 застройщиков Республики Крым по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

ГК Владоград, Республика Крым

 89 926

 285

21,95%

2

-1 

ГК Монолит, Республика Крым

 86 335

 301

21,07%

3

+2 

Группа Компаний ЖСК Парковый, Республика Крым

 26 655

 882

6,51%

4

+14 

ИнтерСтрой, Республика Крым

 23 585

 726

5,76%

5

-1 

СК Карбон, Республика Крым

 23 002

 712

5,61%

© erzrf.ru

   

В ТОП застройщиков Амурской области лидирует СК Амурстрой, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства втрое: (с 12 405 до 35 800 м²) и долю на рынке — до 29,40% (было 12,00%). Второе место в регионе занял Благовещенскстрой, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 4 214 м² (с 29 814 до 25 600 м²) и долю на рынке — до 21,02% (было 28,84%).

  

ТОП‑5 застройщиков Амурской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+2 

СК Амурстрой, Амурская область

 35 800

 689

29,40%

2

-1 

Благовещенскстрой, Амурская область

 25 600

 910

21,02%

3

-1 

СК Великая стена, Амурская область

 15 471

 1 330

12,70%

4

АНК-холдинг, Амурская область

 12 163

 1 585

9,99%

5

Компания Хуа Дун, Амурская область

 11 135

 1 660

9,14%

© erzrf.ru

   

В Кабардино‑Балкарской Республике первое место занял НОВЫЙ ГОРОД. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 4 266 м² (с 22 088 до 26 354 м²), а долю на рынке — до 20,25% (было 16,04%). На второе место опустилась ФИРМА СТРОКС, с объемом текущего жилищного строительства 17 475 м² (на 10 683 м² больше, чем в июле) и долей на рынке — до 13,43% (было 20,45%).

  

ТОП‑5 застройщиков Кабардино‑Балкарской Республики по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+1 

НОВЫЙ ГОРОД, Кабардино‑Балкарская Республика

 26 354

 891

20,25%

2

-1 

ФИРМА СТРОКС, Кабардино‑Балкарская Республика

 17 475

 1 231

13,43%

3

+1 

ФСК Потенциал, Кабардино‑Балкарская Республика

 14 642

 1 392

11,25%

4

-1 

КБР-Ипотека, Кабардино‑Балкарская Республика

 13 496

 1 471

10,37%

5

Версаль, Кабардино‑Балкарская Республика

 12 503

 1 558

9,61%

© erzrf.ru

    

В Республике Северная Осетия‑Алания в лидеры вырвалась СК СТК-59, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на три позиции. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 8 138 м² (с 11 777 до 19 915 м²) и долю на рынке до 12,18% (было 8,23%). Лидер прошлого месяца СК КИТ сохранил объем текущего жилищного строительства 19 680 м² и уменьшил долю на рынке до 12,04% (было 13,75%), в результате чего компания заняла лишь второе место.

  

ТОП‑5 застройщиков Республики Северная Осетия‑Алания по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

Доля в регионе

1

+3 

СК СТК-59, Республика Северная Осетия‑Алания

 19 915

 1 112

12,18%

2

-1 

СК КИТ, Республика Северная Осетия‑Алания

 19 680

 1 123

12,04%

3

-1 

ГК АСК-12, Республика Северная Осетия‑Алания

 18 369

 1 187

11,24%

4

new 

Прояснилось, Республика Северная Осетия‑Алания

 12 252

 1 580

7,49%

5

СК Очаг, Республика Северная Осетия‑Алания

 10 985

 1 676

6,72%

© erzrf.ru

   

В ТОП застройщиков Республики Калмыкия первое место заняла СК Атлас, которая в прошлом месяце была второй. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 3 234 м² (с 7 830 до 11 064 м²), при этом увеличив долю на рынке до 23,89% (было 18,93%). Второе место в ТОП занял Ново-Строй с объемом текущего жилищного строительства 7 900 м² и долей на рынке 17,06% (было 19,10%).

   

ТОП‑5 застройщиков Республики Калмыкия по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

ПТ

МД

БД

Доля в регионе

1

+1 

СК Атлас, Республика Калмыкия

 11 064

 1 669

 2

 0

 2

 0

23,89%

2

-1 

Ново-Строй, Республика Калмыкия

 7 900

 2 012

 1

 0

 1

 0

17,06%

3

СК Кристалл-Строй, Ставропольский край

 7 131

 1 798

 3

 1

 4

 1

15,40%

4

СТРОЙИНВЕСТ, Республика Калмыкия

 5 723

 2 354

 1

 0

 1

 0

12,36%

5

СК Бетонинвест, Республика Калмыкия

 5 605

 2 376

 1

 0

 1

 0

12,11%

© erzrf.ru

   

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

Лидеры ТОП по текущему строительству на 1 июня сменились в пяти регионах

+

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Ключевая ставка ЦБ выросла до 21%. Что будет со спросом на квартиры и частные дома, выяснил у специалистов Циан.Журнал.

  

Фото: ЕРЗ.РФ

 

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) предположил, что рост стоимости кредитов усложнит ситуацию для застройщиков, поскольку подорожает проектное финансирование.

Плюс увеличивается себестоимость строительства из-за роста цен на стройматериалы, технику и инженерное оборудование, перечислил он.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Парадоксальным образом политика ЦБ, направленная на борьбу с инфляцией, только разгоняет цены, поскольку дорогой кредит просто становится еще одной растущей статьей издержек в девелоперском бизнесе», — констатировал эксперт.

  

Фото: cian.ru

 

«Эффект от последнего решения регулятора особенно чувствителен для тех девелоперов, которые применяют программы субсидирования за счет собственных средств, — отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото) и добавил: — С каждым новым шагом по ужесточению кредитной политики такие программы становятся дороже и сильнее сказываются на финансовых моделях проекта».

По его мнению, сезонный рост количества сделок, который обычно приходится на ноябрь и декабрь, скорректирует негативный эффект от изменения ставки, но конечное влияние новой реальности можно будет оценить лишь в 2025 году.

 

Фото: 2023.rif.ru/speakers

 

«На первичном рынке пострадают проекты, ориентированные на заемщиков с более низкими доходами, ведь такие категории покупателей особенно чувствительны к изменению ставки», — добавил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин (на фото).

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото ниже) считает, что рыночные кредиты на жилье клиенты будут оформлять реже, но не откажутся от них совсем.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Как показывает практика, некоторые заемщики готовы почти на любую заградительную ставку в расчете на последующее рефинансирование», — пояснил девелопер.

По его словам, снижения количества сделок со строящимся жильем не стоит ожидать из-за того, что покупателям новостроек доступны продолжительные беспроцентные рассрочки, на остаток по которым и можно оформить ипотеку.

В сегменте загородной недвижимости рост ключевой ставки сразу на 2 б. п. наиболее чувствительно ударит по застройщикам комфортного и элитного сегмента — тем, кто зависит от параллельного импорта материалов и инженерии.

 

Фото из архива В. Котлова

 

Такой точки зрения придерживается основатель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов (на фото). Поэтому, уточнил он, еще больше людей захотят пока подзаработать на накоплениях и купить домик попозже.

  

Фото: lazovskiy.ru

 

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото) видит выход в том, что для поддержания спроса в сегменте ИЖС девелоперам придется брать на себя комиссии от банков, делать скидки и вводить акции, «чтобы хоть что-то продавать».

«Люди хотят жить за городом, но не могут купить дом, поэтому спрос на аренду будет расти, и цены соответственно. Особенно ближе к Новому году», — прогнозирует эксперт.

 

Фото: coursetrain.net/source/viktoriya-soboleva

 

Владелец агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева (на фото) согласна, что съемные дома и квартиры в ближайшие месяцы подорожают.

«Решение ЦБ увеличить ключевую ставку вызовет еще больший рост стоимости аренды. Такая механика наблюдается все последние месяцы», — заключила риэлтор.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

Эксперты: увеличение первоначального взноса по ипотеке, как ни парадоксально, соответствует интересам клиента

Никита Стасишин: Застройщики должны тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперт: на рынке новостроек крупнейших городов России спрос на ипотеку снизился до 60%