К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

8 августа 2018 17:00

К августу лидеры ТОП застройщиков сменились сразу в десяти регионах

По состоянию на 1 августа лидеры ТОП застройщиков по текущему строительству сменились в Краснодарском крае, Вологодской области, Алтайском крае, Астраханской области, Чувашской Республике, Республике Крым, Амурской области, Кабардино-Балкарской Республике, Республике Северная Осетия-Алания и Республике Калмыкия.

Фото: www.vedomosti.ru

ТОП застройщиков Краснодарского края по текущему строительству возглавила СК ЮСИ, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на пять позиций. Лидер региона увеличил объем текущего строительства вдвое (с 307 837 до 613 075 м²), при этом увеличив долю на рынке до 6,46% (было 3,36%). Лидер прошлого месяца — ГК ЮгСтройИнвест — сохранил объем текущего жилищного строительства 503 177 м² и уменьшил долю на рынке c 5,50%до 5,30%.

ТОП‑5 застройщиков Краснодарского края по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+5 ▲	СК ЮСИ, Краснодарский край	613 075	20	6,46%
2	-1 ▼	ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край	503 177	4	5,30%
3	-1 ▼	ГК Европея, Краснодарский край	497 812	24	5,25%
4	+1 ▲	ГК АСК, Краснодарский край	438 524	31	4,62%
5	-1 ▼	ГК ВКБ-Новостройки, Краснодарский край	412 455	29	4,35%
© erzrf.ru

В Вологодской области ТОП возглавила СК ВГС, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на семь позиций. Компания увеличила объем строительства почти в шесть раз (с 25 566 до 156 290 м²), при этом увеличив долю на рынке с 3,25% до 14,62%. СК Вологдастрой опустилась на второе место, сохранив объем текущего жилищного строительства 100 007 м² и уменьшив долю на рынке до 9,35% (было 12,70%).

ТОП‑5 застройщиков Вологодской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+7 ▲	СК ВГС, Вологодская область	156 290	137	14,62%
2	-1 ▼	СК Вологдастрой, Вологодская область	100 007	243	9,35%
3	+9 ▲	ЖилСтройИндустрия, Вологодская область	95 219	258	8,91%
4	0 ◼	ВСЗ, Вологодская область	92 491	275	8,65%
5	-3 ▼	Южный, Вологодская область	84 939	309	7,94%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Алтайского края на первое место поднялась Строительная инициатива. Она увеличила объем текущего строительства на 38 505 м² (с 94 300 до 132 805 м²) и долю на рынке до 14,69% (было 11,04%). ИСК Алгоритм потерял лидерство и стал вторым. Его объем строительства составил 121 018 м², а доля на рынке — 13,38% (было 14,23%).

ТОП‑5 застройщиков Алтайского края по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	Строительная инициатива, Новосибирская область	132 805	125	14,69%
2	-1 ▼	ИСК Алгоритм, Алтайский край	121 018	192	13,38%
3	0 ◼	ГК Союз, Алтайский край	95 711	206	10,58%
4	+3 ▲	СК СИБИРИЯ, Алтайский край	67 679	397	7,48%
5	-1 ▼	ПСК Строительная Перспектива, Алтайский край	66 704	401	7,38%
© erzrf.ru

В Астраханской области первой стала ДК Тайгер, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на три позиции. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 76 992 м² (с 28 952 до 105 944 м²), при этом увеличив долю на рынке до 28,51% (было 10,60%). ГК Строитель Астрахани, которая занимала первое место месяц назад, опустилась сразу на пятую строку ТОП, сократив объем текущего строительства на 8 845 м² (с 37 104 до 28 259 м²), а долю на рынке региона почти в два раза: с 13,58% до 7,61%.

ТОП‑5 застройщиков Астраханской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+3 ▲	ДК Тайгер, Астраханская область	105 944	225	28,51%
2	0 ◼	ПКФ Нижневолжская строительная компания, Астраханская область	34 091	717	9,18%
3	0 ◼	Городской Курорт Астрахани, Астраханская область	33 757	722	9,09%
4	+5 ▲	ГК Сити Групп, Астраханская область	28 602	828	7,70%
5	-4 ▼	ГК Строитель Астрахани, Астраханская область	28 259	840	7,61%
© erzrf.ru

ТОП застройщиков Чувашской Республики по текущему строительству возглавил ДСК СУОР, который в июле был вторым. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 26 882 м² (с 72 794 до 99 676 м²), при этом увеличив долю на рынке до 10,04% (было 7,71%). На второе место в регионе опустилась СК Лидер, которая сохранила объем текущего жилищного строительства 89 428 м², но сократила долю на рынке до 9,01% (было 9,47%).

ТОП‑5 застройщиков Чувашской Республики по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	ДСК СУОР, Чувашская Республика	99 676	244	10,04%
2	-1 ▼	СК Лидер, Чувашская Республика	89 428	289	9,01%
3	+1 ▲	Честр-Инвест, Чувашская Республика	55 290	400	5,57%
4	+1 ▲	СК Отделфинстрой, Чувашская Республика	51 889	490	5,23%
5	-2 ▼	ГК Удача, Чувашская Республика	48 660	517	4,90%
© erzrf.ru

В Республике Крым на первое место вышла ГК Владоград. Она нарастила объем текущего строительства на 17 535 м² (с 72 391 до 89 926 м²), при этом увеличив долю на рынке до 21,95% (было 17,33%). ГК Монолит потеряла лидерство и оказалась на втором месте, уменьшив объем текущего жилищного строительства на 4 406 м² (с 90 741 до 86 335 м²) и долю на рынке — до 21,07% (было 21,72%).

ТОП‑5 застройщиков Республики Крым по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	ГК Владоград, Республика Крым	89 926	285	21,95%
2	-1 ▼	ГК Монолит, Республика Крым	86 335	301	21,07%
3	+2 ▲	Группа Компаний ЖСК Парковый, Республика Крым	26 655	882	6,51%
4	+14 ▲	ИнтерСтрой, Республика Крым	23 585	726	5,76%
5	-1 ▼	СК Карбон, Республика Крым	23 002	712	5,61%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Амурской области лидирует СК Амурстрой, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции. Лидер региона увеличил объем текущего строительства втрое: (с 12 405 до 35 800 м²) и долю на рынке — до 29,40% (было 12,00%). Второе место в регионе занял Благовещенскстрой, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 4 214 м² (с 29 814 до 25 600 м²) и долю на рынке — до 21,02% (было 28,84%).

ТОП‑5 застройщиков Амурской области по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+2 ▲	СК Амурстрой, Амурская область	35 800	689	29,40%
2	-1 ▼	Благовещенскстрой, Амурская область	25 600	910	21,02%
3	-1 ▼	СК Великая стена, Амурская область	15 471	1 330	12,70%
4	0 ◼	АНК-холдинг, Амурская область	12 163	1 585	9,99%
5	0 ◼	Компания Хуа Дун, Амурская область	11 135	1 660	9,14%
© erzrf.ru

В Кабардино‑Балкарской Республике первое место занял НОВЫЙ ГОРОД. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 4 266 м² (с 22 088 до 26 354 м²), а долю на рынке — до 20,25% (было 16,04%). На второе место опустилась ФИРМА СТРОКС, с объемом текущего жилищного строительства 17 475 м² (на 10 683 м² больше, чем в июле) и долей на рынке — до 13,43% (было 20,45%).

ТОП‑5 застройщиков Кабардино‑Балкарской Республики по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+1 ▲	НОВЫЙ ГОРОД, Кабардино‑Балкарская Республика	26 354	891	20,25%
2	-1 ▼	ФИРМА СТРОКС, Кабардино‑Балкарская Республика	17 475	1 231	13,43%
3	+1 ▲	ФСК Потенциал, Кабардино‑Балкарская Республика	14 642	1 392	11,25%
4	-1 ▼	КБР-Ипотека, Кабардино‑Балкарская Республика	13 496	1 471	10,37%
5	0 ◼	Версаль, Кабардино‑Балкарская Республика	12 503	1 558	9,61%
© erzrf.ru

В Республике Северная Осетия‑Алания в лидеры вырвалась СК СТК-59, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП сразу на три позиции. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 8 138 м² (с 11 777 до 19 915 м²) и долю на рынке до 12,18% (было 8,23%). Лидер прошлого месяца СК КИТ сохранил объем текущего жилищного строительства 19 680 м² и уменьшил долю на рынке до 12,04% (было 13,75%), в результате чего компания заняла лишь второе место.

ТОП‑5 застройщиков Республики Северная Осетия‑Алания по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	Доля в регионе
1	+3 ▲	СК СТК-59, Республика Северная Осетия‑Алания	19 915	1 112	12,18%
2	-1 ▼	СК КИТ, Республика Северная Осетия‑Алания	19 680	1 123	12,04%
3	-1 ▼	ГК АСК-12, Республика Северная Осетия‑Алания	18 369	1 187	11,24%
4	new ►	Прояснилось, Республика Северная Осетия‑Алания	12 252	1 580	7,49%
5	0 ◼	СК Очаг, Республика Северная Осетия‑Алания	10 985	1 676	6,72%
© erzrf.ru

В ТОП застройщиков Республики Калмыкия первое место заняла СК Атлас, которая в прошлом месяце была второй. Застройщик увеличил объем текущего строительства на 3 234 м² (с 7 830 до 11 064 м²), при этом увеличив долю на рынке до 23,89% (было 18,93%). Второе место в ТОП занял Ново-Строй с объемом текущего жилищного строительства 7 900 м² и долей на рынке 17,06% (было 19,10%).

ТОП‑5 застройщиков Республики Калмыкия по объему текущего строительства на 1 августа 2018 года

Место	+\-	Наименование, регион	Строится, м²	Место по РФ	ЖК	ПТ	МД	БД	Доля в регионе
1	+1 ▲	СК Атлас, Республика Калмыкия	11 064	1 669	2	0	2	0	23,89%
2	-1 ▼	Ново-Строй, Республика Калмыкия	7 900	2 012	1	0	1	0	17,06%
3	0 ◼	СК Кристалл-Строй, Ставропольский край	7 131	1 798	3	1	4	1	15,40%
4	0 ◼	СТРОЙИНВЕСТ, Республика Калмыкия	5 723	2 354	1	0	1	0	12,36%
5	0 ◼	СК Бетонинвест, Республика Калмыкия	5 605	2 376	1	0	1	0	12,11%
© erzrf.ru

Другие публикации по теме:

Брусника вернула себе лидерство в ТОП застройщиков Новосибирской области

ТОП застройщиков РФ на 1 августа: ГК ПИК резко нарастила объем строительства

Лидеры ТОП по текущему строительству на 1 июня сменились в пяти регионах

Печать

ТОП Текущее строительство Аналитика

1 октября 2024 12:45

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №595/пр от 05.09.2024 «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Приказ, о проекте которого ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, устанавливает показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2024 года. Напомним, что аналогичные показатели на III квартал 2024 года были установлены приказом Минстроя России №390/пр от 18.06.2024.

Показатели определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя России №215/пр от 28.03.2024, после обработки и анализа официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья.

Вместе с тем, как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, приказ №215/пр актуализировал методику, утвержденную приказом Минстроя России №584/пр от 18.08.2021.

Согласно приказу №215/пр, для субъектов РФ и частей территорий субъектов РФ, относящихся к сухопутным территориям Арктической зоны, средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения принимается равной средней цене 1 кв. м общей площади жилого помещения на рынке первичного жилья в данных субъектах РФ по данным Росстата за период, предшествующий расчетному. Поэтому для Арктических регионов проект приказа устанавливает две стоимости: стоимость, относящуюся к сухопутным территориям Арктической зоны РФ (Арктическая зона) и стоимость без учета части территории, относящейся к сухопутным территориям Арктической зоны (без учета Арктической зоны).

Согласно проекту приказа, в отдельных регионах Минстрой фиксирует незначительное снижение рыночной стоимости, а в среднем во всех федеральных округах наблюдается небольшой рост.

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра в IV квартале 2024 года стали:

● Чукотский автономный округ — 233799 руб.;

● Ямало-Ненецкий автономный округ — 179 399 руб.;

● Москва — 177 976 руб.;

● Приморский край — 171 940 руб.;

● Краснодарский край — 166 211 руб.;

Самая низкая стоимость 1 кв. м установлена в следующих регионах:

● Республика Ингушетия — 56 537 руб.;

● Кабардино-Балкарская Республика — 61 925 руб.;

● Республика Калмыкия — 73 238 руб.;

● Оренбургская область — 73 569 руб.;

● Чеченская Республика — 76 042 руб.;

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м для федеральных округов составила:

● Центральный федеральный округ — 97 427 руб.;

● Северо-Западный федеральный округ — 115 238 руб.;

● Южный федеральный округ — 118 250 руб.;

● Северо-Кавказский федеральный округ — 75 044 руб.;

● Приволжский федеральный округ — 103 090 руб.;

● Уральский федеральный округ — 117 738 руб.;

● Сибирский федеральный округ — 118163 руб.;

● Дальневосточный федеральный округ — 153 986 руб.

В Центральном федеральном округе изменение цены зафиксировано на уровне от -0,61% до +4,72%. В Белгородской области цена «квадрата» составила 89 913 руб. (+0,72%), в Брянской — 78 873 руб. (+1,31%), Владимирской — 91 381 руб. (+3,69%), Воронежской — 97 093 руб. (+3,85%), Ивановской — 85 908 руб. (+1,38%), Калужской — 100 660 руб. (+0,13%), Костромской — 82 847 руб. (+3,05%), Курской — 85 416 руб. (+2,63%), Липецкой — 89 470 (+4,72%), Московской — 155 913 руб. (+1,76%), Орловской — 79 528 руб. (+0,09%), Рязанской — 94 086 руб. (+1,09%), Смоленской — 79 820 руб. (+9,70%), Тамбовской — 77 532 руб. (+1,34%), Тверской — 89 085 руб. (+0,86%), Тульской — 102 956 руб. (-0,61%), Ярославской области — 95 219 руб. (+3,45%), г. Москве — 177 976 руб. (+3,50%).

В Северо-Западном федеральном округе цены изменились от -3,30% до +2,47%. В Республике Карелия в Арктической зоне цена составила 134 231 руб., без учета Арктической зоны — 113 369 руб., Республике Коми в Арктической зоне — 110 949 руб., без учета Арктической зоны — 101 572 руб., в Архангельской области в Арктической зоне —123 420 руб., без учета Арктической зоны — 112 097 руб., Вологодской — 87 563 руб. (+0,85%), Калининградской — 113 364 руб. (+1,26%), Ленинградской — 127 646 руб. (-0,92%), Новгородской — 83 636 руб. (+0,41%), Псковской области — 79 619 руб. (+1,85%), в Ненецком автономном округе — 113 034 руб. (-3,30%), в Мурманской области — 120 409 руб. (+0,67%), г. Санкт-Петербурге — 165 315 руб. (в Северной столице цена «квадрата» не изменилась).

В Южном федеральном округе отмечено изменение цен в диапазоне от +0,46% до +6,06%. В Республике Крым — 146 596 руб. (+5,16%), Республике Адыгея (Адыгея) — 99 225 руб. (+0,46%), Республике Калмыкия — 73 238 руб. (+2,22%), в Краснодарском крае — 166 211 руб. (+3,99%), Астраханской области — 102 685 руб. (+6,06%), Волгоградской — 91 994 руб. (+2,10), Ростовской области — 109 296 руб. (+2,12%), г. Севастополе — 156 765 руб. (+2,14%).

В Северо-Кавказском федеральном округе изменение цены отмечено в пределах от -2,36% до +5,27%. В Ставропольском крае цена зафиксирована на отметке 93 103 руб. (+3,55%), в Республике Дагестан — 83 925 руб. (-2,36%), в Республике Ингушетия — 56 537 руб. (+2,59%), Кабардино-Балкарской Республике — 61 925 руб. (+0,55%), Карачаево-Черкесской Республике — 77 664 руб. (+0,20%), Республике Северная Осетия — Алания — 76 112 руб. (-1,79%), Чеченской Республике — 76 042 руб. (+5,27%).

В Приволжском федеральном округе средняя цена прибавила от +1,07% до + 4,23%. В Республике Башкортостан цена 1 кв. м зафиксирована на уровне 116 199 руб. (+2,53%), в Республике Марий Эл — 83 755 руб. (+3,81%), Республике Мордовия — 85 136 руб. (+4,23%), Республике Татарстан — 151 163 руб. (+1,27%), Удмуртской Республике — 91 930 руб. (+3,14%), Чувашской Республике — 103 932 руб. (+1,07%), в Пермском крае — 114 376 руб. (+1,56%), в Кировской области — 95 458 руб. (+2,02%), Нижегородской — 142 736 руб. (+3,13%), Оренбургской — 75 596 руб. (+2,47%), Пензенской — 86 785 руб. (+3,74%), Самарской — 112 479 руб. (+1,08%), Саратовской области — 87 476 руб. (+4,01%), Ульяновской области — 93 272 руб. (+1,92%).

В Уральском федеральном округе цены изменились в пределах от +1,36% до +3,64%. В Ямало-Ненецком автономном округе — 179 399 руб. (+1,36%), Свердловской области — 118 674руб. (+3,07%), Курганской — 78 857 руб. (+3,64%), Тюменской — 117 429 руб. (+2,41%), Челябинской области — 96 218 руб. (+2,29%), Ханты-Мансийском автономном округе — Югра — без учета Арктической зоны — 115 850 руб. Ханты-Мансийском автономном округе — Югра — в Арктической зоне — 128 188 руб.

В Сибирском федеральном округе цены изменились от +1,61% до +3,99 %. В Республике Алтай цена 1 кв. м составила 149 940 руб. (+3,56%), в Республике Тыва — 132 100 руб. (+2,20%), Республике Хакасия — 102 824 руб. (+1,71%), Алтайском крае — 104 189 руб. (+1,61%), Красноярском крае в Арктической зоне —128 526 руб., без учета Арктической зоны — 112 363 руб., в Иркутской области — 118 096 руб. (+2,69%), Кемеровской области — Кузбассе — 106 155 руб. (+3,25%), Новосибирской — 121 398 руб. (+1,84%), Омской области — 112 067 руб. (+3,99%), Томской области — до 112 136 руб. (+2,43%).

Незначительные колебания стоимости по сравнению с предыдущим кварталом продемонстрировал Дальневосточный федеральный округ (ДФО). Во всех регионах ДФО стоимость 1 кв. м превысила отметку 100 тыс. руб. В Республики Бурятия — 108 699 руб. (+3,00%), Камчатском крае — 158 928 руб. (+0,84%), Приморском крае — 171 940 руб. (+4,67%), Сахалинской области — 156 640 руб. (+3,21%), Еврейской автономной области — 101 892 руб. (+0,06%), Магаданской области — 152 137 руб. (0%), в Хабаровском крае — 149 215 руб. (+3,77%), Республике Саха (Якутия) — 148 799 руб. (+0,47%), Амурской области — 158 000 руб. (+3,52%), Чукотском автономном округе — 233 799 руб. (0%), Забайкальском крае — 153 798 руб. (+1,43%).

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Напомним, что методика расчета стоимости 1 кв. м для ДФО отличается от методики для остальных федеральных округов, поскольку устанавливается только по стоимости первичного рынка жилья.

В Луганской Народной Республике, Донецкой Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения принимается равным нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ и установлен в размере 109 002 руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России

В Москве нормативная стоимость жилья выросла на 2,91%

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

Минстрой вновь не изменил нормативную стоимость жилья в Санкт-Петербурге

Норматив стоимости 1 кв. м жилья для субъектов Арктической зоны будет рассчитываться по правилам, установленным для субъектов ДФО

Норматив стоимости жилья в I квартале 2024 года повышен на 4,2%

Нормативная стоимость жилья в IV квартале 2023 года: Москва вновь впереди всех

Москва обогнала Питер по средней рыночной стоимости 1 кв. м в IV квартале 2023 года