Место |
+\- |
Наименование, регион |
Введено, м² |
Регионов |
ЖК |
МД |
ДАП |
1 |
0◼ |
ПИК, г. Москва |
992 946 |
7 |
30 |
42 |
3 |
2 |
+1▲ |
ГК Самолет, г. Москва |
790 996 |
3 |
15 |
35 |
4 |
3 |
+3▲ |
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург |
302 709 |
2 |
6 |
18 |
0 |
4 |
+17▲ |
ГК ИНГРАД, г. Москва |
272 626 |
2 |
4 |
12 |
0 |
5 |
+19▲ |
Фонд развития территорий, г. Москва |
248 320 |
2 |
4 |
27 |
0 |
6 |
-4▼ |
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург |
232 969 |
1 |
4 |
13 |
0 |
7 |
+12▲ |
ГК КОРТРОС, г. Москва |
184 349 |
3 |
5 |
9 |
0 |
8 |
+3▲ |
Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург |
170 024 |
2 |
4 |
8 |
0 |
9 |
+1▲ |
ГК Главстрой, г. Москва |
167 220 |
2 |
2 |
11 |
0 |
10 |
+64▲ |
Лидер Групп, г. Санкт-Петербург |
142 752 |
2 |
2 |
2 |
0 |
* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2022 года
По итогам полугодия ПИК удерживает первое место. Он ввел почти 993 тыс. м² жилья. Это 42 многоквартирных дома и три дома с апартаментами в 30 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (62%), на Московскую область приходится 26% введенного жилья. По итогам 2022 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,13 млн м² жилья. В 2023 году он планирует ввести в общей сложности также 2,13 млн м².
На втором месте, как и в прошлом месяце, остается ГК Самолет, которая ввела более 790 тыс. м². По итогам 2022 года застройщик занял третье место. За год группа планирует ввести в общей сложности 1,81 млн м², что сравнимо с запланированным объемом ввода лидера ТОП.
Третье место по-прежнему занимает Группа ЛСР с объемом ввода более 302 тыс. м². На четвертом месте — ГК ИНГРАД, на пятом — московский Фонд развития территорий.
Если планы застройщиков по вводу жилья в 2023 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:
Застройщик |
Объем ввода жилья, м² |
Прирост
год
к году |
январь‑ |
июль‑ |
2023 год |
2022 год |
июнь |
декабрь |
факт, м² |
план *, м² |
план, м² |
факт, м² |
план, % |
ПИК, г.Москва |
992 946 |
1 134 229 |
2 127 175 |
2 128 878 |
-0% |
ГК Самолет, г. Москва |
790 996 |
1 019 895 |
1 810 891 |
676 291 |
+168% |
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург |
302 709 |
650 087 |
952 796 |
543 542 |
+75% |
ГК ФСК, г. Москва |
101 342 |
669 910 |
771 252 |
262 110 |
+194% |
Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург |
232 969 |
386 108 |
619 077 |
888 008 |
-30% |
Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург |
170 024 |
346 381 |
516 405 |
341 613 |
+51% |
ГК ИНГРАД, г. Москва |
272 626 |
186 772 |
459 398 |
230 499 |
+99% |
ГК Гранель, г. Москва |
112 326 |
316 793 |
429 119 |
274 150 |
+57% |
Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург |
30 890 |
366 782 |
397 672 |
196 827 |
+102% |
ГК ССК, Краснодарский край |
65 358 |
331 017 |
396 375 |
164 110 |
+142% |
* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях
ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2023 году доступен по ссылке.
СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.
Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.
Другие публикации по теме:
Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2023 года
Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2023 года вырос на 8,3% (графики)
Никита Стасишин: Распроданность жилья небольшая. Но все равно купят
