На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №13-00305/24 от 03.04.2024 «О возможности передачи кадастровым инженером полномочий по подаче документов в орган регистрации прав, предусмотренных договором подряда на выполнение кадастровых работ, третьим лицам на основании нотариально удостоверенной доверенности».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Как указывает в письме Росреестр, Федеральным законом 221-ФЗ установлено, что когда в договор подряда на выполнение кадастровых работ включено условие о представлении кадастровым инженером документов, подготовленных им в результате выполнения кадастровых работ, то кадастровый инженер представляет соответствующие документы в орган регистрации прав не по собственной инициативе, а в интересах и от лица правообладателя объекта недвижимости (заказчика кадастровых работ) на основании его поручения.

Возможность включения в договор подряда на выполнение кадастровых работ такой обязанности кадастрового инженера обусловлена его специальным статусом субъекта кадастровых отношений и наличием у него специальных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности и подготовки документов для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

С учетом изложенного Росреестр делает вывод, что возможность исполнения возложенной на кадастрового инженера договором обязанности представлять в орган регистрации прав документы, подготовленные им в результате выполнения кадастровых работ, какими-либо иными лицами, кроме самого кадастрового инженера, не предусмотрена.

Поэтому кадастровый инженер должен исполнить данное ему поручение лично и не вправе передоверить исполнение такой обязанности третьим лицам, в том числе на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Росреестр: 2023 год стал рекордным по числу принятых онлайн-заявлений

Как повысится ответственность кадастровых инженеров

Росреестр: количество электронных заявлений увеличилось за год почти в полтора раза

Росреестр: более 60 тыс. заявлений подано за год на государственную регистрацию в Москве в электронном виде

Об этом на заседания жюри первого этапа открытого конкурса стандартного жилья заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

Фото: www.cdn-media.etagi.com

В заседании жюри конкурса, организованного Минстроем России и АИЖК во исполнение поручения Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, приняли участие Первый Заместитель Председателя Правительства РФ Игорь Шувалов (на фото слева) и генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник.

Фото: www.minstroyrf.ru

Отметив высокий уровень работ участников, министр строительства России сказал: «Участники смогли разработать современные и креативные проекты стандартного жилья, которые остаются при этом прагматичными — «настроенными» на максимальное использование площади. Мы предполагаем, что, рассмотрев эти проекты, внесем в критерии стандартного жилья конкретные величины, например, увеличим высоту потолка до 2,8 метра», — резюмировал Михаил Мень (на фото).

Фото: www.minstroyrf.ru

1 февраля жюри конкурса выбрало 20 работ-победителей. Их авторы получит вознаграждение в размере 1 млн руб. и возможность в течение шести недель доработать проекты в соответствии с рекомендациями жюри. По словам Михаила Меня, обсуждается возможность выкупить работы-победители и загрузить их в единый реестр экономически эффективных проектов повторного применения.

«В случае положительного решения застройщики смогут воспользоваться данным типовым проектом с готовой проектной декларацией. Им останется только адаптировать его к местности», — пояснил министр. Разработка данных проектов также подразумевает возможность использования эскизных решений или прямого контакта застройщика с архитектором.

По словам генерального директора АИЖК Александра Плутника, предпочтения жителей сейчас сильно меняются. «Мы это видим и поэтому, совместно с Минстроем России подготовим техническое задание на итоговую планировку стандартного жилья, обеспечивающую максимальное наполнение, соответствующее потребностям граждан, причем без удорожания квадратного метра», — заверил он.

Другие публикации по теме:

Определены победители Urban Awards 2017

Определены победители III Градостроительного конкурса Минстроя России

Правительство намерено менять подходы к стандартам жилищного строительства и повышать спрос