Через две недели после назначения нового главы Минстроя в подразделениях строительного ведомства произошли первые крупные перестановки: Татьяна Костарева лишилась должности заместителя министра, а Сергей Музыченко сменил Андрея Басова на посту руководителя ФАУ «ФЦС».  

Фото: www.pravdapfo.ru

Напомним, что 10 ноября на должность министра строительства и ЖКХ указом Президента России назначен Ирек Файзуллин, до этого работавший первым заместителем руководителя ведомства.

И вот теперь во вверенном ему федеральном министерстве произошли первые крупные кадровые изменения.

Фото: www.kvobzor.ru

«Распоряжением премьер-министра Михаила Мишустина 25 ноября Татьяна Костарева (на фото) отправлена в отставку», — сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе ведомства.

Фото: www.cdn.iz.ru

Как следует из имеющейся в распоряжении агентства копии документа, чиновница, с февраля 2019 года в должности статс-секретаря — заместителя министра курировавшая в Минстрое вопросы правового обеспечения его деятельности, уволилась по собственному желанию.

В настоящее время на эту должность вместо землячки бывшего министра Владимира Якушева рассматриваются несколько кандидатур, сообщил собеседник РИА.

Фото: www.newokruga.ru

Приказом нового главы Минстроя от 23.11.2020 Сергей Музыченко (на фото) назначен на должность директора Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»).

На этом посту Музыченко, в течение ряда лет занимавший руководящие посты в Госстройнадзоре г. Москвы, сменил Андрея Басова, работавшего в этой должности с декабря 2018 года.

«Обсудили с коллегами актуальные задачи», — сообщил на своей странице в соцсети замглавы Минстроя Дмитрий Волков (на фото третий слева), представивший коллективу ФЦС нового руководителя.

«Времени на раскачку нет. Работать будем с "с места в карьер"», — подчеркнул Волков, выразив, тем не менее, «уверенность в успехе».

Фото: www.sro-sep.ru

СПРАВКА

Музыченко Сергей Григорьевич

Родился в сентябре 1984 года в г. Ахтубинск, Астраханской области. Окончил Московский государственный строительный университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство».

Трудовой путь начинал мастером, прорабом в строительных организациях города Москвы, где работал с 2005 по 2007 годы.

С 2007 года по 2012 год прошел путь от ведущего специалиста до советника управлений надзора Комитета государственного строительного надзора города Москвы.

В 2013 году поступил на службу в Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве», где в течение четырех лет трудился сначала начальником лаборатории, затем заместителем директора, позже был назначен первым заместителем директора.

С 2017 года по 2020 год прошел путь от заместителя председателя до первого заместителя председателя, статс-секретаря Комитета государственного строительного надзора города Москвы.

В том же 2020 году работал в должности заместителя директора Департамента регионального развития и инфраструктуры Правительства РФ.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой России: 12 министров за 21 год

Что предстоит сделать Иреку Файзуллину на посту главы Минстроя: мнения экспертов

В Правительстве и Госдуме возлагают большие надежды на Ирека Файзуллина в качестве главы Минстроя

Ирек Файзуллин сменит Владимира Якушева на посту главы Минстроя

Правительство в рамках «регуляторной гильотины» отменило ряд неактуальных актов в сфере строительства и ЖКХ

В Минстрое Ирек Файзуллин будет курировать разрешительную деятельность, ценообразование и градостроительное зонирование

Первым замглавы Минстроя стал Ирек Файзуллин

Статс-секретарем — замминистра строительства назначена Татьяна Костарева

Подразделение Минстроя, ответственное за техническое регулирование в строительстве, возглавил Андрей Басов

В 2024 году индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) пострадало меньше, чем многоквартирные новостройки. По приведенным «Коммерсантом» оценкам банкиров, выдачи кредитов в этом сегменте с 2023 года либо не изменились, либо снизились менее значительно, чем по рынку в целом.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

В нынешнем году, по мнению специалистов, объемы ипотеки на ИЖС сократятся на четверть.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина (на фото ниже), бум в сегменте частного строительства подошел к концу — в 2024-м пятилетка рекордов фактически завершилась.

Данные ЦБ подтверждают, что пик выдачи жилищных займов на ИЖС и готовые частные дома пришелся на июнь прошлого года, когда за месяц банки предоставили 144,7 млрд руб.

Фото: sibkongress.ru

Затем этот показатель начал снижаться. По информации ДОМ.РФ, в ноябре на ИЖС было выдано 1,8 тыс. кредитов (-20% к октябрю) на 22 млрд руб. (-23%).

Представители кредитных организаций отмечают, что во второй половине 2024 года, после завершения программы «Господдержка» и введения обязательного требования по использованию счетов эскроу при оформлении «Семейной ипотеки», произошло существенное снижение выдач кредитов на ИЖС.

В 2025-м участники рынка ожидают дальнейшего спада.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

Произойдет еще большее ужесточение требований по строительству хозспособом, а с учетом роста цен на стройматериалы стоимость возведения дома станет очень высокой, полагает директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото).

Фото: rusipoteka.ru

Популярность хозспособа определялась двумя причинами: он дешевле на более чем 30%, а часть кредитов использовалась в других целях без завершения строительства дома в установленный срок, уточнил главный аналитик «Русипотеки» Сергей Гордейко (на фото).

Он отметил, что «работа со счетами эскроу должна идти вместе с кредитованием застройщиков, а они к этому не совсем готовы».

В результате, подчеркнул эксперт, сократилось количество строительных компаний и банков, которые готовы работать по новой схеме.

Фото из архива Д. Целищева

«Существенного роста спроса на кредиты для ИЖС не произойдет, по крайней мере до того, пока ставки не снизятся до 14% — 15%», — убежден управляющий директор ИК «Риком-Траст» Дмитрий Целищев (на фото).

Фото: t.me/acraratingagency

В конечном итоге, по прогнозу старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой (на фото), объем ипотечных выдач в этом сегменте в 2025 году может сократиться на 20% — 30%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.