На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной …».

Фото: www.itd2.mycdn.me

В соответствии с  вступившими в силу 04.10.2022 федеральными конституционными законами приняты состав России четыре новых субъекта — Донецкая и Луганская народные республики, а также Запорожская и Херсонская области.

Для установления возможности определения на очередной квартал показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в новых субъектах проектом приказа предлагается внести изменения в действующую Методику определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ, утвержденную приказом Минстроя РФ от 18.08.2021 №584/пр.

Согласно проекту приказа на период отсутствия официальных статистических данных Росстата об уровне цен на рынке жилья в Луганской Народной Республике, Донецкой Народной Республике, Запорожской области и Херсонской области норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ будет определяться без учета перечисленных субъектов РФ.

Фото: www.biznes-gazeta.ru

При отсутствии официальных статистических данных Росстата об уровне цен на рынке жилья в Луганской Народной Республике, Донецкой Народной Республике, Запорожской области и Херсонской области за период, предшествующий расчетному, показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на очередной квартал для перечисленных субъектов будет приниматься равным нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, устанавливаемому пп. 2.4 п. 2 Методики, как среднеарифметическая величина прогнозных показателей размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту РФ, включая  субъекты, входящие в состав Дальневосточного федерального округа.

Общественное обсуждение проекта продлится до 9 ноября текущего года.

Другие публикации по теме:

Присоединенные к России территории ждет большое строительство

Санкт-Петербург догоняет Москву по стоимости 1 кв. м

Падения рыночной стоимости 1 кв. м жилья нет только в двух федеральных округах

Эксперты: за полгода средняя цена «квадрата» в питерской новостройке выросла почти на 9%

Ирек Файзуллин: В ряде регионов идет снижение стоимости квадратного метра

Минстрой утвердил нормативную стоимость жилья на II квартал 2022 года: «квадрат» в Москве вместо планируемого 81% подрос всего на 3%

Падения рыночной стоимости 1 кв. м жилья нет только в двух федеральных округа

Норматив стоимости 1 кв. м жилья на второе полугодие вырос более чем на 20%

Нормативная стоимость жилья на III квартал 2022 года снизилась только в одном регионе, а в целом по РФ она выросла на 20%

В городах федерального значения Минстрой сможет устанавливать стоимость жилья ниже нормативной

Минстрой на 80% повысил нормативную стоимость жилья в Москве на II квартал 2022 года

Минстрой: Нормативная стоимость жилья в РФ за полгода выросла почти на четверть

Минстрой: сильнее всего средняя стоимость 1 кв. м жилья подорожает в Хабаровском крае

Нормативная стоимость жилья на II полугодие 2021 года увеличена на 13%

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на III квартал 2021 года: Сахалин догоняет Москву

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: наибольший рост — в Амурской области

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2021 года: смена лидеров в регионах с самым дешевым жильем

Одна из крупнейших и старейших на российском рынке компаний в сфере девелопмента и строительства объявила, что стоимость заключенных в прошлом месяце контрактов увеличилась на 285% по сравнению с январем прошлого года, а объем реализации в натуральном выражении вырос до 51,1 тыс. кв. м (+175%).

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

«Достижению сильных результатов в начале года способствовали региональная диверсификация, разнообразие предложения по классам жилья и комплексный набор программ государственного субсидирования ипотеки», — прокомментировал результаты месяца главный исполнительный директор компании Геннадий Щербина (на фото ниже).

Фото: etalongroup.ru

В 2023 году Группы Эталон (13-е место в ТОП застройщиков РФ) заключила контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд руб.

Фото: etalonsilver.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 860 678 кв. м

Объектов строительства — 53 (в 18 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Омской области — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 3-е

Место в ТОП по Республике Татарстан (Татарстан) — 15-е

Место в ТОП по Москве — 16-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 19-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 22-е

Место в ТОП по Тюменской области — 29-е

Место в ТОП по Московской области — 74-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 239 073 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 23-е

Текущий объем ввода жилья в 2024 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Последний квартал 2023 года стал самым успешным в истории Группы Эталон по объему продаж

Группа Эталон: двузначный прирост бизнеса и четырехкратное увеличение региональных продаж за квартал

Группа Эталон отчиталась о финансовых успехах в первом полугодии

Группа Эталон продвигается в регионы

Стоимость активов Группы Эталон достигла рекордных 288 млрд руб. — плюс 7% к 2021 году

В 2022 году Группа Эталон достигла рекорда по вводу недвижимости в эксплуатацию — 735 тыс. кв. м., но продажи упали примерно на треть 

Группа Эталон запустила в столице Татарстана свой первый проект под брендом «Счастье»

2022 год стал рекордным для Группы Эталон: объем введенной в эксплуатацию недвижимости достиг 735 тыс. кв. м

Сбербанк продолжает финансировать флагманский проект Группы Эталон в Москве — жилой комплекс бизнес-класса ЖК Shagal

На строительство ЖК в Екатеринбурге Группа Эталон получила от Сбербанка 17 млрд руб.