Минстрой разработал проект Постановления Правительства ‎РФ, предусматривающий корректировку правил предоставления субсидий субъектам РФ на реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Фото: goverment.ru

Согласно действующим правилам, даже в тех случаях, когда КРТ реализуется без заключения договора (например, силами органов власти, назначенного оператора или определенного властями застройщика), региональные власти для получения субсидии обязаны предоставлять в Минстрой проект договора и копии проектной документации.

В строительном ведомстве же считают такие требования избыточными и предлагают от них отказаться.

В случае принятия документа:

• отпадет необходимость в предоставлении копий проектной документации, поскольку, по мнению Минстроя, вся необходимая информация содержится в других материалах;

• эффективность использования субсидий будет оцениваться исходя из уровня технической готовности объектов, финансируемых из бюджета;

• список субъектов РФ, имеющих право на субсидии, фиксируется по состоянию на 2025 год и не будет подлежать ежегодному пересмотру до завершения программы по предоставлению субсидий в 2030 году.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Напомним, что Правительство РФ ранее утвердило список субъектов, которые получат субсидии на проекты КРТ. В него вошли 37 регионов, в том числе 10 субъектов РФ с индивидуальными программами развития и 27 территорий с низким уровнем бюджетной обеспеченности.

Объем поддержки ранее оценивался в 120 млрд руб. до 2030 года. Средства направляются на строительство и модернизацию объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур, а также на технологическое присоединение объектов капитального строительства.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

При изменении уровня бюджетной обеспеченности этот перечень подлежит пересмотру. Однако Минстрой предупредил, что подобный подход снизит, а не повысит уровень социально-экономического развития.

«Срыв реализации запланированных проектов приведет к расторжению контрактов на строительство и технологическое присоединение, неисполнению обязательств в рамках соглашений регионов ‎с инвесторами по обеспечению жилищного строительства объектами инфраструктуры, увеличению нагрузки на бюджет регионов, появлению объектов незавершенного строительства», — отмечают авторы проекта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как в Москве упростили получение земельных участков под КРТ

КРТ: региональные кейсы — в федеральную повестку

В случае реализации проекта КРТ этапами будут установлены соразмерные требования к опыту участвующих в торгах инвесторов

Масштабные проекты требуют ясных правил: в Кирове обсуждают перезагрузку КРТ

Когда стройка тормозит, производителям цемента остается надеяться на программы КРТ и реновацию жилфонда

Марат Хуснуллин: градпотенциал проектов КРТ достиг 277 млн кв. м

ЕРЗ.РФ приглашает на конференцию «КРТ: диалог власти и бизнеса — от стратегии к результату»

Регионы получат право устанавливать требования к расположению домов для переселения жителей при реализации проектов КРТ

В Москве по программе КРТ реорганизуют 920 га бывших промзон

За первый квартал градостроительный потенциал проектов КРТ увеличился на 6 млн кв. — до 260 млн кв. м

На проекты КРТ пяти регионам добавили более 1,2 млрд руб. субсидий, а 12 субъектам РФ их сократили

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты