На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. №319».

Фото: www.itd3.mycdn.me

Из перечня информации, размещаемой застройщиком в ЕИСЖС (далее — система), будет исключено размещение следующих сведений:

• разрешений на строительство (далее — РНС) многоквартирных домов, полученных до 1 июля 2018 года;

• сведений о прекращении действия любого из размещенных в системе РНС;

• проектных декларации в отношении объектов, РНС которых получено до 1 июля 2018 года;

• условий привлечения денежных средств участников долевого строительства в случае работы через счета эскроу;

• выданных заключений о соответствии застройщика и проектной документации или отказов в выдаче таких заключений;

• заключений экспертизы проектной документации в отношении размещенных в системе проектных деклараций.

Справку застройщика о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости будут размещать только застройщики, осуществляющие строительство без использования счетов эскроу.

Органы, уполномоченные на выдачу РНС, будут также размещать в системе:

• выданные РНС и градостроительные планы земельных участков;

• сведения о прекращении действия РНС;

• выданные застройщикам разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Такие сведения будут размещаться в течение 3-х рабочих дней после принятия соответствующего решения.

Размещенные контролирующими органами в системе заключения о соответствии застройщика и проектной документации или отказы в их выдаче будут считаться выданными застройщикам со дня их размещения в системе.

Если застройщик размещает информацию (на сайте, в Интернете), подлежащую раскрытию в системе, должно содержаться соответствующее указание на раскрытие информации и ссылка на сайт ЕИСЖС. 

Проектом Постановления в число субъектов информации дополнительно включены органы местного самоуправления и фонды защиты прав дольщиков субъектов РФ.

Фото: www.alya-insaat.com

Также для установления порядка доступа органов прокуратуры к сведениям ЕИСЖС соответствующие дополнения вносятся в Правила взаимодействия субъектов информации при использовании системы.

Изменения в порядок размещения информации в ЕИСЖС вносятся в соответствии с законом от 13.07.2020 202-ФЗ.

Портал ЕРЗ.РФ ранее также информировал об изменении формы проектной декларации застройщика в связи с принятием 202-ФЗ.

Публичное обсуждение проекта Постановления продлится до 15 октября 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Как изменится форма проектной декларации

Обзор нововведений в законодательство о долевом строительстве: 202-ФЗ

Госстройнадзор будет получать банковскую информацию о застройщике через ЕИСЖС

Банк России будет регулярно получать сведения из ЕИСЖС

ЕИСЖС: в России возводится свыше 11,3 тыс. МКД — это 2,3 млн квартир общей площадью 113,6 тыс. кв. м

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

В Банке ДОМ.РФ проанализировали, какой площади частные дома строят в 2025 году в различных регионах с помощью ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Самый популярный формат составляет 90—150 кв. м, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: minpromtorg.gov.ru

Проекты ИЖС с наибольшей средней площадью зафиксированы в столичном регионе (130 кв. м), Ленинградской области (127 кв. м), Республике Башкортостан (около 115 кв. м), Красноярском крае и Республике Татарстан (около 110 кв. м).

ТОП-10 регионов также включает Тверскую (105 кв. м), Нижегородскую, Саратовскую, Челябинскую области (около 100 кв. м) и Краснодарский край (98 кв. м).

Самый популярный метраж дома (его выбрали более половины заемщиков) — от 90 кв. м до 150 кв. м. Причем 38% клиентов выбрали более компактные проекты (до 90 кв. м), а 8% — более 150 кв. м.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что одним из важнейших плюсов ИЖС является более высокая доступность квадратного метра по сравнению с сегментом многоквартирных домов.

«Средняя площадь частного дома в ипотечных сделках Банка ДОМ.РФ с начала 2025 года составила 105 кв. м. В сегменте многоквартирного домостроения она вдвое меньше, — уточнил топ-менеджер и добавил: — При этом с внедрением счетов эскроу ипотека на ИЖС стала такой же прозрачной и безопасной, как на покупку квартиры».

Он подчеркнул, что средства на эскроу застрахованы государством, и строительная компания получит доступ к ним только после завершения строительства и регистрации права собственности покупателя на дом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

Соглашения, которые приведут к снижению цен на малоэтажные и частные жилые дома, заключили на РСН–2025

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Определены лучшие коттеджные поселки России

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Социальный фонд разъяснил, какие документы и как подавать, чтобы использовать материнский капитал в ИЖС с эскроу

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны 

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%