На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя «Об утверждении Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве».

Фото: plus.google.com

Методика предназначена для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства. Она устанавливает способы определения сметных цен на затраты труда при подготовке сметной документации на этапе архитектурно-строительного проектирования.

Положения Методики применяются при определении сметной стоимости строительства в соответствии с пунктом 1 п. 1 ст. 8.3 Градостроительного кодекса (ГрК РФ) для строительства, финансируемого с привлечением бюджетных средств, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, муниципальными образованиями, и средств юридических лиц с долей участия РФ более 50%, а также для капитального ремонта МКД.

Сметные цены на затраты труда в строительстве предназначены для составления сметной документации, разработки индексов изменения сметной стоимости строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также разработки и актуализации укрупненных нормативов цены строительства.

Основой для определения сметных цен за затраты труда служат данные о среднемесячных размерах оплаты труда рабочего первого разряда, размещаемые в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) с учетом тарифной системы оплаты труда.

Тарифная система оплаты труда устанавливается с учетом единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих (ЕТКС), единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих или профессиональных стандартов, а также с учетом государственных гарантий по оплате труда. В Методике приводятся тарифные ставки (коэффициенты) по показателям, отражающим уровень профессиональной подготовки различных категорий работников.

Фото: www.cbmit.ru

Методика содержит формулы для расчета:

• сметных цен на затраты труда рабочего-строителя (машиниста);

• размера средств на оплату труда при определении сметной стоимости ресурсным методом;

• среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда за предшествующий календарный год;

• минимальной среднемесячной тарифной ставки рабочего первого разряда.

Приложениями к Методике являются форма расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда и рекомендуемый состав затрат учитываемый при определении сметных цен на затраты труда.

Обсуждение проекта приказа продлится до 5 мая 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Как изменится порядок утверждения сметных нормативов

Как обновятся методики применения сметных норм

Эксперт Дмитрий Семернин: Правительство оставляет возможность использования индексов при переходе к полноценному ресурсному методу

Минстрой: информацию для формирования индексов ценообразования предоставили лишь 11 регионов

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Дмитрий Волков: Трудимся над методикой адекватного отображения цен в отрасли

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 67 кредитных организаций. 

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор включил АО «БМ-Банк», рег. №2748, и исключил из перечня ПАО Банк «ФК Открытие», рег. №2209, а также ПАО РОСБАНК, рег.№2272.

По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, включает 41 кредитную организацию.

На 1 января 2025 года данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В декабре ЦБ изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу, не изменился

ЦБ в октябре оставил без изменений перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу (список)

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)