На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2021 г. №707/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Согласно проекту приказа строительного ведомства, рекомендуемое распределение общей стоимости в нормативных затратах (НЗ) на проектные работы по видам документации составляет:

• проектная документация — 40%;

• рабочая документация — 60%.

Указанное распределение может уточняться по согласованию между подрядчиком и заказчиком при определении стоимости проектных работ в зависимости от трудоемкости архитектурно-строительного проектирования.

Также проектом приказа, в соответствии с принятыми изменениями градостроительного законодательства, закрепляющими право Правительства РФ устанавливать случаи, при которых ‎для строительства, реконструкции объекта капитального строительства (ОКС) не требуется подготовка рабочей документации, устанавливается, что общая стоимость проектных работ определяется с применением коэффициента 0,86, без учета распределения по видам документации.

Кроме того, уточняется порядок применения данных о заработной плате отраслевых организаций при разработке соответствующих нормативных затрат; порядок индексации стоимости работ, определенной на основании калькуляции затрат; порядок пересчета стоимости строительно-монтажных работ по объекту-представителю в уровень цен года разработки нормативных затрат; устраняются технические опечатки в положениях и формулах методики.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой определил индексы сметной стоимости на II квартал 2025 года

В 2024 году двадцатипроцентный рост зарплат в отрасли обеспечил повышение себестоимости строительства

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Измененные мартовские индексы сметной стоимости строительства

Новые индексы сметной стоимости строительства в марте 2025 года

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

ЕРЗ-тренды 27 марта в 10.00: анализируем динамику себестоимости многоквартирного строительства за 2023—2024 годы

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

«Объектив.рф» представил систему Интегративного ценообразования

Измененные индексы сметной стоимости строительства в феврале 2025 года

Индексы сметной стоимости строительства в феврале вновь изменились

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты