На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1789 от 20.10.2021 «Об утверждении Правил принятия газораспределительной организацией в собственность вновь созданного (построенного) имущества, технологически связанного с принадлежащими газораспределительным организациям существующими газораспределительными сетями, расположенного за границами земельного участка лица…».

Напомним, что с 22.06.2021 законом 184-ФЗ от 11.06.2021 в ст. 17 закона 69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в Российской Федерации» была введена норма, согласно которой в случае обращения лица, чье газоиспользующее оборудование технологически присоединяется к газораспределительным сетям (впервые или в случае замены (реконструкции) газоиспользующего оборудования), газораспределительная организация (ГО) обязана принять в собственность вновь созданное (построенное) и расположенное за границами земельного участка такого лица имущество, технологически связанное с принадлежащими ГО существующими газораспределительными сетями (ГРС).

Постановление Правительства РФ №1789 устанавливает следующий порядок. Согласно ему, заявитель вправе обратиться в ГО, с ГРС которой технологически связано вновь созданное (построенное) имущество в рамках исполнения мероприятий по договору о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети, с заявлением об оформлении в собственность такой ГО указанного имущества.

В качестве заявителя может выступать физическое или юридическое лицо. Заявление, составляется в произвольной форме и направляется в ГО не позднее 10 рабочих дней со дня получения от газораспределительной организации дополнительного соглашения к договору о подключении, которым корректируется стоимость услуг по подключению.

Фото: www.nvdaily.ru

В течение 10 рабочих дней заявитель должен получить подписанное ГО дополнительное соглашение, дополненное положением об обязательстве ГО принять в собственность вновь созданное (построенное) имущество.

После подписания сторонами дополнительного соглашения ГО осуществляет строительный контроль за ходом создания (строительства) сети газораспределения и принимает участие в ее приемке в эксплуатацию.

Порядком устанавливается исчерпывающий перечень документов, которые заявитель должен представить ГО.  Порядок и сроки представления заявителем в ГО документов определяются дополнительным соглашением.

Фото: www.metrtv.ru

В течение 30 дней со дня получения от заявителя документов газораспределительная организация обращается в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на вновь созданное (построенное) имущество.

О принятом Росреестром решении ГО уведомляет заявителя.

Разработанный порядок вступает в силу 30 октября 2021 года.

Другие публикации по теме:

Новые правила подключения к газораспределительным сетям

Заявку на подключение к сетям газораспределения можно будет подать через портал госуслуг

Города-участники федерального проекта «Чистый воздух» газифицируют в приоритетном порядке

Правительство определило единого оператора газификации и перечень регионов, где он будет действовать

Особенности подключения домовладений к газораспределительным сетям в рамках догазификации

Газпром: программа социальной газификации до 1 января 2023 года обойдется в 578 млрд руб.

Правительство запустило специальный проект «Социальная газификация»

Президент подписал закон о бесплатной газификации

Депутаты приняли законопроект о бесплатной газификации участков домовладения

Маткапитал можно будет направлять на газификацию объектов ИЖС

В июле 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 307 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу — максимальный показатель для этого месяца с 2019 года, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Росреестр

В общей сложности за январь — июль 2024 года в Москве зарегистрировано 78 039 ДДУ с использованием счетов эскроу.

Это максимум для семи месяцев по числу оформленных ДДУ с эскроу, превышающий результаты аналогичного периода 2023-го (70 836 ДДУ) и 2022 (61 359 ДДУ) годов на 10% и 27% соответственно.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) подчеркнул, что июльский результат превосходит итоги аналогичного месяца прошлого года (11 198 ДДУ) на 109 первичных договоров с применением проектного финансирования и на 45% — показатель июля 2022 года (7 784 ДДУ).

«При этом доля применения счетов эскроу при заключении сделок достигла 98,3%, обновив тем самым предыдущий июньский рекорд (98%)», — уточнил Майданов. 

По сравнению с июнем текущего года (13 930 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением счетов эскроу, уменьшилось на 18,8%.

Источник: Росреестр

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков (на фото ниже) уточнил, что на сегодня задолженность девелоперов перед банками по проектному финансированию составляет порядка 3,08 трлн руб.

При этом, по его словам, остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу равняется 2,49 трлн руб.

Фото: mos.ru

«Таким образом, остатки денежных средств на счетах эскроу не покрывают долги по кредитам девелоперов. Во многом это объясняется трансформацией программ льготного ипотечного кредитования», — пояснил столичный чиновник.

Напомним, что российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

По данным Банка России, в Москве на 1 июля 2024 года открыто 228 965 счетов эскроу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Росреестр: с начала года принято более 900 тыс. онлайн-заявлений

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за II квартал 2024 года

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Росреестр упростит требования к электронной форме ДДУ