В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О кадастровой деятельности"».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Законопроект, разработанный Законодательным собранием Республики Карелия, предлагает установить ответственность кадастровых инженеров за недостоверность сведений в подготовленных ими схемах расположения земельного участка или земельных участков (ЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ).

Как указывают авторы законопроекта, к ним поступают обращения граждан, указывающих на многочисленные ошибки в подготовленных схемах расположения ЗУ, требующихся в составе документов для бесплатного предоставления ЗУ в собственность многодетным семьям, специалистам и другим льготным категориям граждан, а также в иных случаях, установленных законодательством РФ, подготовку которых осуществляли кадастровые инженеры.

Нередко (что обычно выясняется позже) прямым следствием ошибок кадастровых инженеров, допущенных при выполнении ими работ по подготовке схем расположения ЗУ, является пересечение границ образуемых ЗУ с границами соседних уже образованных участков, особо охраняемых природных территорий (ООПТ), зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

С целью повышения качества осуществляемых кадастровыми инженерами кадастровых работ законопроект предлагает:

• внести изменения в ст. 11.10 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), регулирующую особенности подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на КПТ, а также установить, что подготовка такой схемы может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом путем заключения договора на выполнение кадастровых работ;

• дополнить перечень случаев, когда кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Помимо ранее установленных случаев кадастрового инженера смогут исключить из СРО, если в течение календарного года органом регистрации прав принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета или государственной регистрации прав, связанном с подготовленным кадастровым инженером схемой расположения ЗУ на КПТ, а также в случае принятия органом регистрации прав за последние три года деятельности кадастрового инженера десяти и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в ЕГРН ошибок, содержащихся в схеме расположения ЗУ.

• установить, что кадастровый инженер несет ответственность за несоблюдение требований законодательства в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений схемы расположения ЗУ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Марат Хуснуллин: для жилищного строительства в стране имеется почти 68 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 131 тыс. га 

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как расширят перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Пределы правовой экспертизы при регистрации прав и кадастровом учете на предмет соблюдения максимального процента застройки

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

Первый пул квартир с мебелью доступен покупателям в двух жилых комплексах — в Новой Москве и подмосковных Люберцах, сообщили в пресс-службе застройщика.

Фото: www.samolet.ru

Речь идет о ЖК «Остафьево» и ЖК «Томилино Парк». В обоих проектах покупателям предлагаются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры евроформата площадью от 35 до 57 кв. м. Покупатели могут выбрать из двух дизайн-проектов в разных цветовых решениях.

Меблировка состоит из кухонного гарнитура с техникой, прихожей и спальни, в интерьер двухкомнатной квартиры добавлены диван и тумба для телевизора.

Фото: www.samolet.ru

Кухня предлагается в трех вариантах меблировки (стандарт, комфорт и бизнес), включающих полный комплект бытовой техники: холодильник, вытяжку, варочную панель, духовой шкаф и посудомоечную машину. Доставка и установка входят в стоимость.

С выбором варианта покупатель должен определиться на этапе покупки квартиры.

Партнер и поставщик мебели для продаваемых квартир в новостройках ГК Самолет (4-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП застройщиков Московской области) — компания «СП мебель», работающая со многими известными брендами и имеющая собственное мебельное производство.

Фото: www. kuhni-tendo.ru

В руководстве ГК Самолет обращают внимание на то, что перед установкой мебели квартиры будут проходить дополнительный этап контроля, в ходе которого специалисты поставщика проведут замеры и рассчитают габариты мебели.

Покупателю останется только принять готовую квартиру и перевезти личные вещи.

Фото: www.facebook.com

«Мы считаем, что для части наших клиентов такая услуга будет крайне полезной, поскольку она позволит сэкономить время, деньги и усилия, — прокомментировал новое маркетинговое решение застройщика директор по продажам ГК Самолет Кирилл Храпов (на фото).

По его словам, данный пилотный проект поможет оценить спрос покупателей на квартиры с мебелью.

«В случае высокой востребованности продукта мы планируем масштабировать услугу и предложить меблированные квартиры во всех проектах Группы», — подчеркнул Храпов.

Фото: www.meb-expo.ru

Президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности Александр Шестаков (на фото) заметил, что покупать меблированную квартиру в новостройке выгодно по ряду причин. В частности, не нужно тратить время и средства на ремонт и выбор мебели, живя на два дома.

«Такое предложение особенно интересно инвесторам, приобретающим квартиру для последующей сдачи в аренду, а также молодежи», — обозначил Шестаков целевую аудиторию пилотного проекта.

По мнению управляющего директора ГК Самолет Дмитрия Волкова (на фото), у россиян в целом уже сформировался устойчивый спрос на комплексные решения для дома.

«И те застройщики, которые будут готовы удовлетворить ожидания потребителей, получат очевидное конкурентное преимущество», — выразил уверенность руководитель девелоперской группы.

Фото: www.yt3.ggpht.com

Другие публикации по теме:

Валовая прибыль ГК Самолет в I квартале выросла на 83%

Совет Федерации: стандартное жилье с отделкой от застройщика следует продавать со встроенной мебелью

Минстрой обсуждает необходимость комплектования стандартного жилья мебелью: комментарии экспертов