В тройку лидеров Московской области по темпам роста цен на строящееся жилье за I квартал 2025 года вошли Пушкинский, Одинцовский и Наро-Фоминский городские округа, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование компании ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: adm-pushkino.ru

Самые высокие темпы роста цен на новостройки в январе — марте 2025 года продемонстрировал Пушкинский городской округ (на фото). Средняя цена единицы площади строящегося жилья в этой локации по итогам I квартала составила 174,3 тыс. руб. (+6,8% к показателю IV квартала 2024-го).

Второе место занял Одинцовский городской округ. Здесь средняя цена 1 кв. м достигла 217,6 тыс. руб., прибавив за квартал 5,3%. Третью строчку рейтинга занял Наро-Фоминский городской округ с ценой «квадрата» 171,1 тыс. руб. (+4,3% к IV кварталу).

ТОП-10 городских округов Подмосковья по росту цен на новостройки
в I квартале 2025 года

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

На четвертой позиции оказались Мытищи (+3,5%, до 220,9 тыс. руб.), на пятой — Химки (+3,1%, до 206,9 тыс. руб.).

Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) отметил, что в ТОП-10 попали преимущественно близкие к Москве территории: чем ближе к столице, тем локации более востребованы и, соответственно, жилье в них дороже.

Фото из личного архива Д. Таганова

«Поэтому рост цен означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая среднеарифметический ценовой уровень», — уточнил эксперт.

По данным ИНКОМ-Недвижимости, по итогам 2024 года лидерами Московской области по темпам годового роста цен на новостройки стали Красногорск (+28,4%), Щелково (+25,9%) и Домодедово (+23,6%).

Как информировал ЕРЗ.РФ, согласно исследованию bnMAP.pro, значительный прирост средней стоимости 1 кв. м новостроек за прошедший год среди городов ближнего Подмосковья был зафиксирован в Одинцово (+18%), Видном (+14%) и Химках (+10%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: цены на новостройки в российских мегаполисах не будут падать при любом значении ключевой ставки ЦБ

Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах

Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки

Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя

Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику

Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше

В марте наибольшим спросом в Московском регионе пользовались четырехкомнатные квартиры

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ГК ТОЧНО поднялась на шестую позицию в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 июня 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК.

✔ Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, согласно данным ЕРЗ.РФ на 1 июня 2025 года, произошла в трех регионах.

✔ Названия 89% всех строящихся жилых комплексов в стране написаны кириллицей.

✔ Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам стройки: в РФ, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Липецкая область заняла шестую позицию в июньском рейтинге регионов РФ по скорости строительства.

Новости рынка

✔ Площадь нераспроданных квартир в готовых новостройках Московского региона в мае выросла вдвое по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

✔ ВТБ собирается сократить объемы выдач льготной ипотеки.

✔ ЦБ рекомендовал банкам при кредитовании застройщиков комплексно оценивать все риски по проекту.

✔ Севастополь, Саратов и Рязань возглавили рейтинг самых монополизированных городов на рынке новостроек.

✔ В мае объем выданных ипотечных кредитов Сбера вырос на 1,4%, до 190,2 млрд руб.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Свердловской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта