Как росли цены на новостройки Подмосковья в первом квартале
В тройку лидеров Московской области по темпам роста цен на строящееся жилье за I квартал 2025 года вошли Пушкинский, Одинцовский и Наро-Фоминский городские округа, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование компании ИНКОМ-Недвижимость.
Фото: adm-pushkino.ru
Самые высокие темпы роста цен на новостройки в январе — марте 2025 года продемонстрировал Пушкинский городской округ (на фото). Средняя цена единицы площади строящегося жилья в этой локации по итогам I квартала составила 174,3 тыс. руб. (+6,8% к показателю IV квартала 2024-го).
Второе место занял Одинцовский городской округ. Здесь средняя цена 1 кв. м достигла 217,6 тыс. руб., прибавив за квартал 5,3%. Третью строчку рейтинга занял Наро-Фоминский городской округ с ценой «квадрата» 171,1 тыс. руб. (+4,3% к IV кварталу).
ТОП-10 городских округов Подмосковья по росту цен на новостройки
в I квартале 2025 года
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
На четвертой позиции оказались Мытищи (+3,5%, до 220,9 тыс. руб.), на пятой — Химки (+3,1%, до 206,9 тыс. руб.).
Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) отметил, что в ТОП-10 попали преимущественно близкие к Москве территории: чем ближе к столице, тем локации более востребованы и, соответственно, жилье в них дороже.
Фото из личного архива Д. Таганова
«Поэтому рост цен означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая среднеарифметический ценовой уровень», — уточнил эксперт.
По данным ИНКОМ-Недвижимости, по итогам 2024 года лидерами Московской области по темпам годового роста цен на новостройки стали Красногорск (+28,4%), Щелково (+25,9%) и Домодедово (+23,6%).
Как информировал ЕРЗ.РФ, согласно исследованию bnMAP.pro, значительный прирост средней стоимости 1 кв. м новостроек за прошедший год среди городов ближнего Подмосковья был зафиксирован в Одинцово (+18%), Видном (+14%) и Химках (+10%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Самое доступное столичное жилье находится в отдаленных районах
Сколько лет жителю России придется копить на квартиру без ипотеки
Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя
Эксперты: в I квартале подмосковный рынок новостроек продемонстрировал положительную динамику
Нераспроданного жилья в новостройках Московского региона становится все больше
В марте наибольшим спросом в Московском регионе пользовались четырехкомнатные квартиры
В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться
В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье
Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки